Кто обслуживает дом
договор с 15.06.2018Управляющая организацияТСН «ЖК ЦЕНТРАЛЬНЫЙ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская службане указан
Телефон офиса+7 913 455-95-44
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Новосибирская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98
холодная вода, водоотведениеМУП «КБУ»+7 (383) 415-61-57
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
31,07
Холодная вода₽ за м³ · МУП «КБУ»
34,39+10,7 %
50,24
Водоотведение₽ за м³ · МУП «КБУ»
62,79+25,0 %
2 406,37
Отопление₽ за Гкал · ООО «ТВК» · основной поставщик города
2 663,61+10,7 %
4,18
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,64+11,0 %
7,98
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
8,37+5,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Бердска. Все тарифы: Бердск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +15,5 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройкинет данных
Ввод в эксплуатацию2018
Этажность17
Подъезды1
Квартир135
Нежилых помещений21
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь9 437,7 м²
Жилая площадь6 044,5 м²
Общее имущество1 765,7 м²
Земельный участок9 185 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектанет данных
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер54:32:010492:2025
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2041 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт | 2041–2043 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2041–2043 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2047–2049 |
| Ремонт фасада | 2047–2049 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2050–2052 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСН «ЖК ЦЕНТРАЛЬНЫЙ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСН «ЖК ЦЕНТРАЛЬНЫЙ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСН «ЖК ЦЕНТРАЛЬНЫЙ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСН «ЖК ЦЕНТРАЛЬНЫЙ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСН «ЖК ЦЕНТРАЛЬНЫЙ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСН «ЖК ЦЕНТРАЛЬНЫЙ» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеНезависимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая водаТеплообменник
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментМонолитная железобетонная фундаментная плита
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытие монолитное железобетонное
КрышаРулонная
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 01.08.2024 | до 01.08.2028 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА БЕРДСКА+7 (383) 413-11-33 · berdsk.nso.ru
Отзывы о доме ул Ленина, 23А
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖК ЦЕНТРАЛЬНЫЙ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Ленина
- Ленина, 71995 г. · 5 эт. · 59 кв.
- Ленина, 111987 г. · 5 эт. · 104 кв.
- Ленина, 121963 г. · 5 эт. · 79 кв.
- Ленина, 141963 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Ленина, 151952 г. · 2 эт. · 11 кв.
- Ленина, 161963 г. · 5 эт. · 79 кв.
- Ленина, 171952 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Ленина, 181964 г. · 5 эт. · 74 кв.
- Ленина, 191952 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Ленина, 211952 г. · 2 эт. · 6 кв.
- Ленина, 2310 эт. · 62 кв.
- Ленина, 271952 г. · 2 эт. · 4 кв.
- Ленина, 281987 г. · 5 эт. · 150 кв.
- Ленина, 301974 г. · 5 эт. · 96 кв.
- Ленина, 321977 г. · 5 эт. · 61 кв.
- Ленина, 331976 г. · 6 эт. · 187 кв.
- Ленина, 351974 г. · 5 эт. · 123 кв.
- Ленина, 371980 г. · 5 эт. · 62 кв.
- Ленина, 381963 г. · 4 эт. · 59 кв.
- Ленина, 391979 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Ленина, 401962 г. · 4 эт. · 73 кв.
- Ленина, 411978 г. · 5 эт. · 92 кв.
- Ленина, 421962 г. · 3 эт. · 17 кв.
- Ленина, 431984 г. · 5 эт. · 50 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСН «ЖК ЦЕНТРАЛЬНЫЙ»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Бердскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Бердскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Все дома на ул Ленина61 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ленина, 23А?
- ТСН «ЖК ЦЕНТРАЛЬНЫЙ». Телефон: +7 913 455-95-44.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Ленина, 23А?
- Следующие запланированы на 2041 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 34,39 ₽/м³; водоотведение — 62,79 ₽/м³; отопление — 2 663,61 ₽/Гкал; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.