Какая управляющая компания обслуживает дом ул Вишнякова, 26?

ООО «РАГУША». Телефон: +7 813 662-89-81, диспетчерская: +7 813 662-48-32.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Вишнякова, 26?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт крыш. Следующие запланированы на 2037 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фундамента многоквартирного дома.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

электроэнергия — 7,44 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,42 ₽/м³.

ул Вишнякова, 26, Бокситогорск

Домом управляет ООО «РАГУША», диспетчерская +7 813 662-48-32. Построен в 1961 году, 3 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 813 662-48-32круглосуточно, «РАГУША»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.10.2015

Управляющая организацияООО «РАГУША»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 813 662-48-32

Телефон офиса+7 813 662-89-81

Сайтbjuo.ru

Лицензиядействует, № 047000293

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении61больше всего — Ленинградская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияМУП «ВОДОКАНАЛ»+7 813 662-16-12

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

ресурсоснабжающая организацияООО «РКС-ЭНЕРГО»+7 812 332-05-20

ресурсоснабжающая организацияФилиал АО «Нева Энергия» Бокситогорский+7 813 662-45-55

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

6,70

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,44+11,0 %

9,42

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

9,42без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Бокситогорска.

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,3 % (в среднем по региону — +9,2 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Ленинградской области от 25.12.2025 № 162-пг. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196165 лет

Ввод в эксплуатацию1961

Этажность3

Подъезды2

Квартир24

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь964,9 м²

Жилая площадь956,1 м²

Общее имущество302,6 м²

Земельный участок1 090 м²

Материал стенСтены из шлакоблоков

Серия, тип проекта1-253-А-2

Износ45 %на 01.01.2025

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер47:18:0531017:187

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2037 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектно документации	2019	116 432 ₽	0 %
Разработка проектной документацииЭлектрика	2019	116 432 ₽	0 %
Разработка проектной документацииКрыша	2024	437 190 ₽	100 %
Разработка проектной документацииКрыша	2025	437 190 ₽	0 %
Ремонт крышРемонт крыши	2026	11 204 364 ₽	0 %
Ремонт крышРемонт крыши	2026	7 830 331 ₽	0 %
Ремонт крышРемонт крыши	2026	7 830 331 ₽	0 %
Ремонт крышРемонт крыши	2026	7 830 331 ₽	0 %
Ремонт крышРемонт крыши	2026	7 830 331 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 43 632 933 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт крышРемонт крыши	2026
Разработка проектной документацииТС	2037
Разработка проектной документацииВО	2037
Разработка проектной документацииФундамент	2037
Разработка проектной документацииГВС	2037
Разработка проектной документацииФасад	2037

Ещё 14 видов работ

Работы	Годы
Разработка проектной документацииПодвал	2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутредомовых инженерных систем горячего водоснабжения	2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2037
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах	2037
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2037
Разработка проектной документацииФундамент	2040
Разработка проектной документацииПодвал	2040
Разработка проектной документацииФасад	2040
Разработка проектной документацииХВС	2040
Разработка проектной документацииТС	2040
Разработка проектной документацииВО	2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2040
Ремонт фасада	2040

По программе уже прошли сроки работ: электрика (2018); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2022); крыша (2024).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области ✅.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «РАГУША»	договор управления№ 2 от 01.10.2015
Отведение сточных вод	ООО «РАГУША»	договор управления№ 2 от 01.10.2015
Отопление	ООО «РАГУША»	договор управления№ 2 от 01.10.2015
Холодное водоснабжение	ООО «РАГУША»	договор управления№ 2 от 01.10.2015
Электроснабжение	ООО «РАГУША»	договор управления№ 2 от 01.10.2015

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила; Перекрытия деревянные оштукатуренные

КрышаВолнистые листы

ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	2	20.04.2012	просрочена с 13.05.2024
ТеплоГкал	2	20.04.2012	до 21.07.2027
Холодная водам³	1	21.10.2013	до 09.08.2027
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	—	—

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАдминистрация Бокситогорского муниципального района Ленинградской области+7 813 662-11-31 · www.boksitogorsk.ru

Отзывы о доме ул Вишнякова, 26

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «РАГУША», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: ул Вишнякова

Вишнякова, 43 эт. · 25 кв.
Вишнякова, 191989 г. · 5 эт. · 60 кв.
Вишнякова, 211967 г. · 5 эт. · 100 кв.
Вишнякова, 231967 г. · 5 эт. · 69 кв.
Вишнякова, 241961 г. · 3 эт. · 24 кв.
Вишнякова, 251968 г. · 5 эт. · 70 кв.
Вишнякова, 271970 г. · 5 эт. · 127 кв.
Вишнякова, 291979 г. · 6 эт. · 85 кв.
Вишнякова, 301970 г. · 6 эт. · 100 кв.
Вишнякова, 321972 г. · 6 эт. · 100 кв.
Вишнякова, 2/11954 г. · 4 эт. · 50 кв.
Вишнякова, 7а2012 г. · 4 эт. · 24 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «РАГУША»61 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Бокситогорскаштрафы, износ домов, аварийные
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Все дома на ул Вишнякова13 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Вишнякова, 26?: ООО «РАГУША». Телефон: +7 813 662-89-81, диспетчерская: +7 813 662-48-32.
В каком году построен дом ул Вишнякова, 26?: В 1961 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Вишнякова, 26?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт крыш. Следующие запланированы на 2037 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фундамента многоквартирного дома.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: электроэнергия — 7,44 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,42 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.