ул Иванова, 4, Братск
Домом управляет ЖСК «АЭРОФЛОТ», диспетчерская +7 (395) 333-96-20. Построен в 1992 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (395) 333-96-20круглосуточно, «АЭРОФЛОТ»
Кто обслуживает дом
договор с 15.02.1990Управляющая организацияЖСК «АЭРОФЛОТ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (395) 333-96-20
Телефон офиса+7 (395) 333-96-20
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении3больше всего — Иркутская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияМП «ДГИ»+7 914 008-02-25
ресурсоснабжающая организацияООО «Иркутскэнергосбыт»+7 (395) 279-07-77
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
30,82
Холодная вода₽ за м³ · МУП «БВК» · основной поставщик города
33,84+9,8 %
25,50
Водоотведение₽ за м³ · МУП «БВК» · основной поставщик города
27,99+9,8 %
1 664,55
Отопление₽ за Гкал · ООО «БАЙКАЛЬСКАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ»
1 847,65+11,0 %
1,80
Электроэнергия₽ за кВт·ч
2,10+16,7 %
2,38
Газ сетевой₽ за м³ · АО «БРАТСКЭКОГАЗ»
2,38цена не менялась с 2014 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Братска. Все тарифы: Братск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,0 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Иркутской области от 15.12.2025 № 402-уг. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199234 года
Ввод в эксплуатацию1992
Этажность5
Подъезды3
Квартир60
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь4 353,6 м²
Жилая площадь1 914,4 м²
Общее имущество3 170,8 м²
Земельный участок886 м²
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проекта125
Износ27 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер38:34:020701:69
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2038 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)техническое обследование общего имущества в многоквартирном доме | 2038 |
| Иные виды работ (услуг)Ремонт вентиляции | 2038 |
| Иные виды работ (услуг)проведение экспертизы проектной документации в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности. | 2038 |
| Иные виды работ (услуг)Ремонт систем противопожарной автоматики и дымоудаления | 2038 |
| Разработка проектной документацииразработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме | 2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2038 |
Ещё 32 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего) | 2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного) | 2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного) | 2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего) | 2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2038 |
| Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий | 2038 |
| Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий | 2038 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в том числе ремонт отмостки | 2038 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в том числе ремонт отмостки | 2038 |
| Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома | 2038 |
| Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома | 2038 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2038 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2038 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | 2038 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | 2038 |
| Иные виды работ (услуг)Ремонт вентиляции | 2040 |
| Иные виды работ (услуг)Ремонт систем противопожарной автоматики и дымоудаления | 2040 |
| Разработка проектной документацииразработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме | 2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного) | 2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего) | 2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2040 |
| Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий | 2040 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в том числе ремонт отмостки | 2040 |
| Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома | 2040 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2040 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | 2040 |
Региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов общего имущества в многоквартирных домах Иркутской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ЖСК «АЭРОФЛОТ» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 15.02.1990 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ЖСК «АЭРОФЛОТ» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 15.02.1990 |
| Отведение сточных вод | ЖСК «АЭРОФЛОТ» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 15.02.1990 |
| Отопление | ЖСК «АЭРОФЛОТ» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 15.02.1990 |
| Холодное водоснабжение | ЖСК «АЭРОФЛОТ» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 15.02.1990 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный ростверк по сваям
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 03.11.2018 | просрочена с 15.04.2020 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 03.11.2018 | просрочена с 15.04.2020 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА БРАТСКА+7 (395) 334-90-10 · bratsk-city.ru
Отзывы о доме ул Иванова, 4
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «АЭРОФЛОТ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон 5-й А (Энергетик).
Соседние дома: ул Иванова
- Иванова, 13 эт. · 27 кв.
- Иванова, 21990 г. · 10 эт. · 87 кв.
- Иванова, 33 эт. · 27 кв.
- Иванова, 53 эт. · 24 кв.
- Иванова, 61991 г. · 10 эт. · 108 кв.
- Иванова, 73 эт. · 24 кв.
- Иванова, 93 эт. · 21 кв.
- Иванова, 113 эт. · 21 кв.
- Иванова, 121990 г. · 9 эт. · 81 кв.
- Иванова, 133 эт. · 27 кв.
- Иванова, 141991 г. · 6 эт. · 90 кв.
- Иванова, 153 эт. · 24 кв.
- Иванова, 161991 г. · 10 эт. · 108 кв.
- Иванова, 173 эт. · 18 кв.
- Иванова, 193 эт. · 25 кв.
- Иванова, 213 эт. · 27 кв.
- Иванова, 233 эт. · 27 кв.
- Иванова, 253 эт. · 21 кв.
- Иванова, 273 эт. · 27 кв.
- Иванова, 2а1991 г. · 10 эт. · 144 кв.
Ещё дома «АЭРОФЛОТ» в этом районе
- ул Иванова, 161991 г. · 10 эт. · 108 кв.
- ул Юбилейная, 45а1990 г. · 6 эт. · 60 кв.
Ровесники рядом — дома 1990–1994 годов
- ул Воинов-интернационалистов, 51992 г. · 9 эт. · 135 кв. · «ПАДУНСКАЯ»
- ул Олимпийская, 331992 г. · 10 эт. · 107 кв. · «ПАДУНСКАЯ»
- ул 25-летия Братскгэсстроя, 811992 г. · 5 эт. · 20 кв.
- ул Воинов-интернационалистов, 111991 г. · 6 эт. · 173 кв. · «ПОТОК»
- ул Студенческая, 181993 г. · 10 эт. · 170 кв. · «УК »БРАТСКАЯ
- ул Иванова, 2а1991 г. · 10 эт. · 144 кв. · «ПАДУНСКАЯ»
- ул Мечтателей, 171991 г. · 10 эт. · 140 кв. · «ПАДУНСКАЯ»
- ул Воинов-интернационалистов, 131993 г. · 10 эт. · 135 кв. · «ПАДУНСКАЯ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ЖСК «АЭРОФЛОТ»3 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Братскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Братскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон 5-й А (Энергетик)карта и список
- Все дома на ул Иванова21 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Иванова, 4?
- ЖСК «АЭРОФЛОТ». Телефон: +7 (395) 333-96-20, диспетчерская: +7 (395) 333-96-20.
- В каком году построен дом ул Иванова, 4?
- В 1992 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Иванова, 4?
- Следующие запланированы на 2038 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 33,84 ₽/м³; водоотведение — 27,99 ₽/м³; отопление — 1 847,65 ₽/Гкал; электроэнергия — 2,10 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 2,38 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.