Какая управляющая компания обслуживает дом пер Книжный, 8?

ООО УК «КОНСТРУКТИВ». Телефон: +7 928 964-34-00, диспетчерская: +7 863 229-34-00, +7 989 704-65-85, +7 863 209-88-09, +7 928 964-34-00, +7 863 285-02-09.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 34 115 488,30 ₽/м³; водоотведение — 19 927 752,00 ₽/м³; отопление — 5 177,69 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

пер Книжный, 8, Батайск

Домом управляет ООО УК «КОНСТРУКТИВ», диспетчерская +7 863 229-34-00. Построен в 1926 году, 6 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 863 229-34-00круглосуточно, УК «КОНСТРУКТИВ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.02.2021

Управляющая организацияООО УК «КОНСТРУКТИВ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 863 229-34-00, +7 989 704-65-85, +7 863 209-88-09

Телефон офиса+7 928 964-34-00

Сайтнет

Лицензиядействует, № 061000602

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев250 000 ₽3 постановления

Домов в управлении36больше всего — Ростовская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»+7 863 283-17-17

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»+7 863 249-76-30

электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03

ресурсоснабжающая организацияС-КАВ ДЭЗ+7 863 259-54-64

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

34 115 488,30

Холодная вода₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»

34 115 488,30без изменений

19 927 752,00

Водоотведение₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»

19 927 752,00без изменений

5 177,69

Отопление₽ за Гкал · ООО «РГБ» · основной поставщик города

5 177,69без изменений

5,99

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»

6,66+11,2 %

9,15

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»

9,15без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Батайска. Все тарифы: Батайск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,2 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки1926100 лет

Ввод в эксплуатацию1926

Этажность6

Подъезды6

Квартир52

Нежилых помещений1

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь2 218,8 м²

Жилая площадь1 529,2 м²

Общее имущество2 377,7 м²

Земельный участок960 м²

Материал стеннет данных

Серия, тип проектанеблокированный

Износнет данных

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер61:46:0011702:686

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения	2018	76 665 ₽
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения	2018	314 102 ₽
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения	2018	76 665 ₽
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения	2018	76 665 ₽
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения	2018	314 102 ₽
Ремонт фасадаФасад	2018	6 659 557 ₽
Ремонт фасадаФасад	2018	3 575 067 ₽
Ремонт фасадаФасад	2018	6 659 557 ₽
Ремонт фасадаФасад	2018	6 659 557 ₽
Ремонт фасадаФасад	2018	3 575 067 ₽
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент	2018	143 184 ₽
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент	2018	181 471 ₽
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент	2018	143 184 ₽
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент	2018	143 184 ₽
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент	2018	181 471 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение	2026	101 933 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение	2026	101 933 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение	2026	320 672 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение	2026	320 672 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение	2026	1 290 349 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение	2026	1 290 349 ₽

Всего по краткосрочному плану — 32 205 406 ₽.

Постановление Правительства Ростовской области от 28.03.2019 № 230.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО УК «КОНСТРУКТИВ»	договор управления№ б/н от 16.10.2020
Горячее водоснабжение	ООО УК «КОНСТРУКТИВ»	договор управления№ б/н от 16.10.2020
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО УК «КОНСТРУКТИВ»	договор управления№ б/н от 16.10.2020
Отведение сточных вод	ООО УК «КОНСТРУКТИВ»	договор управления№ б/н от 16.10.2020
Отопление	ООО УК «КОНСТРУКТИВ»	договор управления№ б/н от 16.10.2020
Холодное водоснабжение	ООО УК «КОНСТРУКТИВ»	договор управления№ б/н от 16.10.2020
Электроснабжение	ООО УК «КОНСТРУКТИВ»	договор управления№ б/н от 16.10.2020

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

Отоплениенет данных

Горячая воданет данных

Холодная воданет данных

Канализациянет данных

Газнет данных

Конструктив дома

Фундаментнет данных

Стеныкирпич

Перекрытиянет данных

Крышанет данных

Фасаднет данных

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	4	01.09.2014	до 30.06.2033

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА БАТАЙСКА+7 863 545-00-64 · www.батайск-официальный.рф

Орган местного самоуправленияУЖКХ Г. БАТАЙСКА+7 863 547-03-01

Орган местного самоуправленияУСЗН Г. БАТАЙСКА+7 863 545-71-05

Отзывы о доме пер Книжный, 8

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «КОНСТРУКТИВ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: пер Книжный

Книжный, 121926 г. · 2 эт. · 27 кв.
Книжный, 131965 г. · 1 эт. · 47 кв.
Книжный, 151962 г. · 2 эт. · 16 кв.
Книжный, 11Б2004 г. · 4 эт. · 13 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ООО УК «КОНСТРУКТИВ»36 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Батайскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Батайскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
Все дома на пер Книжный5 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пер Книжный, 8?: ООО УК «КОНСТРУКТИВ». Телефон: +7 928 964-34-00, диспетчерская: +7 863 229-34-00, +7 989 704-65-85, +7 863 209-88-09, +7 928 964-34-00, +7 863 285-02-09.
В каком году построен дом пер Книжный, 8?: В 1926 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 34 115 488,30 ₽/м³; водоотведение — 19 927 752,00 ₽/м³; отопление — 5 177,69 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.