Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

мкр Авиагородок, 37, Батайск

Домом управляет ООО «Ростов-Дом», диспетчерская +7 863 333-22-70. Построен в 1984 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 863 333-22-70круглосуточно, «Ростов-Дом»

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 19.05.2017
Управляющая организацияООО «Ростов-Дом»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 863 333-22-70
Телефон офиса+7 903 406-41-16
Лицензиядействует, № 061000309
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев50 000 ₽4 постановления
Домов в управлении43больше всего — Ростовская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
34 115 488,30
Холодная вода₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»
34 115 488,30без изменений
19 927 752,00
Водоотведение₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»
19 927 752,00без изменений
5 177,69
Отопление₽ за Гкал · ООО «РГБ»
5 177,69без изменений
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Батайска. Все тарифы: Батайск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,2 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198442 года
Ввод в эксплуатацию1984
Этажность5
Подъезды5
Квартир75
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь15 800,0 м²
Жилая площадь3 034,8 м²
Общее имущество344,0 м²
Земельный участок932 м²
Материал стенСтены из крупноразмерных блоков и однослойных несущих панелей
Серия, тип проектатиповой
Износ37 %на 15.06.1997
Класс энергоэффективностиС (Нормальный)
Кадастровый номер61:46:0012201:329

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20212 092 324 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20212 092 324 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20212 092 324 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20212 068 532 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20212 092 324 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20212 092 324 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20212 623 376 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2024480 975 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2024480 975 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2024480 975 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2024480 975 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2024480 975 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2024781 286 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20242 120 727 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2024781 286 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20242 120 727 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2024781 286 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20242 120 727 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2024781 286 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20242 120 727 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2024781 286 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20242 120 727 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20243 085 640 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20243 085 640 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20243 085 640 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20243 085 640 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20243 085 640 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2025480 975 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2025480 975 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2025781 286 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20252 120 727 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2025781 286 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20252 120 727 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20253 085 640 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20253 085 640 ₽100 %

Всего по краткосрочному плану — 60 433 924 ₽.

Постановление Правительства Ростовской области от 25.12.2024 № 146 "Об утверждении краткосрочного плана реализации Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014 – 2049 годы на 2025 год и плановый период 2026 и 2027 годов".

Кто поставляет коммунальные услуги

УслугаИсполнительОснование
Горячее водоснабжениеООО «Ростов-Дом»договор управления№ б/н от 01.02.2017
Обращение с твердыми коммунальными отходамиООО «Ростов-Дом»договор управления№ б/н от 01.02.2017
ОтоплениеООО «Ростов-Дом»договор управления№ б/н от 01.02.2017

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (открытая система)
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЖ/б
Стеныother_materials
ПерекрытияЖелезобетон
КрышаРубероид
ФасадНет

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
ТеплоГкал115.10.2021—
ЭлектроэнергиякВт·ч101.08.2024до 31.12.2030

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА БАТАЙСКА+7 863 545-00-64 · www.батайск-официальный.рф
Орган местного самоуправленияУЖКХ Г. БАТАЙСКА+7 863 547-03-01
Орган местного самоуправленияУСЗН Г. БАТАЙСКА+7 863 545-71-05

Отзывы о доме мкр Авиагородок, 37

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Ростов-Дом», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Район: микрорайон Авиагородок.

Соседние дома: мкр Авиагородок

Все 48 домов на улице

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом мкр Авиагородок, 37?
ООО «Ростов-Дом». Телефон: +7 903 406-41-16, диспетчерская: +7 863 333-22-70.
В каком году построен дом мкр Авиагородок, 37?
В 1984 году.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 34 115 488,30 ₽/м³; водоотведение — 19 927 752,00 ₽/м³; отопление — 5 177,69 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

Пароль не нужен. Почту не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.