ул Юбилейная, 12 к1, Балашиха
Домом управляет ООО «Жилкомсоюз», диспетчерская +7 (495) 527-49-67. Построен в 1975 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 527-49-67круглосуточно, «Жилкомсоюз»
Кто обслуживает дом
договор с 01.05.2015Управляющая организацияООО «Жилкомсоюз»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 527-49-67, +7 965 139-37-11
Телефон офиса+7 (495) 527-49-67
Сайтzil-com.ru
Лицензиядействует, № 050000163
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении53больше всего — Московская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «МОСОБЛГАЗ»+7 (495) 597-55-30
ресурсоснабжающая организацияЗАО «БЭЛС»+7 (495) 524-12-79
холодная вода, водоотведение, отоплениеМУП «БКС»+7 (495) 529-22-00, +7 (495) 529-21-51
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
46,67
Холодная вода₽ за м³ · МУП «БКС»
55,07+18,0 %
62,21
Водоотведение₽ за м³ · МУП «БКС»
75,16+20,8 %
3 109,18
Отопление₽ за Гкал · МУП «БКС»
3 660,16+17,7 %
8,38
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «Электросеть»
9,32+11,2 %
7,82
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Москва»
9,39+20,1 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Балашихи. Все тарифы: Балашиха
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,8 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Московской области от 15.12.2025 № 436-ПГ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197551 год
Ввод в эксплуатацию1900
Этажность9
Подъезды1
Квартир63
Нежилых помещений0
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь3 239,3 м²
Жилая площадь3 211,4 м²
Общее имущество1 443,7 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаII-29-41/37
Износ31 %на 12.10.2020
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер50:50:0000000:3257
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияЗамена разводящих трубопроводов холодного водоснабжения в подвале (чердаке) с изоляцией и запорной арматурой | 2016 | 204 730 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияЗамена разводящих трубопроводов горячего водоснабжения в подвале (чердаке) с изоляцией и запорной арматурой | 2016 | 204 730 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена магистралей (стояки) | 2016 | 204 730 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена общедомовой системы освещения | 2016 | 204 730 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2021 | 85 986 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена вводно-распределительного устройства | 2021 | 204 730 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена этажного распределительного щита | 2021 | 204 730 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2021 | 19 654 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (в т.ч.: визуальное обследование, получение заключения экспертизы) | 2025 | 422 462 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы холодного водоснабжения с установкой коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов | 2025 | 2 901 896 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы горячего водоснабжения с установкой коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов | 2025 | 5 547 343 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2025 | 180 814 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 10 386 534 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2029–2031 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2029–2031 |
| Ремонт фасада | 2029–2031 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома | 2035–2037 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2050–2052 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения (2014–2016); ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения (2023–2025).
Период с 2014 по 2058 (вер. 31).
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «Жилкомсоюз» | договор управления№ Юбилейная, 12к1 от 01.07.2010 |
| Горячее водоснабжение | ООО «Жилкомсоюз» | договор управления№ Юбилейная, 12к1 от 01.07.2010 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «Жилкомсоюз» | договор управления№ Юбилейная, 12к1 от 01.07.2010 |
| Отведение сточных вод | ООО «Жилкомсоюз» | договор управления№ Юбилейная, 12к1 от 01.07.2010 |
| Отопление | ООО «Жилкомсоюз» | договор управления№ Юбилейная, 12к1 от 01.07.2010 |
| Холодное водоснабжение | ООО «Жилкомсоюз» | договор управления№ Юбилейная, 12к1 от 01.07.2010 |
| Электроснабжение | ООО «Жилкомсоюз» | договор управления№ Юбилейная, 12к1 от 01.07.2010 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 04.08.2014 | просрочена с 04.08.2018 |
| Холодная водам³ | 1 | 04.08.2014 | просрочена с 22.08.2018 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 01.12.2010 | просрочена с 01.12.2020 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГО БАЛАШИХА+7 (495) 524-34-17 · balashiha.ru
Отзывы о доме ул Юбилейная, 12 к1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Жилкомсоюз», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Железнодорожный микрорайон.
Соседние дома: ул Юбилейная
- Юбилейная, 11968 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Юбилейная, 21968 г. · 9 эт. · 49 кв.
- Юбилейная, 2 к11971 г. · 9 эт. · 48 кв.
- Юбилейная, 2 к21972 г. · 9 эт. · 49 кв.
- Юбилейная, 31967 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Юбилейная, 41972 г. · 9 эт. · 54 кв.
- Юбилейная, 4 к11974 г. · 9 эт. · 54 кв.
- Юбилейная, 4 к32006 г. · 17 эт. · 353 кв.
- Юбилейная, 4 к42006 г. · 17 эт. · 134 кв.
- Юбилейная, 4 к52008 г. · 16 эт. · 286 кв.
- Юбилейная, 51967 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Юбилейная, 61992 г. · 14 эт. · 79 кв.
- Юбилейная, 71967 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Юбилейная, 81997 г. · 13 эт. · 71 кв.
- Юбилейная, 8 к12001 г. · 14 эт. · 78 кв.
- Юбилейная, 8 к22001 г. · 14 эт. · 78 кв.
- Юбилейная, 91968 г. · 5 эт. · 95 кв.
- Юбилейная, 11 к11967 г. · 5 эт. · 119 кв.
- Юбилейная, 11 к21968 г. · 5 эт. · 117 кв.
- Юбилейная, 11 к31969 г. · 5 эт. · 116 кв.
- Юбилейная, 121973 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Юбилейная, 131967 г. · 5 эт. · 119 кв.
- Юбилейная, 141970 г. · 5 эт. · 198 кв.
- Юбилейная, 161971 г. · 9 эт. · 72 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «Жилкомсоюз»53 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Балашихиштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Балашихас 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Железнодорожный микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Юбилейная41 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Юбилейная, 12 к1?
- ООО «Жилкомсоюз». Телефон: +7 (495) 527-49-67, диспетчерская: +7 (495) 527-49-67, +7 965 139-37-11.
- В каком году построен дом ул Юбилейная, 12 к1?
- В 1975 году, введён в эксплуатацию в 1900.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Юбилейная, 12 к1?
- Следующие запланированы на 2029 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 55,07 ₽/м³; водоотведение — 75,16 ₽/м³; отопление — 3 660,16 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.