пр-кт Гражданский, 27а, Белгород
Домом управляет ООО УК «ЖС», диспетчерская +7 (472) 232-00-02. Построен в 1967 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (472) 232-00-02круглосуточно, УК «ЖС»
Кто обслуживает дом
договор с 13.04.2015Управляющая организацияООО УК «ЖС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (472) 232-00-02, +7 (472) 231-06-26
Телефон офиса+7 (472) 231-19-49
Сайтwww.ukgs-31.ru
Лицензиядействует, № 031000048
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении71больше всего — Белгородская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «БЕЛГОРОДЭНЕРГОСБЫТ»+7 (472) 223-08-49
холодная водаГУП «БЕЛОБЛВОДОКАНАЛ»+7 (472) 226-33-39
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Белгород»+7 (472) 230-65-30
ресурсоснабжающая организацияФилиал АО «РИР Энерго» - «Белгородская генерация»+7 (472) 224-64-59
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
24,19
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «БЕЛОБЛВОДОКАНАЛ»
30,00+24,0 %
2 278,59
Отопление₽ за Гкал · ООО ЭСК «СИРИУС» · основной поставщик города
2 805,30+23,1 %
6,10
Электроэнергия₽ за кВт·ч
6,79+11,3 %
9,09
Газ сетевой₽ за м³
9,09без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Белгорода. Все тарифы: Белгород
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +22,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Белгородской области от 15.12.2025 № 205. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196759 лет
Ввод в эксплуатацию1975
Этажность5
Подъезды1
Квартир165
Нежилых помещений1
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь4 459,4 м²
Жилая площадь2 303,1 м²
Общее имущество3 804,3 м²
Земельный участок938 м²
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проектанет сведений в техпаспорте, Кирпичный
Износ35 %на 01.09.1987
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер31:16:0117010:180
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2052 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Другие виды | 2023 | 52 500 000 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектно-сметной документации (бюджет области) | 2023 | 567 444 ₽ | 200 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2023 | 1 745 108 ₽ | 169 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2023 | 1 311 056 ₽ | 113 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2023 | 1 517 823 ₽ | 151 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2023 | 3 978 468 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2023 | 3 823 387 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2023 | 7 606 142 ₽ | 100 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений (бюджет области) | 2023 | 525 710 ₽ | 100 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада (бюджет области) | 2023 | 6 930 787 ₽ | 100 % |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка и замена ПУ и УУ (бюджет области) | 2023 | 1 926 191 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2023 | 611 567 ₽ | 160 % |
| Утепление фасадаУтепление фасада(бюджет области) | 2023 | 12 021 304 ₽ | 100 % |
| Иные виды работ (услуг)Другие виды | 2024 | 37 815 000 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 132 879 986 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Другие виды | 2052–2054 |
| Разработка проектной документации | 2052–2054 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2052–2054 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2052–2054 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2052–2054 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2052–2054 |
Ещё 7 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2052–2054 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2052–2054 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений | 2052–2054 |
| Ремонт фасада | 2052–2054 |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления | 2052–2054 |
| Строительный контроль | 2052–2054 |
| Утепление фасада | 2052–2054 |
Постановление Правительства Белгородской области от 27 апреля 2026 № 202-пп "О внесении изменений в постановление Правительства Белгородской области от 19 августа 2013 г. № 345-пп".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК «ЖС» | договор управления№ Гр27а от 01.11.2015 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО УК «ЖС» | договор управления№ Гр27а от 01.11.2015 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «ЖС» | договор управления№ Гр27а от 01.11.2015 |
| Отопление | ООО УК «ЖС» | договор управления№ Гр27а от 01.11.2015 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «ЖС» | договор управления№ Гр27а от 01.11.2015 |
| Электроснабжение | ООО УК «ЖС» | договор управления№ Гр27а от 01.11.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (закрытая система)
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияЖелезобетон
КрышаРулонная по железобетонным плитам
ФасадМинвата
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 5 | 01.07.2014 | просрочена с 01.01.2018у 1 из 5 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМКУ "ЦЕНТР СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ ГОРОДА БЕЛГОРОДА"+7 (472) 233-30-83
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Белгорода+7 (472) 227-72-06 · beladm.gosuslugi.ru
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА БЕЛГОРОДА+7 (472) 227-12-62 · beladm.gosuslugi.ru
Отзывы о доме пр-кт Гражданский, 27а
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ЖС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Управа №25 "Донецкая".
Соседние дома: пр-кт Гражданский
- Гражданский, 21959 г. · 4 эт. · 57 кв.
- Гражданский, 42008 г. · 8 эт. · 43 кв.
- Гражданский, 51962 г. · 4 эт. · 40 кв.
- Гражданский, 71966 г. · 5 эт. · 48 кв.
- Гражданский, 81978 г. · 6 эт. · 80 кв.
- Гражданский, 182011 г. · 8 эт. · 90 кв.
- Гражданский, 252014 г. · 9 эт. · 77 кв.
- Гражданский, 321964 г. · 5 эт. · 120 кв.
- Гражданский, 331996 г. · 6 эт. · 135 кв.
- Гражданский, 362014 г. · 9 эт. · 51 кв.
- Гражданский, 531956 г. · 4 эт. · 25 кв.
- Гражданский, 541958 г. · 5 эт. · 41 кв.
- Гражданский, 561957 г. · 5 эт. · 42 кв.
- Гражданский, 19а1960 г. · 3 эт. · 28 кв.
- Гражданский, 21а1963 г. · 4 эт. · 62 кв.
- Гражданский, 23а1963 г. · 4 эт. · 60 кв.
- Гражданский, 25а1966 г. · 5 эт. · 80 кв.
Ровесники рядом — дома 1965–1969 годов
- ул Победы, 661967 г. · 5 эт. · 76 кв. · «УК - Центральная»
- пр-кт Гражданский, 25а1966 г. · 5 эт. · 80 кв. · «УК - Центральная»
- ул Победы, 121966 г. · 5 эт. · 77 кв. · «УК - Центральная»
- ул Победы, 751966 г. · 5 эт. · 69 кв. · «УК - Центральная»
- пр-кт Гражданский, 71966 г. · 5 эт. · 48 кв. · «УК - Центральная»
- ул Победы, 141965 г. · 4 эт. · 64 кв. · «УК - Центральная»
- ул Князя Трубецкого, 171969 г. · 5 эт. · 62 кв. · «УК - Центральная»
- ул Князя Трубецкого, 261965 г. · 4 эт. · 62 кв. · «УК - Центральная»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «ЖС»71 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Белгородаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Белгородс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Управа №25 "Донецкая"карта и список
- Все дома на пр-кт Гражданский18 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Гражданский, 27а?
- ООО УК «ЖС». Телефон: +7 (472) 231-19-49, диспетчерская: +7 (472) 232-00-02, +7 (472) 231-06-26.
- В каком году построен дом пр-кт Гражданский, 27а?
- В 1967 году, введён в эксплуатацию в 1975.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пр-кт Гражданский, 27а?
- Следующие запланированы на 2052 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов, строительный контроль, утепление фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 30,00 ₽/м³; отопление — 2 805,30 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,79 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,09 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.