Какая управляющая компания обслуживает дом ул Садовая, 1?

ООО «ТЕПЛОСТАН». Телефон: +7 (401) 453-75-65, диспетчерская: +7 911 478-41-07, +7 (401) 453-75-65.

В каком году построен дом ул Садовая, 1?

В 1977 году, введён в эксплуатацию в 1974.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Садовая, 1?

Следующие запланированы на 2032 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 41,82 ₽/м³; водоотведение — 27,74 ₽/м³; отопление — 5 801,00 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.

ул Садовая, 1, Балтийск

Домом управляет ООО «ТЕПЛОСТАН», диспетчерская +7 911 478-41-07. Построен в 1977 году, 1 этаж. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 911 478-41-07круглосуточно, «ТЕПЛОСТАН»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.07.2018

Управляющая организацияООО «ТЕПЛОСТАН»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 911 478-41-07, +7 (401) 453-75-65

Телефон офиса+7 (401) 453-75-65

Сайтwww.teplostan.com

Лицензиядействует, № 039000232

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении46больше всего — Калининградская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Янтарьэнергосбыт»+7 (401) 260-58-85

холодная вода, водоотведениеМУП «БАЛТВОДА»+7 (401) 453-18-86

отоплениеМУП «Тепловые сети г. Балтийска»+7 (401) 456-59-96

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

41,00

Холодная вода₽ за м³ · МУП «БАЛТВОДА»

41,82+2,0 %

26,40

Водоотведение₽ за м³ · МУП «БАЛТВОДА»

27,74+5,1 %

5 801,00

Отопление₽ за Гкал · МУП «Тепловые сети г. Балтийска»

5 801,00цена не менялась с 2023 года

13,52

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

13,52без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Балтийска. Все тарифы: Балтийск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197749 лет

Ввод в эксплуатацию1974

Этажность1

Подъезды3

Квартир203

Нежилых помещений5

Лифты3

СостояниеИсправный

Общая площадь63,5 м²

Жилая площадь4 880,9 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участок3 564 м²

Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей

Серия, тип проектапанельный

Износ39 %на 01.07.2016

Класс энергоэффективностиС (Нормальный)

Кадастровый номер39:14:040306:20

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2032 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт лифтового оборудования, лифтовых шахт, машинных и блочных помещений	2022	102 540 ₽	195 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений	2023	7 254 139 ₽	277 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта лифтового оборудования, лифтовых шахт, машинных и блочных помещений	2023	155 239 ₽	229 %

Всего по краткосрочному плану — 7 511 917 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2032
Ремонт крыш	2032
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах	2036
Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов	2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2043

Ещё 5 видов работ

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2043
Ремонт фасада	2043
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2043
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений	2047
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений	2048

По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации на проведение капитального ремонта (2021); услуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт лифтового оборудования, лифтовых шахт, машинных и блочных помещений (2022); ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений (2022); услуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта лифтового оборудования, лифтовых шахт, машинных и блочных помещений (2022); ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений (2023); услуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта лифтового оборудования, лифтовых шахт, машинных и блочных помещений (2023).

Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ТЕПЛОСТАН»	договор управления№ 27.04.18Садовая1 от 27.04.2018
Отведение сточных вод	ООО «ТЕПЛОСТАН»	договор управления№ 27.04.18Садовая1 от 27.04.2018
Отопление	ООО «ТЕПЛОСТАН»	договор управления№ 27.04.18Садовая1 от 27.04.2018
Холодное водоснабжение	ООО «ТЕПЛОСТАН»	договор управления№ 27.04.18Садовая1 от 27.04.2018
Электроснабжение	ООО «ТЕПЛОСТАН»	договор управления№ 27.04.18Садовая1 от 27.04.2018

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЭлектроводонагреватели

Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами

КанализацияЦентрализованная канализация

Газот накопителей (дворовые)

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из двухскорлупных железобетонных прокатных панелей

КрышаРулонная

ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	3	16.10.2010	просрочена с 16.10.2018
Холодная водам³	3	01.10.2013	просрочена с 01.10.2019
ЭлектроэнергиякВт·ч	3	01.01.2016	до 01.01.2032

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАдминистрация Балтийского городского округа+7 (401) 453-22-86 · baltijsk.gov39.ru

Отзывы о доме ул Садовая, 1

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ТЕПЛОСТАН», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: ул Садовая

Садовая, 21979 г. · 9 эт. · 112 кв.
Садовая, 32000 г. · 7 эт. · 85 кв.
Садовая, 41983 г. · 9 эт. · 72 кв.
Садовая, 69 эт. · 68 кв.
Садовая, 71945 г. · 2 эт. · 5 кв.
Садовая, 89 эт. · 108 кв.
Садовая, 91945 г. · 3 эт. · 6 кв.
Садовая, 109 эт. · 180 кв.
Садовая, 111945 г. · 2 эт. · 4 кв.
Садовая, 122008 г. · 9 эт. · 30 кв.
Садовая, 132 эт. · 2 кв.
Садовая, 171945 г. · 2 эт. · 2 кв.
Садовая, 212 эт. · 2 кв.
Садовая, 232 эт. · 2 кв.
Садовая, 251945 г. · 2 эт. · 2 кв.
Садовая, 271975 г. · 5 эт. · 100 кв.
Садовая, 291974 г. · 5 эт. · 101 кв.
Садовая, 302 эт. · 6 кв.
Садовая, 311952 г. · 2 эт. · 3 кв.
Садовая, 321956 г. · 2 эт. · 8 кв.
Садовая, 332 эт. · 4 кв.
Садовая, 351952 г. · 1 эт. · 4 кв.
Садовая, 362016 г. · 11 эт. · 75 кв.
Садовая, 371 эт. · 4 кв.

Все 27 домов на улице

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ТЕПЛОСТАН»46 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Балтийскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Балтийскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Все дома на ул Садовая27 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Садовая, 1?: ООО «ТЕПЛОСТАН». Телефон: +7 (401) 453-75-65, диспетчерская: +7 911 478-41-07, +7 (401) 453-75-65.
В каком году построен дом ул Садовая, 1?: В 1977 году, введён в эксплуатацию в 1974.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Садовая, 1?: Следующие запланированы на 2032 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 41,82 ₽/м³; водоотведение — 27,74 ₽/м³; отопление — 5 801,00 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.