ул Костюкова, 12, Белгород
Домом управляет ООО «ЭКОМИР ЖБК-1», диспетчерская +7 915 529-86-38. Построен в 1974 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 915 529-86-38круглосуточно, «ЭКОМИР ЖБК-1»
Кто обслуживает дом
договор с 01.03.2016Управляющая организацияООО «ЭКОМИР ЖБК-1»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 915 529-86-38, +7 919 221-35-83, +7 (472) 220-52-52
Телефон офиса+7 (472) 220-52-52
Сайтwww.ecomir31.ru
Лицензиядействует, № 031000205
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении71больше всего — Белгородская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «БЕЛГОРОДЭНЕРГОСБЫТ»+7 (472) 223-08-49
холодная водаГУП «БЕЛОБЛВОДОКАНАЛ»+7 (472) 226-33-39
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Белгород»+7 (472) 230-65-30
ресурсоснабжающая организацияФилиал АО «РИР Энерго» - «Белгородская генерация»+7 (472) 224-64-59
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
24,19
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «БЕЛОБЛВОДОКАНАЛ»
30,00+24,0 %
2 278,59
Отопление₽ за Гкал · ООО ЭСК «СИРИУС» · основной поставщик города
2 805,30+23,1 %
6,10
Электроэнергия₽ за кВт·ч
6,79+11,3 %
9,09
Газ сетевой₽ за м³
9,09без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Белгорода. Все тарифы: Белгород
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +22,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Белгородской области от 15.12.2025 № 205. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197452 года
Ввод в эксплуатацию1970
Этажность9
Подъезды2
Квартир108
Нежилых помещений0
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь5 617,8 м²
Жилая площадь4 616,6 м²
Общее имущество495,0 м²
Земельный участок6 663 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаII-29, кирпичный
Износ40 %на 26.12.2016
Класс энергоэффективностиE (Низкий)
Кадастровый номер31:16:0125016:75
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2028 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2021 | 105 498 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (2) | 2021 | 107 759 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектно-сметной документации (бюджет области) | 2021 | 686 432 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2021 | 553 166 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2021 | 2 380 882 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования №2 | 2021 | 2 204 374 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования №1 | 2021 | 2 204 374 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2021 | 2 453 068 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений (бюджет области) | 2021 | 336 800 ₽ | 100 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада (бюджет области) | 2021 | 6 514 341 ₽ | 100 % |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления (доп. работы) | 2021 | 2 726 942 ₽ | 0 % |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка и замена ПУ и УУ (бюджет области) | 2021 | 1 323 324 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2021 | 94 347 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль (2) | 2021 | 115 284 ₽ | 0 % |
| Утепление фасадаУтепление фасада(бюджет области) | 2021 | 11 361 810 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 33 168 401 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2028–2030 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2028–2030 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2028–2030 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2028–2030 |
| Разработка проектной документации | 2049–2051 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2049–2051 |
Ещё 9 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2049–2051 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования №1 | 2049–2051 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования №2 | 2049–2051 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2049–2051 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений | 2049–2051 |
| Ремонт фасада | 2049–2051 |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления | 2049–2051 |
| Строительный контроль | 2049–2051 |
| Утепление фасада | 2049–2051 |
Постановление Правительства Белгородской области от 27 апреля 2026 № 202-пп "О внесении изменений в постановление Правительства Белгородской области от 19 августа 2013 г. № 345-пп".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «ЭКОМИР ЖБК-1» | договор управления№ г. Белгород, ул. Костюкова, д. 12 от 01.02.2016 |
| Горячее водоснабжение | ООО «ЭКОМИР ЖБК-1» | договор управления№ г. Белгород, ул. Костюкова, д. 12 от 01.02.2016 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЭКОМИР ЖБК-1» | договор управления№ г. Белгород, ул. Костюкова, д. 12 от 01.02.2016 |
| Отопление | ООО «ЭКОМИР ЖБК-1» | договор управления№ г. Белгород, ул. Костюкова, д. 12 от 01.02.2016 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЭКОМИР ЖБК-1» | договор управления№ г. Белгород, ул. Костюкова, д. 12 от 01.02.2016 |
| Электроснабжение | ООО «ЭКОМИР ЖБК-1» | договор управления№ г. Белгород, ул. Костюкова, д. 12 от 01.02.2016 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный ростверк по сваям
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 08.10.2021 | просрочена с 01.01.2021 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМКУ "ЦЕНТР СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ ГОРОДА БЕЛГОРОДА"+7 (472) 233-30-83
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Белгорода+7 (472) 227-72-06 · beladm.gosuslugi.ru
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА БЕЛГОРОДА+7 (472) 227-12-62 · beladm.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Костюкова, 12
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЭКОМИР ЖБК-1», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Управа №8 "Архиерейская".
