ул 5 Августа, 38, Белгород
Домом управляет ООО «УК ЮЖНОЕ», диспетчерская +7 (472) 232-00-02. Построен в 1974 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (472) 232-00-02круглосуточно, «УК ЮЖНОЕ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.07.2016Управляющая организацияООО «УК ЮЖНОЕ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (472) 232-00-02, +7 (472) 255-43-72
Телефон офиса+7 (472) 255-41-35
Сайтук-южное.рус
Лицензиядействует, № 031000009
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении52больше всего — Белгородская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «БЕЛГОРОДЭНЕРГОСБЫТ»+7 (472) 223-08-49
холодная водаГУП «БЕЛОБЛВОДОКАНАЛ»+7 (472) 226-33-39
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Белгород»+7 (472) 230-65-30
ресурсоснабжающая организацияФилиал АО «РИР Энерго» - «Белгородская генерация»+7 (472) 224-64-59
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
24,19
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «БЕЛОБЛВОДОКАНАЛ»
30,00+24,0 %
2 278,59
Отопление₽ за Гкал · ООО ЭСК «СИРИУС» · основной поставщик города
2 805,30+23,1 %
6,10
Электроэнергия₽ за кВт·ч
6,79+11,3 %
9,09
Газ сетевой₽ за м³
9,09без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Белгорода. Все тарифы: Белгород
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +22,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Белгородской области от 15.12.2025 № 205. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197452 года
Ввод в эксплуатацию1974
Этажность6
Подъезды8
Квартир119
Нежилых помещений1
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь5 838,8 м²
Жилая площадь5 804,5 м²
Общее имущество7 753,8 м²
Земельный участок7 950 м²
Материал стенЖелезобетонные крупнопанельные
Серия, тип проектапанельный
Износ35 %на 03.04.2013
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер31:16:0125006:306
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2049 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2020 | 388 828 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2020 | 454 403 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2020 | 745 614 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2020 | 472 831 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2020 | 1 990 929 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2020 | 2 338 844 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2020 | 3 652 073 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений | 2020 | 514 557 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2020 | 5 371 155 ₽ | 0 % |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления | 2020 | 1 421 868 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2020 | 533 835 ₽ | 0 % |
| Утепление фасадаУтепление фасада | 2020 | 7 983 293 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 25 868 231 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документации | 2049–2051 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2049–2051 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2049–2051 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2049–2051 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2049–2051 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2049–2051 |
Ещё 7 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2049–2051 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений | 2049–2051 |
| Ремонт фасада | 2049–2051 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2049–2051 |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления | 2049–2051 |
| Строительный контроль | 2049–2051 |
| Утепление фасада | 2049–2051 |
Постановление Правительства Белгородской области от 27 апреля 2026 № 202-пп "О внесении изменений в постановление Правительства Белгородской области от 19 августа 2013 г. № 345-пп".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УК ЮЖНОЕ» | договор управления№ б/н от 01.07.2016 |
| Отопление | ООО «УК ЮЖНОЕ» | договор управления№ б/н от 01.07.2016 |
| Электроснабжение | ООО «УК ЮЖНОЕ» | договор управления№ б/н от 01.07.2016 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаП-образная, с нижней разводкой магистралей
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПлоские железобетонные плиты
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.12.2013 | просрочена с 01.01.2019 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМКУ "ЦЕНТР СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ ГОРОДА БЕЛГОРОДА"+7 (472) 233-30-83
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Белгорода+7 (472) 227-72-06 · beladm.gosuslugi.ru
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА БЕЛГОРОДА+7 (472) 227-12-62 · beladm.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул 5 Августа, 38
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК ЮЖНОЕ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Управа №10 "5-го Августа".
Соседние дома: ул 5 Августа
- 5 Августа, 11999 г. · 10 эт. · 128 кв.
- 5 Августа, 21976 г. · 10 эт. · 160 кв.
- 5 Августа, 41970 г. · 5 эт. · 56 кв.
