ул Гастелло, 4А, Батайск
Домом управляет ООО БАТАЙСКАЯ УО «ДОВЕРИЕ», диспетчерская +7 928 147-01-45. Построен в 1975 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 928 147-01-45круглосуточно, БАТАЙСКАЯ УО «ДОВЕРИЕ»
Кто обслуживает дом
договор с 21.12.2015Управляющая организацияООО БАТАЙСКАЯ УО «ДОВЕРИЕ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 928 147-01-45
Телефон офиса+7 928 216-61-31, +7 928 147-01-45
Сайтuodoverie.ru
Лицензиядействует, № 061000341
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении31больше всего — Ростовская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»+7 863 283-17-17
ресурсоснабжающая организацияБРТС ООО «ДТС»+7 928 158-32-19
ресурсоснабжающая организацияБатайский район тепловых сетей филиала АО «Донэнерго» Тепловые сети+7 863 547-00-54
электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
34 115 488,30
Холодная вода₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»
34 115 488,30без изменений
19 927 752,00
Водоотведение₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»
19 927 752,00без изменений
5 177,69
Отопление₽ за Гкал · ООО «РГБ» · основной поставщик города
5 177,69без изменений
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Батайска. Все тарифы: Батайск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,2 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197551 год
Ввод в эксплуатацию1975
Этажность5
Подъезды2
Квартир105
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 026,3 м²
Жилая площадь3 255,7 м²
Общее имущество1 195,9 м²
Земельный участок4 480 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаТиповой
Износ30 %на 01.01.2012
Класс энергоэффективностиС (Нормальный)
Кадастровый номер61:46:0012001:654
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2021 | 2 303 169 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2021 | 2 303 169 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2021 | 1 100 333 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2021 | 2 303 169 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2021 | 2 303 169 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2021 | 3 468 638 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2024 | 438 406 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2024 | 438 406 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2024 | 438 406 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2024 | 438 406 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2024 | 6 929 530 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2024 | 4 136 674 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2024 | 4 136 674 ₽ | 100 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2024 | 4 136 674 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2024 | 4 136 674 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2024 | 4 225 483 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2024 | 4 225 483 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2024 | 4 225 483 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2024 | 44 660 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2024 | 44 660 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2024 | 44 660 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2024 | 44 660 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2025 | 614 867 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2025 | 614 867 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2025 | 614 867 ₽ | 200 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2025 | 438 406 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2025 | 438 406 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2025 | 438 406 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2025 | 44 660 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2025 | 44 660 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2025 | 44 660 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 55 160 384 ₽.
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ от 14.10.2024 № 703 г. Ростов-на-Дону "О внесении изменений в постановление Правительства Ростовской области от 22.12.2023 № 947".
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая воданет данных
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЖ/б
Стеныкирпич, железобетон
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 2 | 01.10.2018 | просрочена с 02.10.2019 |
| Холодная водам³ | 1 | 24.08.2017 | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 21.11.2017 | до 27.05.2027 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА БАТАЙСКА+7 863 545-00-64 · www.батайск-официальный.рф
Орган местного самоуправленияУЖКХ Г. БАТАЙСКА+7 863 547-03-01
Орган местного самоуправленияУСЗН Г. БАТАЙСКА+7 863 545-71-05
Отзывы о доме ул Гастелло, 4А
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает БАТАЙСКАЯ УО «ДОВЕРИЕ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Гастелло
- Гастелло, 41974 г. · 5 эт. · 91 кв.
- Гастелло, 102011 г. · 11 эт. · 66 кв.
- Гастелло, 4Б11 эт. · 80 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО БАТАЙСКАЯ УО «ДОВЕРИЕ»31 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Батайскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Батайскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул Гастелло4 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Гастелло, 4А?
- ООО БАТАЙСКАЯ УО «ДОВЕРИЕ». Телефон: +7 928 216-61-31, диспетчерская: +7 928 147-01-45.
- В каком году построен дом ул Гастелло, 4А?
- В 1975 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 34 115 488,30 ₽/м³; водоотведение — 19 927 752,00 ₽/м³; отопление — 5 177,69 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.