Какая управляющая компания обслуживает дом ул Малахова, 85?

ТСЖ «ФАКЕЛ». Телефон: +7 983 100-89-09, диспетчерская: +7 (385) 253-39-72.

В каком году построен дом ул Малахова, 85?

В 1993 году, введён в эксплуатацию в 1994.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Малахова, 85?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада. Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 42,76 ₽/м³; водоотведение — 41,36 ₽/м³; электроэнергия — 7,07 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,24 ₽/м³.

ул Малахова, 85, Барнаул

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ТСЖ «ФАКЕЛ», диспетчерская +7 (385) 253-39-72. Построен в 1993 году, 10 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (385) 253-39-72круглосуточно, «ФАКЕЛ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 14.05.1991

Управляющая организацияТСЖ «ФАКЕЛ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (385) 253-39-72

Телефон офиса+7 983 100-89-09

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении2больше всего — Алтайский край

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «БАРНАУЛЬСКАЯ ГОРЭЛЕКТРОСЕТЬ»+7 (385) 250-12-50

ресурсоснабжающая организацияАО «СГК-АЛТАЙ»+7 (385) 423-04-10

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

36,47

Холодная вода₽ за м³ · ООО «БАРНАУЛЬСКИЙ ВОДОКАНАЛ» · основной поставщик города

42,76+17,3 %

33,65

Водоотведение₽ за м³ · ООО «БАРНАУЛЬСКИЙ ВОДОКАНАЛ» · основной поставщик города

41,36+22,9 %

6,36

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,07+11,2 %

6,24

Газ сетевой₽ за м³

6,24цена не менялась с 2018 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Барнаула. Все тарифы: Барнаул

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,2 % (в среднем по региону — +10,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Алтайского края от 15.12.2025 № 206. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки199333 года

Ввод в эксплуатацию1994

Этажность10

Подъезды6

Квартир230

Нежилых помещений0

Лифты6

СостояниеИсправный

Общая площадь15 941,0 м²

Жилая площадь13 582,4 м²

Общее имущество15 853,1 м²

Земельный участок6 913 м²

Материал стенСтены из крупноразмерных блоков и однослойных несущих панелей

Серия, тип проекта111-97

Износ26 %на 09.09.2019

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер22:63:010635:84

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2029 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2020	570 000 ₽
Ремонт крышРемонт крыш	2020	1 954 900 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования	2027	24 699 726 ₽

Всего по краткосрочному плану — 27 224 626 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2026–2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения	2026–2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2026–2028
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования	2026–2028
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах	2026–2028
Ремонт фасада	2026–2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2029–2031
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2041–2043

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2020–2022); ремонт крыш (2020–2022).

Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Алтайского края» на 2014 – 2043 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ТСЖ «ФАКЕЛ»	устав ТСЖ/ЖСК
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ТСЖ «ФАКЕЛ»	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ТСЖ «ФАКЕЛ»	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ТСЖ «ФАКЕЛ»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ТСЖ «ФАКЕЛ»	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	ТСЖ «ФАКЕЛ»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментПлитный ростверк по сваям

Стеныlarge_panel

ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит

КрышаЛоток железобетонной панели

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	07.02.2011	до 01.08.2029
ТеплоГкал	1	28.10.2004	до 15.09.2027
ЭлектроэнергиякВт·ч	4	15.10.2013	просрочена с 30.09.2023

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ РАЙОНА+7 (385) 263-99-61

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ РАЙОНА+7 (385) 247-50-91 · barnaul.org/districts/administratsii-rayonov/administratsiya-industrialnogo-rayona/administratsiya-industrialnogo-rayona.html

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ РАЙОНА+7 (385) 224-99-21

Орган местного самоуправленияКЭГ+7 (385) 237-04-09 · barnaul.org/vlast/glava-goroda-barnaula/zamestitel-glavy-administratsii-goroda-po-gorodskomu-khozyaystvu/komitet-po-energoresursam-i-gazifikatsii/komitet-po-energoresursam-i-gazifikatsii.html

Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА ГОРОДА БАРНАУЛА+7 (385) 237-05-01 · barnaul.org/vlast/administraciya/komitet/komunal

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ РАЙОНА+7 (385) 262-56-32 · barnaul.org/districts/administratsii-rayonov/administratsiya-zheleznodorozhnogo-rayona/administratsiya-zheleznodorozhnogo-rayona.html

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ РАЙОНА+7 (385) 254-74-14 · barnaul.org/districts/administratsii-rayonov/administratsiya-leninskogo-rayona/administratsiya-leninskogo-rayona.html

Отзывы о доме ул Малахова, 85

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ФАКЕЛ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Индустриальный.

Соседние дома: ул Малахова

Малахова, 51963 г. · 5 эт. · 80 кв.
Малахова, 71963 г. · 6 эт. · 80 кв.
Малахова, 95 эт. · 80 кв.
Малахова, 111963 г. · 5 эт. · 59 кв.
Малахова, 271985 г. · 9 эт. · 109 кв.
Малахова, 291988 г. · 9 эт. · 108 кв.
Малахова, 311990 г. · 9 эт. · 221 кв.
Малахова, 331998 г. · 10 эт. · 159 кв.
Малахова, 372 эт. · 16 кв. · аварийный
Малахова, 391962 г. · 2 эт. · 15 кв. · аварийный
Малахова, 442015 г. · 11-16 эт. · 180 кв.
Малахова, 481987 г. · 12 эт. · 99 кв.
Малахова, 501979 г. · 9 эт. · 171 кв.
Малахова, 521969 г. · 5 эт. · 60 кв.
Малахова, 541986 г. · 12 эт. · 104 кв.
Малахова, 551980 г. · 9 эт. · 107 кв.
Малахова, 561982 г. · 12 эт. · 79 кв.
Малахова, 571971 г. · 6 эт. · 57 кв.
Малахова, 581969 г. · 5 эт. · 90 кв.
Малахова, 591971 г. · 5 эт. · 90 кв.
Малахова, 601969 г. · 6 эт. · 90 кв.
Малахова, 611979 г. · 9 эт. · 93 кв.
Малахова, 631961 г. · 5 эт. · 163 кв.
Малахова, 641969 г. · 5 эт. · 159 кв.

Все 71 дом на улице

Ещё дома «ФАКЕЛ» в этом районе

ул Малахова, 8711 эт. · 238 кв.

Ровесники рядом — дома 1991–1995 годов

ул Балтийская, 551993 г. · 10 эт. · 300 кв. · «ЦЖКР»
ул Балтийская, 671993 г. · 10 эт. · 264 кв. · «ЦЖКР»
ул Шумакова, 301993 г. · 12 эт. · 249 кв. · «ЦЖКР»
тракт Павловский, 2151993 г. · 9 эт. · 241 кв. · «ЦЖКР»
ул Шумакова, 501993 г. · 10 эт. · 237 кв. · №155
ул Шумакова, 681993 г. · 10 эт. · 205 кв. · «ЦЖКР»
ул Балтийская, 501993 г. · 10 эт. · 193 кв. · «№157»
пр-д Северный Власихинский, 541993 г. · 10 эт. · 159 кв. · «РУСЬ»

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ «ФАКЕЛ»2 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Барнаулаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Барнаулс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Индустриальныйкарта и список
Все дома на ул Малахова71 дом

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Малахова, 85?: ТСЖ «ФАКЕЛ». Телефон: +7 983 100-89-09, диспетчерская: +7 (385) 253-39-72.
В каком году построен дом ул Малахова, 85?: В 1993 году, введён в эксплуатацию в 1994.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Малахова, 85?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада. Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 42,76 ₽/м³; водоотведение — 41,36 ₽/м³; электроэнергия — 7,07 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,24 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.