ул Крупской, 42А, Батайск
Домом управляет ООО «Батайский Лидер», диспетчерская +7 904 444-78-51. Построен в 1990 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 904 444-78-51круглосуточно, «Батайский Лидер»
Кто обслуживает дом
договор с 29.02.2016Управляющая организацияООО «Батайский Лидер»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 904 444-78-51
Телефон офиса+7 863 542-37-83
Сайтuklider.ru
Лицензиядействует, № 061000365
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев250 000 ₽1 постановление
Домов в управлении22больше всего — Ростовская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»+7 863 283-17-17
ресурсоснабжающая организацияБРТС ООО «ДТС»+7 928 158-32-19
ресурсоснабжающая организацияБатайский район тепловых сетей филиала АО «Донэнерго» Тепловые сети+7 863 547-00-54
электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
34 115 488,30
Холодная вода₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»
34 115 488,30без изменений
19 927 752,00
Водоотведение₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»
19 927 752,00без изменений
5 177,69
Отопление₽ за Гкал · ООО «РГБ» · основной поставщик города
5 177,69без изменений
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Батайска. Все тарифы: Батайск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,2 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199036 лет
Ввод в эксплуатацию1990
Этажность5
Подъезды6
Квартир70
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 285,3 м²
Жилая площадь3 548,5 м²
Общее имущество1 673,3 м²
Земельный участок1 058 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектатиповой
Износ52 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер61:46:0011302:522
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2022 | 563 642 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2022 | 636 920 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2022 | 563 642 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2022 | 563 642 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2022 | 563 642 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2022 | 352 202 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2022 | 410 294 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2022 | 352 202 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2022 | 352 202 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2022 | 352 202 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2022 | 5 649 580 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2022 | 6 704 086 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2022 | 5 649 580 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2022 | 5 649 580 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2022 | 5 649 580 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2022 | 2 965 328 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2022 | 4 153 907 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2022 | 4 107 625 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2022 | 2 196 360 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2022 | 2 196 360 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2022 | 2 965 328 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2022 | 2 965 328 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2022 | 2 965 328 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2022 | 2 965 328 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2022 | 2 965 328 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2022 | 2 965 328 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2022 | 2 797 321 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2022 | 4 514 032 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышКрыша | 2022 | 3 308 730 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2022 | 3 308 730 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2022 | 3 308 730 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2022 | 2 797 321 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2022 | 2 797 321 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2022 | 2 797 321 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2022 | 2 797 321 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2022 | 2 797 321 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2022 | 2 797 321 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2023 | 1 201 181 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2023 | 1 271 059 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2023 | 8 568 090 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2023 | 6 228 536 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2023 | 6 228 536 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2023 | 6 228 536 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2023 | 6 228 536 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2023 | 6 228 536 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2023 | 8 568 090 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2023 | 487 105 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2023 | 528 757 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2023 | 528 757 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2023 | 368 743 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2023 | 368 743 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2023 | 368 743 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2023 | 368 743 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2023 | 368 743 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2023 | 487 105 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2023 | 10 774 642 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2023 | 5 340 290 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2023 | 5 340 290 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2023 | 5 703 306 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2023 | 5 703 306 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2023 | 5 703 306 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2023 | 5 703 306 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2023 | 5 703 306 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2023 | 10 774 642 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2023 | 767 696 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2023 | 50 745 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2023 | 50 745 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2023 | 883 906 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2023 | 883 906 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2023 | 883 906 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2023 | 883 906 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2023 | 883 906 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2023 | 767 696 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2024 | 1 099 516 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2024 | 1 099 516 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2024 | 1 099 516 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2024 | 2 168 278 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2024 | 1 099 516 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2024 | 1 099 516 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2024 | 1 384 060 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2024 | 1 384 060 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2024 | 1 384 060 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2024 | 1 471 582 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2024 | 1 384 060 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2024 | 1 384 060 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2026 | 409 912 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2026 | 409 912 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 239 752 926 ₽.
постановление Правительства Ростовской области от 30.12.2020 № 465 Об утверждении краткосрочного плана реализации Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014-2049 годы на 2021-2023 годы.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЖ/б
Стеныother_materials
ПерекрытияМонолитные железобетонные плиты
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | — | — |
| Холодная водам³ | 2 | 01.11.2019 | просрочена с 01.11.2025у второго прибора дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 15.10.2024 | до 31.03.2034у 2 из 3 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА БАТАЙСКА+7 863 545-00-64 · www.батайск-официальный.рф
Орган местного самоуправленияУЖКХ Г. БАТАЙСКА+7 863 547-03-01
Орган местного самоуправленияУСЗН Г. БАТАЙСКА+7 863 545-71-05
Отзывы о доме ул Крупской, 42А
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Батайский Лидер», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Крупской
- Крупской, 12016 г. · 20 эт. · 517 кв.
- Крупской, 1 к119 эт. · 352 кв.
- Крупской, 51993 г. · 10 эт. · 60 кв.
- Крупской, 251979 г. · 6 эт. · 70 кв.
- Крупской, 271979 г. · 5 эт. · 105 кв.
- Крупской, 421981 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Крупской, 442000 г. · 4 эт. · 40 кв.
- Крупской, 5Б2024 г. · 16 эт. · 91 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «Батайский Лидер»22 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Батайскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Батайскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул Крупской9 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Крупской, 42А?
- ООО «Батайский Лидер». Телефон: +7 863 542-37-83, диспетчерская: +7 904 444-78-51.
- В каком году построен дом ул Крупской, 42А?
- В 1990 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 34 115 488,30 ₽/м³; водоотведение — 19 927 752,00 ₽/м³; отопление — 5 177,69 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.