Какая управляющая компания обслуживает дом ул Новосибирская, 4?

ООО УК «ГУРМАН». Телефон: +7 (383) 415-50-06, диспетчерская: +7 (383) 413-30-60.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Новосибирская, 4?

Следующие запланированы на 2035 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 34,39 ₽/м³; водоотведение — 62,79 ₽/м³; отопление — 2 663,61 ₽/Гкал; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

ул Новосибирская, 4, Бердск

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ООО УК «ГУРМАН», диспетчерская +7 (383) 413-30-60. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (383) 413-30-60круглосуточно, УК «ГУРМАН»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.05.2024

Управляющая организацияООО УК «ГУРМАН»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 413-30-60

Телефон офиса+7 (383) 415-50-06

Сайтнет

Лицензиядействует, № 054000127

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев25 000 ₽1 постановление

Домов в управлении16больше всего — Новосибирская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98

холодная вода, водоотведениеМУП «КБУ»+7 (383) 415-61-57

ресурсоснабжающая организацияФГУП «УЭВ»+7 (383) 326-98-18

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

31,07

Холодная вода₽ за м³ · МУП «КБУ»

34,39+10,7 %

50,24

Водоотведение₽ за м³ · МУП «КБУ»

62,79+25,0 %

2 406,37

Отопление₽ за Гкал · ООО «ТВК» · основной поставщик города

2 663,61+10,7 %

4,18

Электроэнергия₽ за кВт·ч

4,64+11,0 %

7,98

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»

8,37+5,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Бердска. Все тарифы: Бердск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +15,5 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройкинет данных

Ввод в эксплуатацию2012

Этажность11

Подъезды4

Квартир210

Нежилых помещений14

Лифты5

СостояниеИсправный

Общая площадь8 355,4 м²

Жилая площадь9 891,0 м²

Общее имущество1 436,2 м²

Земельный участок5 000 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектанет

Износ6 %на 01.01.2018

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер54:32:010023:72

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2035 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт	2035–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления	2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения	2041–2043
Ремонт крышРемонт крыши	2041–2043
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2041–2043
Ремонт фасада	2050–2052

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО УК «ГУРМАН»	договор управления№ Н-4 от 26.12.2023
Отведение сточных вод	ООО УК «ГУРМАН»	договор управления№ Н-4 от 26.12.2023
Холодное водоснабжение	ООО УК «ГУРМАН»	договор управления№ Н-4 от 26.12.2023
Электроснабжение	ООО УК «ГУРМАН»	договор управления№ Н-4 от 26.12.2023

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаТупиковая

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаМеталлическая волнистая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	2	01.09.2021	просрочена с 31.10.2024
ТеплоГкал	5	01.04.2019	просрочена с 31.10.2024
Холодная водам³	2	—	просрочена с 27.01.2023

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА БЕРДСКА+7 (383) 413-11-33 · berdsk.nso.ru

Отзывы о доме ул Новосибирская, 4

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ГУРМАН», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Новый посёлок.

Соседние дома: ул Новосибирская

Новосибирская, 32007 г. · 5 эт. · 45 кв.
Новосибирская, 51962 г. · 2 эт. · 16 кв.
Новосибирская, 71962 г. · 2 эт. · 16 кв.
Новосибирская, 91962 г. · 2 эт. · 16 кв.
Новосибирская, 101971 г. · 5 эт. · 38 кв.
Новосибирская, 111961 г. · 2 эт. · 16 кв.
Новосибирская, 131961 г. · 2 эт. · 16 кв.
Новосибирская, 151962 г. · 2 эт. · 15 кв.
Новосибирская, 181993 г. · 5 эт. · 60 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ООО УК «ГУРМАН»16 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Бердскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Бердскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Новый посёлоккарта и список
Все дома на ул Новосибирская10 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Новосибирская, 4?: ООО УК «ГУРМАН». Телефон: +7 (383) 415-50-06, диспетчерская: +7 (383) 413-30-60.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Новосибирская, 4?: Следующие запланированы на 2035 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 34,39 ₽/м³; водоотведение — 62,79 ₽/м³; отопление — 2 663,61 ₽/Гкал; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.