ул Преображенская, 74, Белгород
Домом управляет ООО «УК - Центральная», диспетчерская +7 (472) 227-04-80. Построен в 1964 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (472) 227-04-80круглосуточно, «УК - Центральная»
Кто обслуживает дом
договор с 13.04.2015Управляющая организацияООО «УК - Центральная»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (472) 227-04-80, +7 (472) 232-00-02
Телефон офиса+7 (472) 227-39-19
Сайтукцентральная.рф
Лицензиядействует, № 031000041
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении114больше всего — Белгородская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «БЕЛГОРОДЭНЕРГОСБЫТ»+7 (472) 223-08-49
холодная водаГУП «БЕЛОБЛВОДОКАНАЛ»+7 (472) 226-33-39
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Белгород»+7 (472) 230-65-30
ресурсоснабжающая организацияФилиал АО «РИР Энерго» - «Белгородская генерация»+7 (472) 224-64-59
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
24,19
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «БЕЛОБЛВОДОКАНАЛ»
30,00+24,0 %
2 278,59
Отопление₽ за Гкал · ООО ЭСК «СИРИУС» · основной поставщик города
2 805,30+23,1 %
6,10
Электроэнергия₽ за кВт·ч
6,79+11,3 %
9,09
Газ сетевой₽ за м³
9,09без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Белгорода. Все тарифы: Белгород
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +22,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Белгородской области от 15.12.2025 № 205. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196462 года
Ввод в эксплуатацию1964
Этажность6
Подъезды4
Квартир67
Нежилых помещений7
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 286,9 м²
Жилая площадь3 132,3 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок2 972 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаКирпичный, Кирпичный
Износ45 %на 20.04.2000
Класс энергоэффективностиD (Пониженный)
Кадастровый номер31:16:0109013:211
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2034 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2023 | 241 957 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2023 | 1 226 428 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2023 | 1 001 280 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2023 | 162 080 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2023 | 4 400 892 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2023 | 145 321 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 7 177 958 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документации | 2034–2036 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2034–2036 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений | 2034–2036 |
| Ремонт фасада | 2034–2036 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2034–2036 |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления | 2034–2036 |
Ещё 5 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Строительный контроль | 2034–2036 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2052–2054 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2052–2054 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2052–2054 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2052–2054 |
Постановление Правительства Белгородской области от 27 апреля 2026 № 202-пп "О внесении изменений в постановление Правительства Белгородской области от 19 августа 2013 г. № 345-пп".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «УК - Центральная» | договор управления№ б/н пр. 74 от 13.01.2016 |
| Горячее водоснабжение | ООО «УК - Центральная» | договор управления№ б/н пр. 74 от 13.01.2016 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК - Центральная» | договор управления№ б/н пр. 74 от 13.01.2016 |
| Отопление | ООО «УК - Центральная» | договор управления№ б/н пр. 74 от 13.01.2016 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК - Центральная» | договор управления№ б/н пр. 74 от 13.01.2016 |
| Электроснабжение | ООО «УК - Центральная» | договор управления№ б/н пр. 74 от 13.01.2016 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая воданет данных
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный ростверк по сваям
Стеныкирпич
ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты
КрышаВолнистые листы
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.01.2016 | просрочена с 01.01.2024 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМКУ "ЦЕНТР СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ ГОРОДА БЕЛГОРОДА"+7 (472) 233-30-83
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Белгорода+7 (472) 227-72-06 · beladm.gosuslugi.ru
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА БЕЛГОРОДА+7 (472) 227-12-62 · beladm.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Преображенская, 74
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК - Центральная», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Управа №24 "Гражданская".
Соседние дома: ул Преображенская
- Преображенская, 41975 г. · 6 эт. · 89 кв.
- Преображенская, 51990 г. · 13 эт. · 70 кв.
- Преображенская, 91959 г. · 4 эт. · 15 кв.
- Преображенская, 111979 г. · 10 эт. · 174 кв.
- Преображенская, 171977 г. · 6 эт. · 37 кв.
- Преображенская, 201978 г. · 5 эт. · 163 кв.
- Преображенская, 211996 г. · 9 эт. · 44 кв.
- Преображенская, 441957 г. · 5 эт. · 33 кв.
- Преображенская, 451970 г. · 5 эт. · 56 кв.
- Преображенская, 461968 г. · 6 эт. · 59 кв.
- Преображенская, 531961 г. · 5 эт. · 28 кв.
- Преображенская, 611973 г. · 6 эт. · 23 кв.
- Преображенская, 711985 г. · 9 эт. · 68 кв.
- Преображенская, 821961 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Преображенская, 842002 г. · 16 эт. · 56 кв.
- Преображенская, 851961 г. · 4 эт. · 55 кв.
- Преображенская, 891990 г. · 9 эт. · 66 кв.
- Преображенская, 1202003 г. · 10 эт. · 84 кв.
- Преображенская, 1321991 г. · 10 эт. · 227 кв.
- Преображенская, 1612003 г. · 16 эт. · 71 кв.
- Преображенская, 1632006 г. · 15 эт. · 78 кв.
- Преображенская, 110а1961 г. · 4 эт. · 20 кв.
- Преображенская, 63а1960 г. · 4 эт. · 44 кв.
- Преображенская, 63б1960 г. · 6 эт. · 64 кв.
Ещё дома «УК - Центральная» в этом районе
- ул Белгородского полка, 331975 г. · 6 эт. · 70 кв.
- ул Белгородского полка, 341976 г. · 10 эт. · 256 кв.
- ул Белгородского полка, 421938 г. · 3 эт. · 11 кв.
- ул Белгородского полка, 441977 г. · 10 эт. · 51 кв.
- ул Белгородского полка, 461977 г. · 10 эт. · 52 кв.
- ул Белгородского полка, 40а1958 г. · 4 эт. · 33 кв.
- ул Вокзальная, 51969 г. · 5 эт. · 64 кв.
- ул Вокзальная, 121927 г. · 2 эт. · 4 кв.
- ул Вокзальная, 141935 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул Вокзальная, 161935 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул Вокзальная, 19а1983 г. · 11 эт. · 170 кв.
- пр-кт Гражданский, 21959 г. · 4 эт. · 57 кв.
Ровесники рядом — дома 1962–1966 годов
- пр-кт Славы, 681964 г. · 5 эт. · 147 кв. · «УК - Центральная»
- пр-кт Гражданский, 321964 г. · 5 эт. · 120 кв. · «УК - Центральная»
- пр-кт Славы, 7а1964 г. · 5 эт. · 60 кв. · «УК - Центральная»
- б-р Народный, 431963 г. · 12 эт. · 109 кв. · «УК - Центральная»
- пр-кт Славы, 7б1965 г. · 5 эт. · 79 кв. · «УК - Центральная»
- ул Николая Чумичова, 411965 г. · 7 эт. · 60 кв. · «УК - Центральная»
- б-р Народный, 411966 г. · 6 эт. · 73 кв. · «УК - Центральная»
- ул Князя Трубецкого, 39а1966 г. · 4 эт. · 29 кв. · «УК - Центральная»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК - Центральная»114 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Белгородаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Белгородс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Управа №24 "Гражданская"карта и список
- Все дома на ул Преображенская31 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Преображенская, 74?
- ООО «УК - Центральная». Телефон: +7 (472) 227-39-19, диспетчерская: +7 (472) 227-04-80, +7 (472) 232-00-02.
- В каком году построен дом ул Преображенская, 74?
- В 1964 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Преображенская, 74?
- Следующие запланированы на 2034 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 30,00 ₽/м³; отопление — 2 805,30 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,79 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,09 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.