Какая управляющая компания обслуживает дом г-к Изумрудный, 2?

ТСЖ «ИЗУМРУДНЫЙ». Телефон: +7 (383) 412-96-47, диспетчерская: +7 913 759-25-25.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме г-к Изумрудный, 2?

Следующие запланированы на 2038 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 34,39 ₽/м³; водоотведение — 62,79 ₽/м³; отопление — 2 663,61 ₽/Гкал; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

г-к Изумрудный, 2, Бердск

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ТСЖ «ИЗУМРУДНЫЙ», диспетчерская +7 913 759-25-25. Построен в 1996 году, 6 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 913 759-25-25круглосуточно, «ИЗУМРУДНЫЙ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.04.2002

Управляющая организацияТСЖ «ИЗУМРУДНЫЙ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 913 759-25-25

Телефон офиса+7 (383) 412-96-47, +7 913 759-25-25

Сайтизумрудный.уксайт.рф

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении12больше всего — Новосибирская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98

холодная вода, водоотведениеМУП «КБУ»+7 (383) 415-61-57

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

31,07

Холодная вода₽ за м³ · МУП «КБУ»

34,39+10,7 %

50,24

Водоотведение₽ за м³ · МУП «КБУ»

62,79+25,0 %

2 406,37

Отопление₽ за Гкал · ООО «ТВК» · основной поставщик города

2 663,61+10,7 %

4,18

Электроэнергия₽ за кВт·ч

4,64+11,0 %

7,98

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»

8,37+5,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Бердска. Все тарифы: Бердск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +15,5 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки199630 лет

Ввод в эксплуатацию1996

Этажность6

Подъезды1

Квартир8

Нежилых помещений1

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь1 191,2 м²

Жилая площадь1 391,9 м²

Общее имущество1 400,0 м²

Земельный участок1 440 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаиндивидуальный

Износ15 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер54:32:010805:152

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2038 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения	2038–2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления	2038–2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения	2038–2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения	2038–2040
Ремонт крышРемонт крыши	2038–2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения	2041–2043
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2041–2043
Ремонт фасада	2041–2043

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментПлитный (сплошной)

Стеныother_materials

ПерекрытияНет; Перекрытия железобетонные

КрышаМеталлическая фальцевая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	01.01.2020	просрочена с 28.04.2025

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА БЕРДСКА+7 (383) 413-11-33 · berdsk.nso.ru

Отзывы о доме г-к Изумрудный, 2

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ИЗУМРУДНЫЙ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Изумрудный городок.

Соседние дома: г-к Изумрудный

Изумрудный, 11996 г. · 9 эт. · 77 кв.
Изумрудный, 31997 г. · 6 эт. · 13 кв.
Изумрудный, 41997 г. · 4 эт. · 29 кв.
Изумрудный, 52000 г. · 3 эт. · 31 кв.
Изумрудный, 61999 г. · 5 эт. · 13 кв.
Изумрудный, 71999 г. · 5 эт. · 12 кв.
Изумрудный, 82000 г. · 5 эт. · 20 кв.
Изумрудный, 92000 г. · 6 эт. · 16 кв.
Изумрудный, 102001 г. · 5 эт. · 17 кв.
Изумрудный, 112002 г. · 5 эт. · 18 кв.
Изумрудный, 122002 г. · 5 эт. · 19 кв.
Изумрудный, 132004 г. · 7 эт. · 86 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ «ИЗУМРУДНЫЙ»12 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Бердскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Бердскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Изумрудный городоккарта и список
Все дома на г-к Изумрудный13 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом г-к Изумрудный, 2?: ТСЖ «ИЗУМРУДНЫЙ». Телефон: +7 (383) 412-96-47, диспетчерская: +7 913 759-25-25.
В каком году построен дом г-к Изумрудный, 2?: В 1996 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме г-к Изумрудный, 2?: Следующие запланированы на 2038 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 34,39 ₽/м³; водоотведение — 62,79 ₽/м³; отопление — 2 663,61 ₽/Гкал; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.