Соседние дома: ул Костюкова
- Костюкова, 11977 г. · 6 эт. · 70 кв.
- Костюкова, 21968 г. · 5 эт. · 120 кв.
- Костюкова, 31975 г. · 6 эт. · 56 кв.
- Костюкова, 41969 г. · 6 эт. · 90 кв.
- Костюкова, 51975 г. · 6 эт. · 67 кв.
- Костюкова, 61970 г. · 5 эт. · 119 кв.
- Костюкова, 81969 г. · 6 эт. · 119 кв.
- Костюкова, 91973 г. · 10 эт. · 106 кв.
- Костюкова, 101970 г. · 6 эт. · 128 кв.
- Костюкова, 111974 г. · 10 эт. · 167 кв.
- Костюкова, 131972 г. · 6 эт. · 24 кв.
- Костюкова, 141989 г. · 10 эт. · 70 кв.
- Костюкова, 151972 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Костюкова, 171971 г. · 6 эт. · 99 кв.
- Костюкова, 191971 г. · 6 эт. · 99 кв.
- Костюкова, 211971 г. · 6 эт. · 135 кв.
- Костюкова, 221971 г. · 6 эт. · 118 кв.
- Костюкова, 231971 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Костюкова, 241971 г. · 6 эт. · 66 кв.
- Костюкова, 251972 г. · 6 эт. · 98 кв.
- Костюкова, 261971 г. · 6 эт. · 120 кв.
- Костюкова, 281972 г. · 6 эт. · 100 кв.
- Костюкова, 321983 г. · 12 эт. · 69 кв.
- Костюкова, 341993 г. · 10 эт. · 340 кв.
Ещё дома «ЭКОМИР ЖБК-1» в этом районе
- ул Костюкова, 81969 г. · 6 эт. · 119 кв.
- ул Лермонтова, 29а2023 г. · 11 эт. · 128 кв.
Ровесники рядом — дома 1972–1976 годов
- ул Костюкова, 111974 г. · 10 эт. · 167 кв. · УК «ЖС»
- ул Щорса, 41974 г. · 6 эт. · 66 кв. · «УК »ЕДИНСТВО
- ул Апанасенко, 561974 г. · 6 эт. · 65 кв. · «УК »ЕДИНСТВО
- ул 5 Августа, 26б1974 г. · 6 эт. · 60 кв. · «УК »ЕДИНСТВО
- ул Щорса, 51974 г. · 6 эт. · 60 кв. · «УК »ЕДИНСТВО
- ул Щорса, 2а1973 г. · 7 эт. · 128 кв. · «УК »ЕДИНСТВО
- ул Щорса, 131973 г. · 10 эт. · 108 кв. · «УК »ЕДИНСТВО
- ул Костюкова, 91973 г. · 10 эт. · 106 кв. · «УК ЮЖНОЕ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЭКОМИР ЖБК-1»71 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Белгородаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Белгородс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Управа №8 "Архиерейская"карта и список
- Все дома на ул Костюкова50 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Костюкова, 12?
- ООО «ЭКОМИР ЖБК-1». Телефон: +7 (472) 220-52-52, диспетчерская: +7 915 529-86-38, +7 919 221-35-83, +7 (472) 220-52-52.
- В каком году построен дом ул Костюкова, 12?
- В 1974 году, введён в эксплуатацию в 1970.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Костюкова, 12?
- Следующие запланированы на 2028 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 30,00 ₽/м³; отопление — 2 805,30 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,79 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,09 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.