наб Морская, 5, Балтийск
Домом управляет ООО «ТЕПЛОСТАН», диспетчерская +7 911 478-41-07. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 911 478-41-07круглосуточно, «ТЕПЛОСТАН»
Кто обслуживает дом
договор с 01.07.2018Ресурсники дома
вода, тепло, светТарифы для дома с 1 октября 2026
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Балтийска. Все тарифы: Балтийск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Капремонт
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС | 2018 | 10 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2018 | 1 654 884 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2018 | 35 415 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПроведение государственной экспертизы проектной документации | 2023 | 15 304 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 1 715 603 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов | 2029 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2033 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2044 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах | 2044 |
| Ремонт крыш | 2048 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации на проведение капитального ремонта (2017–2023); проведение государственной экспертизы проектной документации (2018–2023); ремонт крыш (2018); ремонт фасада (2018); строительный контроль (2018–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2023); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (2023); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2023).
Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ТЕПЛОСТАН» | договор управления№ 08.05.18Морснаб5 от 08.05.2018 |
| Отведение сточных вод | ООО «ТЕПЛОСТАН» | договор управления№ 08.05.18Морснаб5 от 08.05.2018 |
| Отопление | ООО «ТЕПЛОСТАН» | договор управления№ 08.05.18Морснаб5 от 08.05.2018 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ТЕПЛОСТАН» | договор управления№ 08.05.18Морснаб5 от 08.05.2018 |
| Электроснабжение | ООО «ТЕПЛОСТАН» | договор управления№ 08.05.18Морснаб5 от 08.05.2018 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Конструктив дома
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | 01.07.2015 | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 31.12.2000 | просрочена с 31.12.2010 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Отзывы о доме наб Морская, 5
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ТЕПЛОСТАН», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: наб Морская
- Морская, 33 эт. · 5 кв.
- Морская, 71945 г. · 2 эт. · 6 кв.
- Морская, 132 эт. · 4 кв.
- Морская, 153 эт. · 4 кв.
- Морская, 171945 г. · 2 эт. · 11 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ТЕПЛОСТАН»46 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Балтийскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Балтийскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на наб Морская6 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом наб Морская, 5?
- ООО «ТЕПЛОСТАН». Телефон: +7 (401) 453-75-65, диспетчерская: +7 911 478-41-07, +7 (401) 453-75-65.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме наб Морская, 5?
- Следующие запланированы на 2029 год: совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 41,82 ₽/м³; водоотведение — 27,74 ₽/м³; отопление — 5 801,00 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.