ул Ломоносова, 223, Благовещенск
Домом управляет ООО«ЖК-СЕРВИС», диспетчерская +7 914 387-35-22. Построен в 2006 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 914 387-35-22круглосуточно, ООО«ЖК-СЕРВИС»
Кто обслуживает дом
договор с 01.08.2024Управляющая организацияООО«ЖК-СЕРВИС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 914 387-35-22
Телефон офиса+7 924 440-44-92
Сайтzhk-servis.ru
Лицензиядействует, № 028000085
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении4больше всего — Амурская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ДГК»+7 800 234-77-77
холодная вода, водоотведениеООО «АКС»+7 (416) 249-44-55
ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «ДЭК» «Амурэнергосбыт»+7 (416) 239-81-59
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
42,12
Холодная вода₽ за м³ · ООО «АКС»
46,29+9,9 %
38,18
Водоотведение₽ за м³ · ООО «АКС»
41,96+9,9 %
3,98
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,42+11,1 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Благовещенска. Все тарифы: Благовещенск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +12,0 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: постановление губернатора Амурской области от 12.12.2025 № 234. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200620 лет
Ввод в эксплуатацию2007
Этажность6
Подъезды7
Квартир110
Нежилых помещений19
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь9 380,0 м²
Жилая площадь6 477,3 м²
Общее имущество684,5 м²
Земельный участок5 307 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаЖилое
Износ12 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер28:01:010165:502
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2038 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт систем отопления и теплоснабжения | 2025 | 4 563 005 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт систем водоснабжения | 2026 | 4 754 000 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 9 317 005 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт систем водоснабжения | 2026–2028 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт крыши | 2038–2040 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2038–2040 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2041–2043 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт фундамента | 2041–2043 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт электроснабжения | 2041–2043 |
Ещё 9 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт водоотведения | 2041–2043 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт отопления и теплоснабжения | 2041–2043 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт фасада | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт систем канализации и водоотведения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт систем отопления и теплоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт систем электроснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвала | 2041–2043 |
| Ремонт фасада | 2041–2043 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2041–2043 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт систем отопления и теплоснабжения (2023–2025).
Региональная программа "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Амурской области, в 2014 – 2058 годах".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО«ЖК-СЕРВИС» | договор управления№ б/н от 01.08.2024 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО«ЖК-СЕРВИС» | договор управления№ б/н от 01.08.2024 |
| Отведение сточных вод | ООО«ЖК-СЕРВИС» | договор управления№ б/н от 01.08.2024 |
| Отопление | ООО«ЖК-СЕРВИС» | договор управления№ б/н от 01.08.2024 |
| Холодное водоснабжение | ООО«ЖК-СЕРВИС» | договор управления№ б/н от 01.08.2024 |
| Электроснабжение | ООО«ЖК-СЕРВИС» | договор управления№ б/н от 01.08.2024 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный ростверк по сваям
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаВолнистые листы
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | 27.02.2026 | до 04.11.2029 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.06.2021 | до 18.02.2037 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Благовещенска+7 (416) 266-18-75 · admblag.ru
Отзывы о доме ул Ломоносова, 223
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ООО«ЖК-СЕРВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Ломоносова
- Ломоносова, 231900 г. · 1 эт. · 2 кв.
- Ломоносова, 421908 г. · 1 эт. · 3 кв.
- Ломоносова, 741917 г. · 1 эт. · 2 кв.
- Ломоносова, 1131979 г. · 1 эт. · 2 кв.
- Ломоносова, 1341981 г. · 1 эт. · 2 кв.
- Ломоносова, 1371939 г. · 1 эт. · 2 кв.
- Ломоносова, 1591939 г. · 1 эт. · 2 кв.
- Ломоносова, 1601965 г. · 6 эт. · 64 кв.
- Ломоносова, 1621964 г. · 5 эт. · 62 кв.
- Ломоносова, 1641971 г. · 6 эт. · 56 кв.
- Ломоносова, 1661963 г. · 5 эт. · 62 кв.
- Ломоносова, 16713 эт. · 264 кв.
- Ломоносова, 1681965 г. · 4 эт. · 64 кв.
- Ломоносова, 1741962 г. · 5 эт. · 32 кв.
- Ломоносова, 1761962 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Ломоносова, 1812024 г. · 13 эт. · 79 кв.
- Ломоносова, 1891936 г. · 1 эт. · 2 кв.
- Ломоносова, 19713 эт. · 183 кв.
- Ломоносова, 2252001 г. · 6 эт. · 87 кв.
- Ломоносова, 2351978 г. · 1 эт. · 2 кв.
- Ломоносова, 2492023 г. · 11 эт. · 45 кв.
- Ломоносова, 2611974 г. · 6 эт. · 365 кв.
- Ломоносова, 2631987 г. · 6 эт. · 109 кв.
- Ломоносова, 2651974 г. · 6 эт. · 95 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО«ЖК-СЕРВИС»4 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Благовещенскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Благовещенскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Все дома на ул Ломоносова26 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ломоносова, 223?
- ООО«ЖК-СЕРВИС». Телефон: +7 924 440-44-92, диспетчерская: +7 914 387-35-22.
- В каком году построен дом ул Ломоносова, 223?
- В 2006 году, введён в эксплуатацию в 2007.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Ломоносова, 223?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения. Следующие запланированы на 2038 год: разработка проектной документации, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 46,29 ₽/м³; водоотведение — 41,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,42 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.