ул Октябрьская, 114, Батайск
Домом управляет ООО «Батайская УО ЖКХ», диспетчерская +7 904 444-78-51. Построен в 1979 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 904 444-78-51круглосуточно, «Батайская УО ЖКХ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.02.2017Управляющая организацияООО «Батайская УО ЖКХ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 904 444-78-51, +7 863 542-37-85
Телефон офиса+7 938 152-18-07
Лицензиядействует, № 061000478
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении34больше всего — Ростовская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»+7 863 283-17-17
ресурсоснабжающая организацияБРТС ООО «ДТС»+7 928 158-32-19
ресурсоснабжающая организацияБатайский район тепловых сетей филиала АО «Донэнерго» Тепловые сети+7 863 547-00-54
электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
34 115 488,30
Холодная вода₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»
34 115 488,30без изменений
19 927 752,00
Водоотведение₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»
19 927 752,00без изменений
5 177,69
Отопление₽ за Гкал · ООО «РГБ» · основной поставщик города
5 177,69без изменений
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Батайска. Все тарифы: Батайск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,2 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197947 лет
Ввод в эксплуатацию1979
Этажность5
Подъезды4
Квартир62
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 751,1 м²
Жилая площадь2 763,8 м²
Общее имущество3 046,3 м²
Земельный участок1 210 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектанеблокированный
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер61:46:0011601:218
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2024 | 1 598 876 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2024 | 2 259 549 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2024 | 426 174 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2024 | 426 174 ₽ | 100 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2024 | 2 259 549 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2024 | 2 259 549 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2024 | 426 174 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2024 | 2 259 549 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2024 | 5 421 517 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2024 | 5 566 295 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2024 | 3 797 571 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2024 | 3 797 571 ₽ | 100 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2024 | 5 566 295 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2024 | 5 566 295 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2024 | 3 797 571 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2024 | 5 566 295 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2024 | 1 301 652 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2024 | 1 301 652 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2024 | 40 381 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2024 | 40 381 ₽ | 100 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2024 | 1 927 605 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2024 | 1 301 652 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2024 | 40 381 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2024 | 1 927 605 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 58 876 311 ₽.
Постановление Правительства Ростовской области от 02.06.2025 № 413 г. Ростов-на-Дону "О внесении изменений в постановление Правительства Ростовской области от 22.12.2023 № 947".
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаНет
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 03.11.2015 | просрочена с 03.11.2019 |
| Холодная водам³ | 2 | 03.06.2009 | просрочена с 03.06.2015 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 05.06.1996 | просрочена с 08.02.2016 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА БАТАЙСКА+7 863 545-00-64 · www.батайск-официальный.рф
Орган местного самоуправленияУЖКХ Г. БАТАЙСКА+7 863 547-03-01
Орган местного самоуправленияУСЗН Г. БАТАЙСКА+7 863 545-71-05
Отзывы о доме ул Октябрьская, 114
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Батайская УО ЖКХ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Октябрьская
- Октябрьская, 1092012 г. · 3 эт. · 33 кв.
- Октябрьская, 1121979 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Октябрьская, 1161981 г. · 5 эт. · 127 кв.
- Октябрьская, 1181979 г. · 5 эт. · 105 кв.
- Октябрьская, 1202009 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Октябрьская, 1221993 г. · 10 эт. · 74 кв.
- Октябрьская, 1242008 г. · 10 эт. · 200 кв.
- Октябрьская, 1262006 г. · 11 эт. · 120 кв.
- Октябрьская, 1281997 г. · 6 эт. · 55 кв.
- Октябрьская, 1302007 г. · 5 эт. · 87 кв.
- Октябрьская, 149-в12 эт. · 72 кв.
- Октябрьская, 1511972 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Октябрьская, 1531980 г. · 5 эт. · 71 кв.
- Октябрьская, 120А1988 г. · 5 эт. · 73 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «Батайская УО ЖКХ»34 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Батайскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Батайскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул Октябрьская15 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Октябрьская, 114?
- ООО «Батайская УО ЖКХ». Телефон: +7 938 152-18-07, диспетчерская: +7 904 444-78-51, +7 863 542-37-85.
- В каком году построен дом ул Октябрьская, 114?
- В 1979 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 34 115 488,30 ₽/м³; водоотведение — 19 927 752,00 ₽/м³; отопление — 5 177,69 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.