Какая управляющая компания обслуживает дом ул Герцена, 37?

ТСЖ «МАГИСТРАЛЬ-1». Телефон: +7 919 885-85-73, диспетчерская: +7 908 518-56-08.

В каком году построен дом ул Герцена, 37?

В 1998 году, введён в эксплуатацию в 2000.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 34 115 488,30 ₽/м³; водоотведение — 19 927 752,00 ₽/м³; отопление — 5 177,69 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

ул Герцена, 37, Батайск

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ТСЖ «МАГИСТРАЛЬ-1», диспетчерская +7 908 518-56-08. Построен в 1998 году, 10 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 908 518-56-08круглосуточно, «МАГИСТРАЛЬ-1»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 08.12.2005

Управляющая организацияТСЖ «МАГИСТРАЛЬ-1»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 908 518-56-08

Телефон офиса+7 919 885-85-73

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Ростовская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияБРТС ООО «ДТС»+7 928 158-32-19

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»+7 863 249-76-30

электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

34 115 488,30

Холодная вода₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»

34 115 488,30без изменений

19 927 752,00

Водоотведение₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»

19 927 752,00без изменений

5 177,69

Отопление₽ за Гкал · ООО «РГБ» · основной поставщик города

5 177,69без изменений

5,99

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»

6,66+11,2 %

9,15

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»

9,15без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Батайска. Все тарифы: Батайск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,2 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки199828 лет

Ввод в эксплуатацию2000

Этажность10

Подъезды5

Квартир200

Нежилых помещений0

Лифты5

СостояниеИсправный

Общая площадь11 788,0 м²

Жилая площадь10 578,0 м²

Общее имущество14 716,0 м²

Земельный участок2 029 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаКирпичный

Износ15 %на 01.07.2012

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер61:46:0012001:728

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работынет данных

Работы по этому дому в региональной программе капремонта не найдены: дом может быть исключён из программы или формировать фонд на спецсчёте.

Инженерные сети

ОтоплениеДомовая котельная

Горячая водаИндивидуальный котел

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЖ/б

Стеныкамень

ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит

КрышаБезрулонная, мастичная (полимерно-наливная)

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	11.02.2013	просрочена с 10.07.2020
Холодная водам³	2	11.01.2010	просрочена с 11.01.2020
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	20.10.2008	—

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА БАТАЙСКА+7 863 545-00-64 · www.батайск-официальный.рф

Орган местного самоуправленияУЖКХ Г. БАТАЙСКА+7 863 547-03-01

Орган местного самоуправленияУСЗН Г. БАТАЙСКА+7 863 545-71-05

Отзывы о доме ул Герцена, 37

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «МАГИСТРАЛЬ-1», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: ул Герцена

Герцена, 332003 г. · 10 эт. · 39 кв.
Герцена, 341970 г. · 5 эт. · 103 кв.
Герцена, 352006 г. · 10 эт. · 121 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ «МАГИСТРАЛЬ-1»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Батайскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Батайскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Все дома на ул Герцена4 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Герцена, 37?: ТСЖ «МАГИСТРАЛЬ-1». Телефон: +7 919 885-85-73, диспетчерская: +7 908 518-56-08.
В каком году построен дом ул Герцена, 37?: В 1998 году, введён в эксплуатацию в 2000.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 34 115 488,30 ₽/м³; водоотведение — 19 927 752,00 ₽/м³; отопление — 5 177,69 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.