мкр ВНИИПО, 1, Балашиха
Домом управляет ООО «УК КОЭФФИЦИЕНТ ЗНАЧИМОСТИ», диспетчерская +7 (498) 660-83-01. Построен в 1938 году, 4 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (498) 660-83-01круглосуточно, «УК КОЭФФИЦИЕНТ ЗНАЧИМОСТИ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.05.2025Управляющая организацияООО «УК КОЭФФИЦИЕНТ ЗНАЧИМОСТИ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (498) 660-83-01, +7 (495) 197-81-71
Телефон офиса+7 (498) 660-83-01
Сайтwww.ykkz.ru
Лицензиядействует, № 050001960
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев1 700 000 ₽10 постановлений
Домов в управлении130больше всего — Московская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «МОСОБЛГАЗ»+7 (495) 597-55-30
ресурсоснабжающая организацияЗАО «БЭЛС»+7 (495) 524-12-79
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
46,67
Холодная вода₽ за м³ · МУП «БКС» · основной поставщик города
55,07+18,0 %
62,21
Водоотведение₽ за м³ · МУП «БКС» · основной поставщик города
75,16+20,8 %
2 480,59
Отопление₽ за Гкал · ФГБУ ВНИИПО МЧС РОССИИ
2 803,85+13,0 %
8,38
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «Электросеть»
9,32+11,2 %
7,82
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Москва»
9,39+20,1 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Балашихи. Все тарифы: Балашиха
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,8 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Московской области от 15.12.2025 № 436-ПГ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки193888 лет
Ввод в эксплуатацию1938
Этажность4
Подъезды2
Квартир14
Нежилых помещений1
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь1 202,6 м²
Жилая площадь895,2 м²
Общее имущество473,4 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектан.с
Износ50 %на 13.10.2015
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер50:15:0000000:79280
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена вводно-распределительного устройства | 2017 | 204 583 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена магистралей (стояки) | 2017 | 171 191 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена общедомовой системы освещения | 2017 | 53 776 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена этажного распределительного щита | 2017 | 136 119 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2019 | 613 723 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2021 | 39 597 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2021 | 38 542 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаЗамена системы наружного водостока | 2021 | 118 299 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт балконных плит | 2021 | 63 355 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаУстановка и разборка строительных лесов с защитной сеткой | 2021 | 368 952 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2021 | 12 105 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2021 | 11 783 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2022 | 1 149 664 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВскрытие и восстановление полов квартир первых этажей при замене системы канализации | 2022 | 3 227 023 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияЗамена системы канализации (стояки) | 2022 | 969 960 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияЗамена системы канализации (подвал) | 2022 | 260 437 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияЗамена стояков холодного водоснабжения в квартирах с изоляцией и запорной арматурой | 2022 | 547 351 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияЗамена разводящих трубопроводов холодного водоснабжения в подвале (чердаке) с изоляцией и запорной арматурой | 2022 | 820 452 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияЗамена стояков горячего водоснабжения в квартирах с изоляцией и запорной арматурой | 2022 | 1 311 728 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияЗамена разводящих трубопроводов горячего водоснабжения в подвале (чердаке) с изоляцией и запорной арматурой | 2022 | 1 139 845 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВскрытие и восстановление полов квартир первых этажей при замене систем центрального отопления, холодного водоснабжения, горячего водоснабжения | 2022 | 2 379 258 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияЗамена стояков центрального отопления с радиаторами | 2022 | 3 364 804 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияЗамена стояков центрального отопления (подвал, чердак) с их теплоизоляцией и запорной арматурой | 2022 | 2 402 914 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2022 | 351 469 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2024 | 20 230 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаЗамена оконных и балконных блоков в местах общего пользования | 2024 | 288 998 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2024 | 6 185 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (в т.ч.: визуальное обследование, получение заключения экспертизы) | 2025 | 389 448 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт скатной крыши | 2025 | 7 788 953 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2025 | 166 684 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 28 417 427 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2050–2052 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2053–2055 |
| Ремонт фасада | 2056–2058 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения (2017–2019); ремонт фасада (2020–2022); ремонт крыши (2023–2025); ремонт фасада (2023–2025).
Период с 2014 по 2058 (вер. 31).
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «УК КОЭФФИЦИЕНТ ЗНАЧИМОСТИ» | договор управления№ б/н от 21.01.2025 |
| Горячее водоснабжение | ООО «УК КОЭФФИЦИЕНТ ЗНАЧИМОСТИ» | договор управления№ б/н от 21.01.2025 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УК КОЭФФИЦИЕНТ ЗНАЧИМОСТИ» | договор управления№ б/н от 21.01.2025 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК КОЭФФИЦИЕНТ ЗНАЧИМОСТИ» | договор управления№ б/н от 21.01.2025 |
| Отопление | ООО «УК КОЭФФИЦИЕНТ ЗНАЧИМОСТИ» | договор управления№ б/н от 21.01.2025 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК КОЭФФИЦИЕНТ ЗНАЧИМОСТИ» | договор управления№ б/н от 21.01.2025 |
| Электроснабжение | ООО «УК КОЭФФИЦИЕНТ ЗНАЧИМОСТИ» | договор управления№ б/н от 21.01.2025 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаЖелезо по деревянной обрешетке
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | — | до 02.02.2028 |
| Холодная водам³ | 1 | — | до 02.02.2028 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | — | до 02.02.2032 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГО БАЛАШИХА+7 (495) 524-34-17 · balashiha.ru
Отзывы о доме мкр ВНИИПО, 1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК КОЭФФИЦИЕНТ ЗНАЧИМОСТИ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: мкр ВНИИПО
- ВНИИПО, 21980 г. · 9 эт. · 61 кв.
- ВНИИПО, 31985 г. · 14 эт. · 91 кв.
- ВНИИПО, 41982 г. · 9 эт. · 71 кв.
- ВНИИПО, 51969 г. · 5 эт. · 36 кв.
- ВНИИПО, 61972 г. · 5 эт. · 40 кв.
- ВНИИПО, 71970 г. · 9 эт. · 56 кв.
- ВНИИПО, 81974 г. · 9 эт. · 53 кв.
- ВНИИПО, 91977 г. · 9 эт. · 54 кв.
- ВНИИПО, 101977 г. · 9 эт. · 55 кв.
- ВНИИПО, 111959 г. · 4 эт. · 39 кв.
- ВНИИПО, 132006 г. · 17 эт. · 163 кв.
- ВНИИПО, 142008 г. · 17 эт. · 227 кв.
- ВНИИПО, 152015 г. · 13 эт. · 44 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК КОЭФФИЦИЕНТ ЗНАЧИМОСТИ»130 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Балашихиштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Балашихас 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на мкр ВНИИПО14 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом мкр ВНИИПО, 1?
- ООО «УК КОЭФФИЦИЕНТ ЗНАЧИМОСТИ». Телефон: +7 (498) 660-83-01, диспетчерская: +7 (498) 660-83-01, +7 (495) 197-81-71.
- В каком году построен дом мкр ВНИИПО, 1?
- В 1938 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме мкр ВНИИПО, 1?
- Следующие запланированы на 2029 год: ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 55,07 ₽/м³; водоотведение — 75,16 ₽/м³; отопление — 2 803,85 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.