Какая управляющая компания обслуживает дом мкр Северный, 2?

ТСЖ «СЕВЕРНЫЙ -256». Телефон: +7 838 341-38-06, диспетчерская: +7 913 060-60-14, +7 913 003-01-08, +7 913 774-21-23.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме мкр Северный, 2?

Следующие запланированы на 2038 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 34,39 ₽/м³; водоотведение — 62,79 ₽/м³; отопление — 2 663,61 ₽/Гкал; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

мкр Северный, 2, Бердск

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ТСЖ «СЕВЕРНЫЙ -256», диспетчерская +7 913 060-60-14. Построен в 1999 году, 10 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 913 060-60-14круглосуточно, «СЕВЕРНЫЙ -256»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.09.2006

Управляющая организацияТСЖ «СЕВЕРНЫЙ -256»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 913 060-60-14, +7 913 003-01-08, +7 913 774-21-23

Телефон офиса+7 838 341-38-06

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении2больше всего — Новосибирская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98

холодная вода, водоотведениеМУП «КБУ»+7 (383) 415-61-57

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

31,07

Холодная вода₽ за м³ · МУП «КБУ»

34,39+10,7 %

50,24

Водоотведение₽ за м³ · МУП «КБУ»

62,79+25,0 %

2 406,37

Отопление₽ за Гкал · ООО «ТВК» · основной поставщик города

2 663,61+10,7 %

4,18

Электроэнергия₽ за кВт·ч

4,64+11,0 %

7,98

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»

8,37+5,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Бердска. Все тарифы: Бердск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +15,5 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки199927 лет

Ввод в эксплуатацию1999

Этажность10

Подъезды3

Квартир139

Нежилых помещений3

Лифты3

СостояниеИсправный

Общая площадь10 242,2 м²

Жилая площадь8 772,3 м²

Общее имущество975,4 м²

Земельный участок5 883 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектакирпичный

Износ46 %на 11.08.2017

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер54:32:010686:182

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2038 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт	2025	6 671 626 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 6 671 626 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения	2038–2040
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2038–2040
Ремонт фасада	2038–2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения	2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления	2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения	2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения	2041–2043

По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт (2025).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ТСЖ «СЕВЕРНЫЙ -256»	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ТСЖ «СЕВЕРНЫЙ -256»	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ТСЖ «СЕВЕРНЫЙ -256»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ТСЖ «СЕВЕРНЫЙ -256»	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	ТСЖ «СЕВЕРНЫЙ -256»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияЖелезобетон

КрышаРулонная

ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	01.08.2013	просрочена с 09.06.2019
ТеплоГкал	1	01.08.2013	просрочена с 09.06.2019
Холодная водам³	1	01.08.2013	просрочена с 09.06.2019

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА БЕРДСКА+7 (383) 413-11-33 · berdsk.nso.ru

Отзывы о доме мкр Северный, 2

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «СЕВЕРНЫЙ -256», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон Северный.

Соседние дома: мкр Северный

Северный, 111 эт. · 88 кв.
Северный, 32007 г. · 10 эт. · 79 кв.
Северный, 41989 г. · 5 эт. · 64 кв.
Северный, 51996 г. · 9 эт. · 72 кв.
Северный, 61997 г. · 9 эт. · 72 кв.
Северный, 810 эт. · 79 кв.
Северный, 142008 г. · 10 эт. · 79 кв.
Северный, 151991 г. · 5 эт. · 124 кв.
Северный, 1610 эт. · 98 кв.
Северный, 182002 г. · 10 эт. · 60 кв.
Северный, 192004 г. · 10 эт. · 217 кв.
Северный, 202000 г. · 10 эт. · 250 кв.
Северный, 212004 г. · 10 эт. · 76 кв.
Северный, 231994 г. · 9 эт. · 210 кв.
Северный, 17/12001 г. · 10 эт. · 54 кв.
Северный, 17/22001 г. · 10 эт. · 50 кв.
Северный, 18/12007 г. · 11 эт. · 129 кв.
Северный, 19/12004 г. · 10 эт. · 38 кв.
Северный, 19/22004 г. · 10 эт. · 38 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ «СЕВЕРНЫЙ -256»2 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Бердскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Бердскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района микрорайон Северныйкарта и список
Все дома на мкр Северный20 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом мкр Северный, 2?: ТСЖ «СЕВЕРНЫЙ -256». Телефон: +7 838 341-38-06, диспетчерская: +7 913 060-60-14, +7 913 003-01-08, +7 913 774-21-23.
В каком году построен дом мкр Северный, 2?: В 1999 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме мкр Северный, 2?: Следующие запланированы на 2038 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 34,39 ₽/м³; водоотведение — 62,79 ₽/м³; отопление — 2 663,61 ₽/Гкал; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.