ул Чайковского, 18, Барнаул
Домом управляет ООО «ЮЖКОМ-СЕРВИС», диспетчерская +7 (385) 255-67-05. Построен в 1966 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (385) 255-67-05круглосуточно, «ЮЖКОМ-СЕРВИС»
Кто обслуживает дом
договор с 22.04.2015Управляющая организацияООО «ЮЖКОМ-СЕРВИС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (385) 255-67-05
Телефон офиса+7 (385) 259-06-83, +7 (385) 255-67-05
Лицензиядействует, № 022000047
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении77больше всего — Алтайский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «БАРНАУЛЬСКАЯ ГОРЭЛЕКТРОСЕТЬ»+7 (385) 250-12-50
ресурсоснабжающая организацияАО «СГК-АЛТАЙ»+7 (385) 423-04-10
ресурсоснабжающая организацияМБУ «ЛЕСХОЗ» Г.БАРНАУЛА+7 (385) 250-63-67
холодная вода, водоотведениеООО «БАРНАУЛЬСКИЙ ВОДОКАНАЛ»+7 (385) 250-01-01
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»+7 (383) 241-97-01
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
36,47
Холодная вода₽ за м³ · ООО «БАРНАУЛЬСКИЙ ВОДОКАНАЛ»
42,76+17,3 %
33,65
Водоотведение₽ за м³ · ООО «БАРНАУЛЬСКИЙ ВОДОКАНАЛ»
41,36+22,9 %
6,36
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,07+11,2 %
6,24
Газ сетевой₽ за м³
6,24цена не менялась с 2018 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Барнаула. Все тарифы: Барнаул
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,2 % (в среднем по региону — +10,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Алтайского края от 15.12.2025 № 206. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196660 лет
Ввод в эксплуатацию1966
Этажность5
Подъезды4
Квартир79
Нежилых помещений3
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 582,5 м²
Жилая площадь3 534,3 м²
Общее имущество959,2 м²
Земельный участок3 938 м²
Материал стенПанельные
Серия, тип проектанет
Износ51 %на 31.12.2017
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер22:61:042103:89
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыш | 2017 | 3 654 366 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2026 | 1 715 302 ₽ | 90 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2026 | 1 046 056 ₽ | 89 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома | 2026 | 5 122 939 ₽ | 83 % |
Всего по краткосрочному плану — 11 538 664 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт фасада | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2032–2034 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2038–2040 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2041–2043 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыш (2017–2019).
Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Алтайского края» на 2014 – 2043 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «ЮЖКОМ-СЕРВИС» | договор управления№ б/н от 01.05.2011 |
| Горячее водоснабжение | ООО «ЮЖКОМ-СЕРВИС» | договор управления№ б/н от 01.05.2011 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ЮЖКОМ-СЕРВИС» | договор управления№ б/н от 01.05.2011 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЮЖКОМ-СЕРВИС» | договор управления№ б/н от 01.05.2011 |
| Отопление | ООО «ЮЖКОМ-СЕРВИС» | договор управления№ б/н от 01.05.2011 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЮЖКОМ-СЕРВИС» | договор управления№ б/н от 01.05.2011 |
| Электроснабжение | ООО «ЮЖКОМ-СЕРВИС» | договор управления№ б/н от 01.05.2011 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияЖелезобетон
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | 22.12.2009 | до 14.07.2029 |
| ТеплоГкал | 3 | 22.12.2009 | просрочена с 13.02.2016 |
| Холодная водам³ | 2 | 27.07.2014 | просрочена с 27.07.2020 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.01.2013 | до 01.01.2029 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ РАЙОНА+7 (385) 247-50-91 · barnaul.org/districts/administratsii-rayonov/administratsiya-industrialnogo-rayona/administratsiya-industrialnogo-rayona.html
Орган местного самоуправленияКЭГ+7 (385) 237-04-09 · barnaul.org/vlast/glava-goroda-barnaula/zamestitel-glavy-administratsii-goroda-po-gorodskomu-khozyaystvu/komitet-po-energoresursam-i-gazifikatsii/komitet-po-energoresursam-i-gazifikatsii.html
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА ГОРОДА БАРНАУЛА+7 (385) 237-05-01 · barnaul.org/vlast/administraciya/komitet/komunal
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ РАЙОНА+7 (385) 262-56-32 · barnaul.org/districts/administratsii-rayonov/administratsiya-zheleznodorozhnogo-rayona/administratsiya-zheleznodorozhnogo-rayona.html
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ РАЙОНА+7 (385) 254-74-14 · barnaul.org/districts/administratsii-rayonov/administratsiya-leninskogo-rayona/administratsiya-leninskogo-rayona.html
Отзывы о доме ул Чайковского, 18
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЮЖКОМ-СЕРВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный.
