ул Центральная, 4А, Батайск
Домом управляет ООО «Тактика», диспетчерская +7 928 187-40-01. Построен в 1991 году, 2 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 928 187-40-01круглосуточно, «Тактика»
Кто обслуживает дом
договор с 13.06.2024Ресурсники дома
вода, тепло, светТарифы для дома с 1 октября 2026
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Батайска. Все тарифы: Батайск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,2 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Капремонт
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2016 | 92 651 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2016 | 92 651 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2016 | 213 584 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2016 | 213 584 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2019 | 37 300 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2019 | 427 254 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2019 | 37 300 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2019 | 427 254 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2019 | 436 110 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2019 | 2 385 456 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2019 | 1 665 596 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2019 | 2 385 456 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2019 | 2 137 477 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2019 | 1 665 596 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2019 | 31 813 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2019 | 52 538 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2019 | 31 813 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2019 | 246 810 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2019 | 43 683 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2024 | 1 972 712 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2024 | 2 171 813 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2024 | 2 171 813 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2024 | 2 089 315 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2024 | 2 089 315 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышКрыша | 2024 | 2 089 315 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2024 | 1 972 712 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2024 | 2 089 315 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2026 | 415 860 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2026 | 415 860 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 30 101 958 ₽.
Постановление Правительства Ростовской области от 28.03.2019 № 230.
Инженерные сети
Конструктив дома
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.09.2012 | до 16.02.2032 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Отзывы о доме ул Центральная, 4А
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Тактика», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Центральная
- Центральная, 21973 г. · 2 эт. · 18 кв.
- Центральная, 41973 г. · 2 эт. · 19 кв.
- Центральная, 61973 г. · 2 эт. · 18 кв.
- Центральная, 81973 г. · 2 эт. · 18 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «Тактика»54 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Батайскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Батайскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Все дома на ул Центральная5 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Центральная, 4А?
- ООО «Тактика». Телефон: +7 928 147-40-04, диспетчерская: +7 928 187-40-01.
- В каком году построен дом ул Центральная, 4А?
- В 1991 году, введён в эксплуатацию в 1973.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 34 115 488,30 ₽/м³; водоотведение — 19 927 752,00 ₽/м³; отопление — 5 177,69 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.