пер 1-й Заводской, 4б, Белгород
Домом управляет ООО УК «ЖС», диспетчерская +7 (472) 232-00-02. Построен в 1971 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (472) 232-00-02круглосуточно, УК «ЖС»
Кто обслуживает дом
договор с 13.04.2015Ресурсники дома
вода, тепло, светТарифы для дома с 1 октября 2026
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Белгорода. Все тарифы: Белгород
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +22,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Белгородской области от 15.12.2025 № 205. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Капремонт
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2026 | 359 460 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2026 | 401 000 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2026 | 386 100 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2026 | 1 855 560 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2026 | 7 223 398 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2026 | 218 826 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 10 444 344 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2025–2027 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2025–2027 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2025–2027 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2025–2027 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2025–2027 |
| Строительный контроль | 2025–2027 |
Постановление Правительства Белгородской области от 27 апреля 2026 № 202-пп "О внесении изменений в постановление Правительства Белгородской области от 19 августа 2013 г. № 345-пп".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК «ЖС» | договор управления№ 26-1Зв4б от 01.10.2015 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО УК «ЖС» | договор управления№ 26-1Зв4б от 01.10.2015 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «ЖС» | договор управления№ 26-1Зв4б от 01.10.2015 |
| Отопление | ООО УК «ЖС» | договор управления№ 26-1Зв4б от 01.10.2015 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «ЖС» | договор управления№ 26-1Зв4б от 01.10.2015 |
| Электроснабжение | ООО УК «ЖС» | договор управления№ 26-1Зв4б от 01.10.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Конструктив дома
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.07.2014 | просрочена с 31.12.2019 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Отзывы о доме пер 1-й Заводской, 4б
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ЖС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Управа №14 "Мичуринская".
Соседние дома: пер 1-й Заводской
- 1-й Заводской, 21952 г. · 1 эт. · 54 кв.
- 1-й Заводской, 41990 г. · 5 эт. · 128 кв.
- 1-й Заводской, 61950 г. · 2 эт. · 11 кв.
- 1-й Заводской, 81967 г. · 5 эт. · 70 кв.
- 1-й Заводской, 101969 г. · 6 эт. · 80 кв.
- 1-й Заводской, 291958 г. · 2 эт. · 12 кв.
- 1-й Заводской, 2а1957 г. · 2 эт. · 10 кв.
- 1-й Заводской, 6а1961 г. · 3 эт. · 16 кв.
Ещё дома УК «ЖС» в этом районе
- пер 1-й Заводской, 41990 г. · 5 эт. · 128 кв.
- пр-кт Б.Хмельницкого, 1331960 г. · 4 эт. · 116 кв.
- ул Мичурина, 431959 г. · 4 эт. · 85 кв.
- ул Привольная, 11а1980 г. · 6 эт. · 65 кв.
- пр-кт Славы, 1501988 г. · 9 эт. · 97 кв.
Ровесники рядом — дома 1969–1973 годов
- пер 1-й Заводской, 101969 г. · 6 эт. · 80 кв. · «Управляющая компания-14»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «ЖС»71 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Белгородаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Белгородс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Управа №14 "Мичуринская"карта и список
- Все дома на пер 1-й Заводской9 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пер 1-й Заводской, 4б?
- ООО УК «ЖС». Телефон: +7 (472) 231-19-49, диспетчерская: +7 (472) 232-00-02, +7 (472) 231-06-26.
- В каком году построен дом пер 1-й Заводской, 4б?
- В 1971 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пер 1-й Заводской, 4б?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2027 года): ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт крыш, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 30,00 ₽/м³; отопление — 2 805,30 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,79 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,09 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.