Соседние дома: ул Чайковского
- Чайковского, 41962 г. · 4 эт. · 48 кв.
- Чайковского, 51968 г. · 6 эт. · 80 кв.
- Чайковского, 61962 г. · 5 эт. · 48 кв.
- Чайковского, 71967 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Чайковского, 91968 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Чайковского, 101962 г. · 4 эт. · 48 кв.
- Чайковского, 111968 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Чайковского, 121962 г. · 4 эт. · 48 кв.
- Чайковского, 131968 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Чайковского, 151970 г. · 6 эт. · 64 кв.
- Чайковского, 161968 г. · 5 эт. · 48 кв.
- Чайковского, 171971 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Чайковского, 191975 г. · 6 эт. · 56 кв.
- Чайковского, 201965 г. · 5 эт. · 48 кв.
- Чайковского, 241967 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Чайковского, 251974 г. · 5 эт. · 117 кв.
- Чайковского, 271975 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Чайковского, 291975 г. · 5 эт. · 56 кв.
- Чайковского, 331976 г. · 6 эт. · 56 кв.
- Чайковского, 352023 г. · 17 эт. · 135 кв.
- Чайковского, 35 к12023 г. · 17 эт. · 135 кв.
- Чайковского, 371992 г. · 9 эт. · 324 кв.
- Чайковского, 391986 г. · 9 эт. · 106 кв.
- Чайковского, 411988 г. · 9 эт. · 72 кв.
Ещё дома «ЮЖКОМ-СЕРВИС» в этом районе
- ул Белинского, 31963 г. · 4 эт. · 46 кв.
- ул Белинского, 51965 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Белинского, 111967 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Белинского, 141982 г. · 10 эт. · 468 кв.
- ул Белинского, 151972 г. · 5 эт. · 90 кв.
- ул Белинского, 16А1983 г. · 9 эт. · 108 кв.
- ул Герцена, 41961 г. · 4 эт. · 48 кв.
- ул Герцена, 101962 г. · 4 эт. · 48 кв.
- ул Герцена, 8А1962 г. · 4 эт. · 48 кв.
- пр-кт Дзержинского, 31960 г. · 4 эт. · 42 кв.
- пр-кт Дзержинского, 71960 г. · 4 эт. · 34 кв.
- пр-кт Дзержинского, 151961 г. · 4 эт. · 48 кв.
Ровесники рядом — дома 1964–1968 годов
- ул Интернациональная, 461966 г. · 5 эт. · 120 кв. · «ГОРОДСКАЯ УК»
- ул Челюскинцев, 801966 г. · 6 эт. · 75 кв. · УК «ВОЗРОЖДЕНИЕ»
- пр-кт Ленина, 471966 г. · 5 эт. · 64 кв. · «МАСТЕР»
- ул Максима Горького, 451966 г. · 6 эт. · 48 кв. · «МАСТЕР»
- ул Парковая, 471966 г. · 6 эт. · 40 кв. · УК «БАЗИС»
- тракт Змеиногорский, 120/51966 г. · 4 эт. · 32 кв. · «МИРНЫЙ»
- ул Лермонтова, 71966 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул Мусоргского, 91966 г. · 2 эт. · 8 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЮЖКОМ-СЕРВИС»77 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Барнаулаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Барнаулс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Центральныйкарта и список
- Все дома на ул Чайковского35 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Чайковского, 18?
- ООО «ЮЖКОМ-СЕРВИС». Телефон: +7 (385) 259-06-83, диспетчерская: +7 (385) 255-67-05.
- В каком году построен дом ул Чайковского, 18?
- В 1966 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Чайковского, 18?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт фундамента многоквартирного дома. Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 42,76 ₽/м³; водоотведение — 41,36 ₽/м³; электроэнергия — 7,07 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,24 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.