Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ленина, 40?

ООО УК «ВЕРБЕНА». Телефон: +7 913 745-97-73, диспетчерская: +7 913 066-56-19.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Ленина, 40?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): иные виды работ (услуг). Следующие запланированы на 2027 год: ремонт фасада.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 34,39 ₽/м³; водоотведение — 62,79 ₽/м³; отопление — 2 663,61 ₽/Гкал; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

ул Ленина, 40, Бердск

Домом управляет ООО УК «ВЕРБЕНА», диспетчерская +7 913 066-56-19. Построен в 1962 году, 4 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 913 066-56-19круглосуточно, УК «ВЕРБЕНА»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 27.03.2015

Управляющая организацияООО УК «ВЕРБЕНА»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 913 066-56-19

Телефон офиса+7 913 745-97-73

Сайтнет

Лицензиядействует, № 054000006

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Новосибирская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98

холодная вода, водоотведениеМУП «КБУ»+7 (383) 415-61-57

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

31,07

Холодная вода₽ за м³ · МУП «КБУ»

34,39+10,7 %

50,24

Водоотведение₽ за м³ · МУП «КБУ»

62,79+25,0 %

2 406,37

Отопление₽ за Гкал · ООО «ТВК» · основной поставщик города

2 663,61+10,7 %

4,18

Электроэнергия₽ за кВт·ч

4,64+11,0 %

7,98

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»

8,37+5,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Бердска. Все тарифы: Бердск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +15,5 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196264 года

Ввод в эксплуатацию1962

Этажность4

Подъезды2

Квартир73

Нежилых помещений9

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь3 460,6 м²

Жилая площадь1 168,1 м²

Общее имущество1,0 м²

Земельный участок4 187 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектакирпичный

Износ17 %на 28.10.2022

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер54:32:010537:52

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт крышРемонт крыши	2017	4 363 054 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения	2018	534 208 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения	2018	484 468 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения	2018	558 848 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления	2018	1 182 732 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения	2018	1 206 363 ₽	100 %
Иные виды работ (услуг)Обследование технического состояния многоквартирного дома	2028	176 128 ₽	0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2028	4 885 984 ₽	0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада	2028	5 310 103 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 18 701 887 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Иные виды работ (услуг)Обследование технического состояния многоквартирного дома	2026–2028
Ремонт фасада	2027–2028
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2028

По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена инженерной системы отопления (2017–2018); ремонт или замена инженерной системы электроснабжения (2017–2018); ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения (2017–2018); ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения (2017–2018); ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения (2017–2018); ремонт крыши (2017).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО УК «ВЕРБЕНА»	договор управления№ 2/У/НП/2015 от 01.09.2015
Отведение сточных вод	ООО УК «ВЕРБЕНА»	договор управления№ 2/У/НП/2015 от 01.09.2015
Отопление	ООО УК «ВЕРБЕНА»	договор управления№ 2/У/НП/2015 от 01.09.2015
Холодное водоснабжение	ООО УК «ВЕРБЕНА»	договор управления№ 2/У/НП/2015 от 01.09.2015

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

Отоплениенет данных

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты

КрышаМеталлический профлист

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	7	01.09.2016	—
Холодная водам³	7	01.09.2016	—

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА БЕРДСКА+7 (383) 413-11-33 · berdsk.nso.ru

Отзывы о доме ул Ленина, 40

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ВЕРБЕНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: ул Ленина

Ленина, 71995 г. · 5 эт. · 59 кв.
Ленина, 111987 г. · 5 эт. · 104 кв.
Ленина, 121963 г. · 5 эт. · 79 кв.
Ленина, 141963 г. · 5 эт. · 80 кв.
Ленина, 151952 г. · 2 эт. · 11 кв.
Ленина, 161963 г. · 5 эт. · 79 кв.
Ленина, 171952 г. · 2 эт. · 8 кв.
Ленина, 181964 г. · 5 эт. · 74 кв.
Ленина, 191952 г. · 2 эт. · 8 кв.
Ленина, 211952 г. · 2 эт. · 6 кв.
Ленина, 2310 эт. · 62 кв.
Ленина, 271952 г. · 2 эт. · 4 кв.
Ленина, 281987 г. · 5 эт. · 150 кв.
Ленина, 301974 г. · 5 эт. · 96 кв.
Ленина, 321977 г. · 5 эт. · 61 кв.
Ленина, 331976 г. · 6 эт. · 187 кв.
Ленина, 351974 г. · 5 эт. · 123 кв.
Ленина, 371980 г. · 5 эт. · 62 кв.
Ленина, 381963 г. · 4 эт. · 59 кв.
Ленина, 391979 г. · 5 эт. · 60 кв.
Ленина, 411978 г. · 5 эт. · 92 кв.
Ленина, 421962 г. · 3 эт. · 17 кв.
Ленина, 431984 г. · 5 эт. · 50 кв.
Ленина, 441961 г. · 4 эт. · 104 кв.

Все 61 дом на улице

Что ещё посмотреть

Все дома ООО УК «ВЕРБЕНА»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Бердскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Бердскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Все дома на ул Ленина61 дом

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ленина, 40?: ООО УК «ВЕРБЕНА». Телефон: +7 913 745-97-73, диспетчерская: +7 913 066-56-19.
В каком году построен дом ул Ленина, 40?: В 1962 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Ленина, 40?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): иные виды работ (услуг). Следующие запланированы на 2027 год: ремонт фасада.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 34,39 ₽/м³; водоотведение — 62,79 ₽/м³; отопление — 2 663,61 ₽/Гкал; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.