ул Балтийская, 104, Барнаул
Домом управляет ООО «ОРИОН», диспетчерская +7 (385) 225-23-91. Построен в 2016 году, 17 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (385) 225-23-91круглосуточно, «ОРИОН»
Кто обслуживает дом
договор с 01.04.2023Управляющая организацияООО «ОРИОН»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (385) 225-23-91
Телефон офиса+7 (385) 225-23-91
Сайтwww.gsuk.ru
Лицензиядействует, № 022000220
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении14больше всего — Алтайский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «БАРНАУЛЬСКАЯ ГОРЭЛЕКТРОСЕТЬ»+7 (385) 250-12-50
ресурсоснабжающая организацияАО «СГК-АЛТАЙ»+7 (385) 423-04-10
холодная вода, водоотведениеООО «БАРНАУЛЬСКИЙ ВОДОКАНАЛ»+7 (385) 250-01-01
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
36,47
Холодная вода₽ за м³ · ООО «БАРНАУЛЬСКИЙ ВОДОКАНАЛ»
42,76+17,3 %
33,65
Водоотведение₽ за м³ · ООО «БАРНАУЛЬСКИЙ ВОДОКАНАЛ»
41,36+22,9 %
6,36
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,07+11,2 %
6,24
Газ сетевой₽ за м³
6,24цена не менялась с 2018 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Барнаула. Все тарифы: Барнаул
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,2 % (в среднем по региону — +10,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Алтайского края от 15.12.2025 № 206. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки201610 лет
Ввод в эксплуатацию2016
Этажность17
Подъезды6
Квартир552
Нежилых помещений3
Лифты12
СостояниеИсправный
Общая площадь30 441,7 м²
Жилая площадь21 394,8 м²
Общее имущество7 993,8 м²
Земельный участок11 278 м²
Материал стенСтены из несущих панелей, Стены из мелких блоков, искусственных и естественных камней
Серия, тип проектаиндивидуальный
Износ0 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер22:63:030317:4004
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2035 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт крыш | 2035–2037 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования | 2041–2043 |
| Ремонт фасада | 2041–2043 |
Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Алтайского края» на 2014 – 2043 годы.
Инженерные сети
ОтоплениеНезависимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный ростверк по сваям
Стенымонолит
ПерекрытияПерекрытие монолитное
КрышаМембранная
ФасадНавесной вентилируемый фасад
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 4 | 01.11.2015 | просрочена с 02.09.2019 |
| Холодная водам³ | 2 | 30.03.2016 | просрочена с 01.10.2020 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 18 | 18.02.2016 | просрочена с 30.09.2025 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ РАЙОНА+7 (385) 263-99-61
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ РАЙОНА+7 (385) 247-50-91 · barnaul.org/districts/administratsii-rayonov/administratsiya-industrialnogo-rayona/administratsiya-industrialnogo-rayona.html
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ РАЙОНА+7 (385) 224-99-21
Орган местного самоуправленияКЭГ+7 (385) 237-04-09 · barnaul.org/vlast/glava-goroda-barnaula/zamestitel-glavy-administratsii-goroda-po-gorodskomu-khozyaystvu/komitet-po-energoresursam-i-gazifikatsii/komitet-po-energoresursam-i-gazifikatsii.html
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА ГОРОДА БАРНАУЛА+7 (385) 237-05-01 · barnaul.org/vlast/administraciya/komitet/komunal
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ РАЙОНА+7 (385) 262-56-32 · barnaul.org/districts/administratsii-rayonov/administratsiya-zheleznodorozhnogo-rayona/administratsiya-zheleznodorozhnogo-rayona.html
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ РАЙОНА+7 (385) 254-74-14 · barnaul.org/districts/administratsii-rayonov/administratsiya-leninskogo-rayona/administratsiya-leninskogo-rayona.html
Отзывы о доме ул Балтийская, 104
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ОРИОН», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Индустриальный.
Соседние дома: ул Балтийская
- Балтийская, 12012 г. · 11 эт. · 235 кв.
- Балтийская, 22007 г. · 14 эт. · 217 кв.
- Балтийская, 32010 г. · 10 эт. · 159 кв.
- Балтийская, 42007 г. · 10 эт. · 120 кв.
- Балтийская, 72010 г. · 12 эт. · 83 кв.
- Балтийская, 102007 г. · 10 эт. · 120 кв.
- Балтийская, 122008 г. · 10-14 эт. · 218 кв.
- Балтийская, 132010 г. · 11 эт. · 243 кв.
- Балтийская, 192011 г. · 10 эт. · 179 кв.
- Балтийская, 252004 г. · 10-12 эт. · 225 кв.
- Балтийская, 381992 г. · 10 эт. · 113 кв.
- Балтийская, 392003 г. · 10 эт. · 199 кв.
- Балтийская, 412018 г. · 18 эт. · 95 кв.
- Балтийская, 422001 г. · 11 эт. · 151 кв.
- Балтийская, 431998 г. · 10 эт. · 201 кв.
- Балтийская, 441992 г. · 10 эт. · 189 кв.
- Балтийская, 491998 г. · 12 эт. · 201 кв.
- Балтийская, 501993 г. · 10 эт. · 193 кв.
- Балтийская, 551993 г. · 10 эт. · 300 кв.
- Балтийская, 591993 г. · 10 эт. · 118 кв.
- Балтийская, 612003 г. · 6 эт. · 36 кв.
- Балтийская, 631993 г. · 10 эт. · 118 кв.
- Балтийская, 671993 г. · 10 эт. · 264 кв.
- Балтийская, 691994 г. · 5 эт. · 28 кв.
Ровесники рядом — дома 2014–2018 годов
- ул Сергея Ускова, 422016 г. · 11-17 эт. · 422 кв. · «УК »МАЯК
- пр-д Северный Власихинский, 1062016 г. · 17 эт. · 416 кв. · «УК »МАЯК
- ул Балтийская, 1032016 г. · 11 эт. · 396 кв. · «УК »МАЯК
- ул Балтийская, 1052016 г. · 11 эт. · 396 кв. · «УК »МАЯК
- ул 65 лет Победы, 412016 г. · 16 эт. · 346 кв. · «Коммунальная Инициатива»
- ул Взлетная, 972016 г. · 17 эт. · 301 кв. · УК «КВАРТАЛ»
- ул Взлетная, 1092016 г. · 18 эт. · 301 кв. · УК «КВАРТАЛ»
- пр-кт Энергетиков, 22016 г. · 18 эт. · 301 кв. · УК «СИБИРСКИЙ АЛЬЯНС»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ОРИОН»14 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Барнаулаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Барнаулс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Индустриальныйкарта и список
- Все дома на ул Балтийская38 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Балтийская, 104?
- ООО «ОРИОН». Телефон: +7 (385) 225-23-91, диспетчерская: +7 (385) 225-23-91.
- В каком году построен дом ул Балтийская, 104?
- В 2016 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Балтийская, 104?
- Следующие запланированы на 2035 год: ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 42,76 ₽/м³; водоотведение — 41,36 ₽/м³; электроэнергия — 7,07 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,24 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.