Какая управляющая компания обслуживает дом ул Уютная, 13?

ООО «ЛУЧШИЙ ДОМ в Ленинградском районе». Телефон: +7 (401) 298-83-43, диспетчерская: +7 (401) 297-39-73, +7 (401) 298-93-43, +7 (401) 298-83-43.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Уютная, 13?

Следующие запланированы на 2045 год: ремонт крыш, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 37,61 ₽/м³; водоотведение — 34,22 ₽/м³; отопление — 4 034,10 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.

ул Уютная, 13, п Большое Исаково

Домом управляет ООО «ЛУЧШИЙ ДОМ в Ленинградском районе», диспетчерская +7 (401) 297-39-73. Построен в 2020 году, 6 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (401) 297-39-73круглосуточно, «ЛУЧШИЙ ДОМ в Ленинградском районе»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 26.01.2021

Управляющая организацияООО «ЛУЧШИЙ ДОМ в Ленинградском районе»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (401) 297-39-73, +7 (401) 298-93-43, +7 (401) 298-83-43

Телефон офиса+7 (401) 298-83-43

Сайтdomtrest.ru

Лицензиядействует, № 039000214

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении78больше всего — Калининградская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Янтарьэнергосбыт»+7 (401) 260-58-85

холодная вода, водоотведениеГП КО «ВОДОКАНАЛ»+7 (401) 255-51-51

ресурсоснабжающая организацияМУП ЖКХ «Гурьевский водоканал»+7 (401) 274-13-88

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

37,61

Холодная вода₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»

37,61цена не менялась с 2024 года

34,22

Водоотведение₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»

34,22цена не менялась с 2024 года

3 955,00

Отопление₽ за Гкал · МУП ЖКХ «Коммунальник» · основной поставщик города

4 034,10+2,0 %

13,52

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

13,52без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Большого Исакова. Все тарифы: Гурьевский

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки20206 лет

Ввод в эксплуатацию2020

Этажность6

Подъезды2

Квартир94

Нежилых помещений6

Лифты2

СостояниеИсправный

Общая площадь6 913,3 м²

Жилая площадь5 083,7 м²

Общее имущество708,5 м²

Земельный участокнет данных

Материал стенБлоки из ячеистого бетона

Серия, тип проектанет данных

Износ0 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер39:03:020033:1393

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2045 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт крыш	2045
Ремонт фасада	2045
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2045
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2048
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения	2048
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2048

Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО «ЛУЧШИЙ ДОМ в Ленинградском районе»	договор управления№ п Большое Исаково ул Уютная 13 от 03.06.2021
Горячее водоснабжение	ООО «ЛУЧШИЙ ДОМ в Ленинградском районе»	договор управления№ п Большое Исаково ул Уютная 13 от 03.06.2021
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ЛУЧШИЙ ДОМ в Ленинградском районе»	договор управления№ п Большое Исаково ул Уютная 13 от 03.06.2021
Отведение сточных вод	ООО «ЛУЧШИЙ ДОМ в Ленинградском районе»	договор управления№ п Большое Исаково ул Уютная 13 от 03.06.2021
Отопление	ООО «ЛУЧШИЙ ДОМ в Ленинградском районе»	договор управления№ п Большое Исаково ул Уютная 13 от 03.06.2021
Холодное водоснабжение	ООО «ЛУЧШИЙ ДОМ в Ленинградском районе»	договор управления№ п Большое Исаково ул Уютная 13 от 03.06.2021
Электроснабжение	ООО «ЛУЧШИЙ ДОМ в Ленинградском районе»	договор управления№ п Большое Исаково ул Уютная 13 от 03.06.2021

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеКвартирное отопление (котел)

Горячая водаИндивидуальный котел

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментМонолитная железобетонная фундаментная плита

Стеныother_materials

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаМеталлочерепица

ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	6	01.06.2020	просрочена с 16.06.2021
ЭлектроэнергиякВт·ч	11	01.02.2021	до 01.04.2035

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГГО+7 (401) 513-02-00 · gurievsk.gov39.ru

Отзывы о доме ул Уютная, 13

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЛУЧШИЙ ДОМ в Ленинградском районе», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: ул Уютная

Уютная, 16 эт. · 48 кв.
Уютная, 26 эт. · 101 кв.
Уютная, 36 эт. · 102 кв.
Уютная, 46 эт. · 49 кв.
Уютная, 56 эт. · 48 кв.
Уютная, 66 эт. · 97 кв.
Уютная, 72019 г. · 6 эт. · 100 кв.
Уютная, 82019 г. · 6 эт. · 49 кв.
Уютная, 92019 г. · 6 эт. · 43 кв.
Уютная, 102019 г. · 6 эт. · 43 кв.
Уютная, 112020 г. · 6 эт. · 48 кв.
Уютная, 122020 г. · 6 эт. · 102 кв.
Уютная, 142020 г. · 6 эт. · 49 кв.
Уютная, 152020 г. · 7 эт. · 43 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЛУЧШИЙ ДОМ в Ленинградском районе»78 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Большого Исаковаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Гурьевскийс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Все дома на ул Уютная15 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Уютная, 13?: ООО «ЛУЧШИЙ ДОМ в Ленинградском районе». Телефон: +7 (401) 298-83-43, диспетчерская: +7 (401) 297-39-73, +7 (401) 298-93-43, +7 (401) 298-83-43.
В каком году построен дом ул Уютная, 13?: В 2020 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Уютная, 13?: Следующие запланированы на 2045 год: ремонт крыш, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 37,61 ₽/м³; водоотведение — 34,22 ₽/м³; отопление — 4 034,10 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.