- 5 Августа, 61970 г. · 6 эт. · 90 кв.
- 5 Августа, 81970 г. · 6 эт. · 90 кв.
- 5 Августа, 101969 г. · 6 эт. · 90 кв.
- 5 Августа, 121970 г. · 6 эт. · 60 кв.
- 5 Августа, 141970 г. · 6 эт. · 59 кв.
- 5 Августа, 17 к11992 г. · 9 эт. · 291 кв.
- 5 Августа, 17 к21992 г. · 9 эт. · 152 кв.
- 5 Августа, 181970 г. · 5 эт. · 60 кв.
- 5 Августа, 201971 г. · 5 эт. · 57 кв.
- 5 Августа, 221973 г. · 9 эт. · 50 кв.
- 5 Августа, 241978 г. · 10 эт. · 71 кв.
- 5 Августа, 261969 г. · 6 эт. · 90 кв.
- 5 Августа, 27 к11993 г. · 10 эт. · 113 кв.
- 5 Августа, 27 к21994 г. · 9 эт. · 144 кв.
- 5 Августа, 27 к31993 г. · 9 эт. · 141 кв.
- 5 Августа, 281971 г. · 6 эт. · 90 кв.
- 5 Августа, 301972 г. · 6 эт. · 90 кв.
- 5 Августа, 312006 г. · 15 эт. · 235 кв.
- 5 Августа, 321971 г. · 6 эт. · 100 кв.
- 5 Августа, 332002 г. · 16 эт. · 125 кв.
- 5 Августа, 341975 г. · 10 эт. · 133 кв.
Ещё дома «УК ЮЖНОЕ» в этом районе
- ул 5 Августа, 281971 г. · 6 эт. · 90 кв.
- ул 5 Августа, 301972 г. · 6 эт. · 90 кв.
- ул 5 Августа, 321971 г. · 6 эт. · 100 кв.
- ул 5 Августа, 36 к11984 г. · 13 эт. · 74 кв.
- ул 5 Августа, 36 к21984 г. · 12 эт. · 72 кв.
- ул 5 Августа, 36 к31982 г. · 13 эт. · 74 кв.
- ул 5 Августа, 401976 г. · 10 эт. · 144 кв.
- ул 5 Августа, 421976 г. · 11 эт. · 144 кв.
- ул 5 Августа, 441976 г. · 10 эт. · 143 кв.
- ул 5 Августа, 30а1996 г. · 10 эт. · 103 кв.
- пр-кт Ватутина, 41991 г. · 12 эт. · 71 кв.
- пр-кт Ватутина, 61988 г. · 12 эт. · 68 кв.
Ровесники рядом — дома 1972–1976 годов
- ул 5 Августа, 341975 г. · 10 эт. · 133 кв. · УК «ЖС»
- ул 5 Августа, 401976 г. · 10 эт. · 144 кв. · «УК ЮЖНОЕ»
- ул 5 Августа, 421976 г. · 11 эт. · 144 кв. · «УК ЮЖНОЕ»
- ул 5 Августа, 441976 г. · 10 эт. · 143 кв. · «УК ЮЖНОЕ»
- ул Костюкова, 281972 г. · 6 эт. · 100 кв. · «УК ЮЖНОЕ»
- ул 5 Августа, 301972 г. · 6 эт. · 90 кв. · «УК ЮЖНОЕ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК ЮЖНОЕ»52 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Белгородаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Белгородс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Управа №10 "5-го Августа"карта и список
- Все дома на ул 5 Августа41 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул 5 Августа, 38?
- ООО «УК ЮЖНОЕ». Телефон: +7 (472) 255-41-35, диспетчерская: +7 (472) 232-00-02, +7 (472) 255-43-72.
- В каком году построен дом ул 5 Августа, 38?
- В 1974 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул 5 Августа, 38?
- Следующие запланированы на 2049 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов, строительный контроль, утепление фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 30,00 ₽/м³; отопление — 2 805,30 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,79 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,09 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.