ул Гущина, 77, Барнаул
Домом управляет ТСЖ «СОВЭД 2», диспетчерская +7 913 097-42-42. Построен в 1985 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 913 097-42-42круглосуточно, «СОВЭД 2»
Кто обслуживает дом
договор с 21.11.2008Управляющая организацияТСЖ «СОВЭД 2»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 913 097-42-42
Телефон офиса+7 913 097-42-42
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Алтайский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «БАРНАУЛЬСКАЯ ГОРЭЛЕКТРОСЕТЬ»+7 (385) 250-12-50
ресурсоснабжающая организацияАО «СГК-АЛТАЙ»+7 (385) 423-04-10
холодная вода, водоотведениеООО «БАРНАУЛЬСКИЙ ВОДОКАНАЛ»+7 (385) 250-01-01
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
36,47
Холодная вода₽ за м³ · ООО «БАРНАУЛЬСКИЙ ВОДОКАНАЛ»
42,76+17,3 %
33,65
Водоотведение₽ за м³ · ООО «БАРНАУЛЬСКИЙ ВОДОКАНАЛ»
41,36+22,9 %
6,36
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,07+11,2 %
6,24
Газ сетевой₽ за м³
6,24цена не менялась с 2018 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Барнаула. Все тарифы: Барнаул
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,2 % (в среднем по региону — +10,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Алтайского края от 15.12.2025 № 206. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198541 год
Ввод в эксплуатацию1985
Этажность9
Подъезды4
Квартир144
Нежилых помещений0
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь7 698,6 м²
Жилая площадь7 749,1 м²
Общее имущество1 080,5 м²
Земельный участок6 382 м²
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проекта121
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер22:63:040149:46
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2035 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования | 2020 | 113 980 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт лифтового оборудования | 2023 | 60 615 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2023 | 2 659 082 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования | 2026 | 16 466 484 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 19 300 162 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования | 2026–2028 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах | 2026–2028 |
| Ремонт фасада | 2026–2028 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2035–2037 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования (2020–2022); ремонт или замена лифтового оборудования (2023–2025); ремонт крыш (2023–2025); ремонт фасада (2023–2025).
Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Алтайского края» на 2014 – 2043 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «СОВЭД 2» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «СОВЭД 2» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «СОВЭД 2» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «СОВЭД 2» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «СОВЭД 2» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ «СОВЭД 2» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаЛоток железобетонной панели
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | 01.01.2013 | просрочена с 03.02.2019 |
| ТеплоГкал | 1 | — | просрочена с 03.02.2019 |
| Холодная водам³ | 1 | 01.09.2010 | просрочена с 05.04.2023 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | — | до 10.01.2028 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ РАЙОНА+7 (385) 263-99-61
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ РАЙОНА+7 (385) 247-50-91 · barnaul.org/districts/administratsii-rayonov/administratsiya-industrialnogo-rayona/administratsiya-industrialnogo-rayona.html
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ РАЙОНА+7 (385) 224-99-21
Орган местного самоуправленияКЭГ+7 (385) 237-04-09 · barnaul.org/vlast/glava-goroda-barnaula/zamestitel-glavy-administratsii-goroda-po-gorodskomu-khozyaystvu/komitet-po-energoresursam-i-gazifikatsii/komitet-po-energoresursam-i-gazifikatsii.html
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА ГОРОДА БАРНАУЛА+7 (385) 237-05-01 · barnaul.org/vlast/administraciya/komitet/komunal
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ РАЙОНА+7 (385) 262-56-32 · barnaul.org/districts/administratsii-rayonov/administratsiya-zheleznodorozhnogo-rayona/administratsiya-zheleznodorozhnogo-rayona.html
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ РАЙОНА+7 (385) 254-74-14 · barnaul.org/districts/administratsii-rayonov/administratsiya-leninskogo-rayona/administratsiya-leninskogo-rayona.html
Отзывы о доме ул Гущина, 77
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «СОВЭД 2», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Железнодорожный.
Соседние дома: ул Гущина
- Гущина, 731967 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Гущина, 751966 г. · 6 эт. · 80 кв.
- Гущина, 791966 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Гущина, 1532006 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Гущина, 1541983 г. · 9 эт. · 318 кв.
- Гущина, 1572011 г. · 11 эт. · 135 кв.
- Гущина, 1601982 г. · 9 эт. · 321 кв.
- Гущина, 1631990 г. · 9 эт. · 290 кв.
- Гущина, 1651987 г. · 9 эт. · 218 кв.
- Гущина, 1671986 г. · 9 эт. · 217 кв.
- Гущина, 1691986 г. · 9 эт. · 68 кв.
- Гущина, 1711986 г. · 9 эт. · 288 кв.
- Гущина, 1731984 г. · 9 эт. · 363 кв.
- Гущина, 1752018 г. · 17 эт. · 188 кв.
- Гущина, 1811979 г. · 9 эт. · 70 кв.
- Гущина, 1831974 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Гущина, 1851974 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Гущина, 1911974 г. · 5 эт. · 120 кв.
- Гущина, 1931974 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Гущина, 1951974 г. · 5 эт. · 117 кв.
- Гущина, 1971974 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Гущина, 1991974 г. · 5 эт. · 123 кв.
- Гущина, 2011974 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Гущина, 2031974 г. · 5 эт. · 90 кв.
Ровесники рядом — дома 1983–1987 годов
- ул Юрина, 114А1985 г. · 9 эт. · 207 кв. · № 122
- ул Гущина, 75а1985 г. · 9 эт. · 144 кв. · «Ресурс»
- ул Телефонная, 28А1985 г. · 9 эт. · 139 кв. · УК «Алмаз»
- ул Солнцева, 151985 г. · 9 эт. · 64 кв. · ЖЭК «ПЕТРОВСКОЕ»
- ул Матросова, 101984 г. · 9 эт. · 284 кв. · ЖЭК «ПЕТРОВСКОЕ»
- ул Деповская, 15 к21986 г. · 9 эт. · 214 кв. · «ДЕПОВСКАЯ 15 КОРПУС 2»
- пр-кт Строителей, 411984 г. · 13 эт. · 163 кв. · «ДОВЕРИЕ-ПЛЮС»
- ул Бехтерева, 101984 г. · 5 эт. · 58 кв. · «Ресурс»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «СОВЭД 2»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Барнаулаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Барнаулс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Железнодорожныйкарта и список
- Все дома на ул Гущина43 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Гущина, 77?
- ТСЖ «СОВЭД 2». Телефон: +7 913 097-42-42, диспетчерская: +7 913 097-42-42.
- В каком году построен дом ул Гущина, 77?
- В 1985 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Гущина, 77?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада. Следующие запланированы на 2035 год: ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 42,76 ₽/м³; водоотведение — 41,36 ₽/м³; электроэнергия — 7,07 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,24 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.