ул Центральная, 8, Батайск
Домом управляет ООО «Тактика», диспетчерская +7 928 187-40-01. Построен в 1973 году, 2 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 928 187-40-01круглосуточно, «Тактика»
Кто обслуживает дом
договор с 13.06.2024Ресурсники дома
вода, тепло, светТарифы для дома с 1 октября 2026
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Батайска. Все тарифы: Батайск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,2 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Капремонт
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2019 | 37 300 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2019 | 417 623 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2019 | 37 300 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2019 | 417 623 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2019 | 426 236 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2019 | 2 385 456 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2019 | 1 598 369 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2019 | 2 146 722 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2019 | 2 137 477 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2019 | 1 598 369 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2019 | 31 813 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2019 | 51 102 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2019 | 31 813 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2019 | 246 810 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2019 | 42 489 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2024 | 101 135 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2024 | 101 135 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2024 | 101 135 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2024 | 101 135 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2024 | 101 135 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2024 | 296 184 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2024 | 296 184 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2024 | 296 184 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2024 | 296 184 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2024 | 296 184 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2024 | 1 325 676 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2024 | 1 325 676 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2024 | 1 325 676 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2024 | 1 325 676 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2025 | 591 731 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2025 | 591 731 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2025 | 803 495 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2025 | 803 495 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2025 | 408 008 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2025 | 408 008 ₽ | 200 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2025 | 408 008 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2025 | 2 024 565 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2025 | 2 024 565 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышКрыша | 2025 | 2 024 565 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 28 983 972 ₽.
Постановление Правительства Ростовской области от 25.12.2024 № 146 "Об утверждении краткосрочного плана реализации Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014 – 2049 годы на 2025 год и плановый период 2026 и 2027 годов".
Инженерные сети
Конструктив дома
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 01.09.2012 | до 21.12.2031 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Отзывы о доме ул Центральная, 8
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Тактика», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Центральная
- Центральная, 21973 г. · 2 эт. · 18 кв.
- Центральная, 41973 г. · 2 эт. · 19 кв.
- Центральная, 61973 г. · 2 эт. · 18 кв.
- Центральная, 4А1991 г. · 2 эт. · 18 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «Тактика»54 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Батайскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Батайскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Все дома на ул Центральная5 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Центральная, 8?
- ООО «Тактика». Телефон: +7 928 147-40-04, диспетчерская: +7 928 187-40-01.
- В каком году построен дом ул Центральная, 8?
- В 1973 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 34 115 488,30 ₽/м³; водоотведение — 19 927 752,00 ₽/м³; отопление — 5 177,69 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.