ул Машиностроителей, 31, Белая Калитва
Домом управляет ООО «КДС», диспетчерская +7 863 833-35-21. Построен в 1984 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 863 833-35-21круглосуточно, «КДС»
Кто обслуживает дом
договор с 24.11.2017Управляющая организацияООО «КДС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 863 833-35-21
Телефон офиса+7 863 832-88-90, +7 863 833-35-21
Сайтkdsbk.ru
Лицензиядействует, № 061000177
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении11больше всего — Ростовская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организация+7 863 832-54-56
электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Белой Калитвы.
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,1 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198442 года
Ввод в эксплуатацию1984
Этажность6
Подъезды8
Квартир110
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь6 434,0 м²
Жилая площадь5 713,0 м²
Общее имущество1 866,2 м²
Земельный участок3 536 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаII-29, Кирпичный
Износ24 %на 01.01.2022
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер61:47:0010133:140
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2017 | 643 059 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2017 | 643 059 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2017 | 643 059 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2017 | 643 059 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2017 | 643 059 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2017 | 798 749 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2017 | 1 312 658 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2017 | 798 749 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2017 | 1 312 658 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2017 | 798 749 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2017 | 1 312 658 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2017 | 798 749 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2017 | 1 312 658 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2017 | 798 749 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2017 | 1 312 658 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2017 | 10 145 789 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2017 | 10 145 789 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2017 | 10 145 789 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2017 | 10 145 789 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2017 | 10 145 789 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2023 | 7 586 544 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2023 | 7 120 696 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2023 | 7 120 696 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2023 | 7 586 544 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2023 | 7 120 696 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2023 | 7 120 696 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2023 | 7 586 544 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2023 | 427 270 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2023 | 427 270 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2023 | 427 270 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2023 | 7 298 651 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2023 | 7 298 651 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2023 | 7 298 651 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2023 | 73 968 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2023 | 73 968 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2023 | 73 968 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2024 | 638 291 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2024 | 638 291 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2024 | 5 589 301 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2024 | 638 291 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2024 | 638 291 ₽ | 200 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2024 | 638 291 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2024 | 638 291 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2024 | 638 291 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 149 200 697 ₽.
Постановление Правительства Ростовской области от 28.03.2019 № 230.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «КДС» | договор управления№ 13 от 11.10.2017 |
| Отведение сточных вод | ООО «КДС» | договор управления№ 13 от 11.10.2017 |
| Отопление | ООО «КДС» | договор управления№ 13 от 11.10.2017 |
| Холодное водоснабжение | ООО «КДС» | договор управления№ 13 от 11.10.2017 |
| Электроснабжение | ООО «КДС» | договор управления№ 13 от 11.10.2017 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТеплообменник
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЖ/б
Стеныкирпич
ПерекрытияЖелезобетон
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 01.04.2019 | просрочена с 27.04.2025 |
| Холодная водам³ | 1 | 01.11.2019 | до 31.10.2029 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.01.2021 | до 04.12.2030 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ БЕЛОКАЛИТВИНСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ+7 863 832-57-44 · belokalitvinskoegp.ru
Орган местного самоуправленияУСЗН БЕЛОКАЛИТВИНСКОГО РАЙОНА+7 863 832-60-51 · kalitva-uszn.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ БЕЛОКАЛИТВИНСКОГО РАЙОНА+7 863 832-56-47 · kalitva-land.ru
Отзывы о доме ул Машиностроителей, 31
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «КДС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Машиностроителей
- Машиностроителей, 31978 г. · 10 эт. · 144 кв.
- Машиностроителей, 51979 г. · 10 эт. · 144 кв.
- Машиностроителей, 81986 г. · 10 эт. · 72 кв.
- Машиностроителей, 91981 г. · 10 эт. · 34 кв.
- Машиностроителей, 101980 г. · 9 эт. · 48 кв.
- Машиностроителей, 111981 г. · 10 эт. · 48 кв.
- Машиностроителей, 121986 г. · 10 эт. · 49 кв.
- Машиностроителей, 141988 г. · 10 эт. · 72 кв.
- Машиностроителей, 152009 г. · 10 эт. · 72 кв.
- Машиностроителей, 161987 г. · 9 эт. · 168 кв.
- Машиностроителей, 181985 г. · 10 эт. · 168 кв.
- Машиностроителей, 192009 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Машиностроителей, 201987 г. · 5 эт. · 51 кв.
- Машиностроителей, 281986 г. · 6 эт. · 110 кв.
- Машиностроителей, 292010 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Машиностроителей, 301983 г. · 6 эт. · 149 кв.
- Машиностроителей, 321987 г. · 6 эт. · 67 кв.
- Машиностроителей, 561989 г. · 10 эт. · 183 кв.
- Машиностроителей, 572009 г. · 6 эт. · 119 кв.
- Машиностроителей, 582009 г. · 9 эт. · 171 кв.
- Машиностроителей, 592009 г. · 9 эт. · 171 кв.
- Машиностроителей, 611994 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Машиностроителей, 622008 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Машиностроителей, 632009 г. · 5 эт. · 50 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «КДС»11 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Белой Калитвыштрафы, износ домов, аварийные
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул Машиностроителей35 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Машиностроителей, 31?
- ООО «КДС». Телефон: +7 863 832-88-90, диспетчерская: +7 863 833-35-21.
- В каком году построен дом ул Машиностроителей, 31?
- В 1984 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.