мкр Южное Кучино, 3, Балашиха
Домом управляет ООО «ЖИЛКОМАЛЬТЕРНАТИВА», диспетчерская +7 (495) 527-55-14. Построен в 2003 году, 17 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 527-55-14круглосуточно, «ЖИЛКОМАЛЬТЕРНАТИВА»
Кто обслуживает дом
договор с 30.04.2015Управляющая организацияООО «ЖИЛКОМАЛЬТЕРНАТИВА»
Сейчасрежим работы не раскрыт
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 527-55-14, +7 926 607-89-43
Телефон офиса+7 (498) 520-36-36
Сайтjka2006.com
Лицензиядействует, № 050000481
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении18больше всего — Московская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияЗАО «БЭЛС»+7 (495) 524-12-79
холодная вода, водоотведение, отоплениеМУП «БКС»+7 (495) 529-22-00, +7 (495) 529-21-51
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
46,67
Холодная вода₽ за м³ · МУП «БКС»
55,07+18,0 %
62,21
Водоотведение₽ за м³ · МУП «БКС»
75,16+20,8 %
3 109,18
Отопление₽ за Гкал · МУП «БКС»
3 660,16+17,7 %
8,38
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «Электросеть»
9,32+11,2 %
7,82
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Москва»
9,39+20,1 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Балашихи. Все тарифы: Балашиха
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,8 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Московской области от 15.12.2025 № 436-ПГ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200323 года
Ввод в эксплуатацию2003
Этажность17
Подъезды6
Квартир386
Нежилых помещений0
Лифты12
СостояниеИсправный
Общая площадь23 400,6 м²
Жилая площадь23 404,3 м²
Общее имущество5 325,1 м²
Земельный участок15 000 м²
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проектанет
Износ10 %на 08.10.2014
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер50:50:0020208:25
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2035 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (в т.ч.: визуальное обследование, получение заключения экспертизы) | 2027 | 1 612 254 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2027 | 690 045 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (в т.ч.: визуальное обследование, получение заключения экспертизы) | 2028 | 5 177 530 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЗамена лифта без направляющих грузоподъемностью 400 кг с количеством остановок 17 (Строительно-монтажные работы) | 2028 | 33 378 050 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЗамена лифта без направляющих грузоподъемностью 630 кг с количеством остановок 17 (Строительно-монтажные работы) | 2028 | 35 882 078 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЗамена лифта без направляющих грузоподъемностью 400 кг с количеством остановок 17 (Высокотехнологичное оборудование) | 2028 | 20 549 936 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЗамена лифта без направляющих грузоподъемностью 630 кг с количеством остановок 17 (Высокотехнологичное оборудование) | 2028 | 25 623 414 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт плоской крыши | 2028 | 34 290 476 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2028 | 2 215 983 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 159 419 765 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2026–2028 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2038–2040 |
| Ремонт фасада | 2038–2040 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома | 2044–2046 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2047–2049 |
Период с 2014 по 2058 (вер. 31).
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ЖИЛКОМАЛЬТЕРНАТИВА» | договор управления№ б/н от 23.06.2010 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЖИЛКОМАЛЬТЕРНАТИВА» | договор управления№ б/н от 23.06.2010 |
| Отопление | ООО «ЖИЛКОМАЛЬТЕРНАТИВА» | договор управления№ б/н от 23.06.2010 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЖИЛКОМАЛЬТЕРНАТИВА» | договор управления№ б/н от 23.06.2010 |
| Электроснабжение | ООО «ЖИЛКОМАЛЬТЕРНАТИВА» | договор управления№ б/н от 23.06.2010 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытие монолитное
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 6 | 02.05.2009 | просрочена с 11.01.2019 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГО БАЛАШИХА+7 (495) 524-34-17 · balashiha.ru
Отзывы о доме мкр Южное Кучино, 3
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖИЛКОМАЛЬТЕРНАТИВА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Южное Кучино.
Соседние дома: мкр Южное Кучино
- Южное Кучино, 11992 г. · 14 эт. · 221 кв.
- Южное Кучино, 21993 г. · 14 эт. · 222 кв.
- Южное Кучино, 51994 г. · 14 эт. · 222 кв.
- Южное Кучино, 62015 г. · 19 эт. · 100 кв.
- Южное Кучино, 72015 г. · 18 эт. · 100 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖИЛКОМАЛЬТЕРНАТИВА»18 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Балашихиштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Балашихас 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Южное Кучинокарта и список
- Все дома на мкр Южное Кучино6 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом мкр Южное Кучино, 3?
- ООО «ЖИЛКОМАЛЬТЕРНАТИВА». Телефон: +7 (498) 520-36-36, диспетчерская: +7 (495) 527-55-14, +7 926 607-89-43.
- В каком году построен дом мкр Южное Кучино, 3?
- В 2003 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме мкр Южное Кучино, 3?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2035 год: ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 55,07 ₽/м³; водоотведение — 75,16 ₽/м³; отопление — 3 660,16 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.