Какая управляющая компания обслуживает дом ш Новое, 2 сА?

ООО «ЖКС КУРОРТНОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 434-17-81, диспетчерская: +7 812 437-37-00.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ш Новое, 2 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2030 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

ш Новое, 2 сА, п Белоостров

Домом управляет ООО «ЖКС КУРОРТНОГО РАЙОНА», диспетчерская +7 812 437-37-00. Построен в 1952 году, 4 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 437-37-00круглосуточно, «ЖКС КУРОРТНОГО РАЙОНА»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 09.04.2015

Управляющая организацияООО «ЖКС КУРОРТНОГО РАЙОНА»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 437-37-00

Телефон офиса+7 812 434-17-81, +7 921 779-61-64

Сайтwww.gkskurort.ru

Лицензиядействует, № 078000047

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев2 150 000 ₽22 постановления

Домов в управлении345больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

отоплениеООО «ПЕТЕРБУРГТЕПЛОЭНЕРГО»+7 812 334-50-60

ресурсоснабжающая организацияОКТ ДЭЗ+7 913 955-19-71

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · ООО «ПЕТЕРБУРГТЕПЛОЭНЕРГО»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика г. Белоостров. Все тарифы: поселок Белоостров

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки195274 года

Ввод в эксплуатацию1952

Этажность4

Подъезды5

Квартир37

Нежилых помещений9

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь3 406,9 м²

Жилая площадь2 601,9 м²

Общее имущество576,6 м²

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проекта«Сталинские», постройки 1931-1956 г.г.

Износ30 %на 01.01.2020

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:38:0021229:3007

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2030 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на устранение аварийного состояния строительных конструкций	2026	570 758 ₽	100 %
Иные виды работ (услуг)замена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания	2027	20 000 000 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 20 570 758 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы горячего водоснабжения	2014–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения	2030–2032
Ремонт крышРемонт крыши	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2033–2035

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «ЖКС КУРОРТНОГО РАЙОНА»	договор управления№ б\н, бел, новое ш., д.2 от 01.02.2016
Отведение сточных вод	ООО «ЖКС КУРОРТНОГО РАЙОНА»	договор управления№ б\н, бел, новое ш., д.2 от 01.02.2016
Отопление	ООО «ЖКС КУРОРТНОГО РАЙОНА»	договор управления№ б\н, бел, новое ш., д.2 от 01.02.2016
Холодное водоснабжение	ООО «ЖКС КУРОРТНОГО РАЙОНА»	договор управления№ б\н, бел, новое ш., д.2 от 01.02.2016

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное (закрытая система)

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия деревянные оштукатуренные

КрышаМеталлическая фальцевая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ	1	16.09.2014	до 04.06.2028
ТеплоГкал	3	16.09.2014	до 04.06.2028
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	24.11.2014	до 01.07.2029

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме ш Новое, 2 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС КУРОРТНОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: посёлок Белоостров.

Соседние дома: ш Новое

Новое, 4 сА1958 г. · 2 эт. · 8 кв.
Новое, 6 к1 сА1961 г. · 2 эт. · 3 кв.
Новое, 6 к2 сА1958 г. · 2 эт. · 7 кв.
Новое, 71 сА1956 г. · 1 эт. · 3 кв.

Ещё дома «ЖКС КУРОРТНОГО РАЙОНА» в этом районе

ул Западная, 10 сА1952 г. · 1 эт. · 2 кв.
ш Новое, 4 сА1958 г. · 2 эт. · 8 кв.
ул Центральная, 6 сА1952 г. · 2 эт. · 3 кв.
ул Центральная, 8 сА1952 г. · 2 эт. · 2 кв.
ул Центральная, 9 сА1955 г. · 2 эт. · 2 кв.
ул Центральная, 11 сА1955 г. · 2 эт. · 2 кв.
ул Центральная, 8а сА1953 г. · 3 эт. · 18 кв.

Ровесники рядом — дома 1950–1954 годов

ул Западная, 4 сА1952 г. · 1 эт. · 3 кв. · «ТАУН»
ул Центральная, 6 сА1952 г. · 2 эт. · 3 кв. · «ЖКС КУРОРТНОГО РАЙОНА»
ул Восточная, 3 сА1952 г. · 2 эт. · 2 кв. · «ТАУН»
ул Восточная, 11 сА1952 г. · 1 эт. · 2 кв. · «ТАУН»
ул Восточная, 13 сА1952 г. · 1 эт. · 2 кв. · «ТАУН»
ул Восточная, 15 сА1952 г. · 1 эт. · 2 кв. · «ТАУН»
ул Западная, 10 сА1952 г. · 1 эт. · 2 кв. · «ЖКС КУРОРТНОГО РАЙОНА»
ул Западная, 12 сА1952 г. · 1 эт. · 2 кв. · «ТАУН»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖКС КУРОРТНОГО РАЙОНА»345 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании г. Белоостровштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: поселок Белоостровс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
Дома района посёлок Белоостровкарта и список
Все дома на ш Новое5 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ш Новое, 2 сА?: ООО «ЖКС КУРОРТНОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 434-17-81, диспетчерская: +7 812 437-37-00.
В каком году построен дом ш Новое, 2 сА?: В 1952 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ш Новое, 2 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2030 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.