ул Свердлова, 21, Балашиха
Домом управляет ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СОВРЕМЕННЫЕ РЕШЕНИЯ», диспетчерская +7 (495) 523-23-23. Построен в 1987 году, 14 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 523-23-23круглосуточно, ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СОВРЕМЕННЫЕ РЕШЕНИЯ»
Кто обслуживает дом
договор с 25.06.2025Управляющая организацияОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СОВРЕМЕННЫЕ РЕШЕНИЯ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 523-23-23
Телефон офиса+7 (498) 660-85-20
Сайтsovresh.ru
Лицензиядействует, № 050002309
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев250 000 ₽1 постановление
Домов в управлении27больше всего — Московская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияЗАО «БЭЛС»+7 (495) 524-12-79
холодная вода, водоотведение, отоплениеМУП «БКС»+7 (495) 529-22-00, +7 (495) 529-21-51
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
46,67
Холодная вода₽ за м³ · МУП «БКС»
55,07+18,0 %
62,21
Водоотведение₽ за м³ · МУП «БКС»
75,16+20,8 %
3 109,18
Отопление₽ за Гкал · МУП «БКС»
3 660,16+17,7 %
8,38
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «Электросеть»
9,32+11,2 %
7,82
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Москва»
9,39+20,1 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Балашихи. Все тарифы: Балашиха
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,8 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Московской области от 15.12.2025 № 436-ПГ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198739 лет
Ввод в эксплуатацию1987
Этажность14
Подъезды1
Квартир109
Нежилых помещений2
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь5 235,3 м²
Жилая площадь5 223,4 м²
Общее имущество1 915,9 м²
Земельный участок9 332 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта1-447-C-26
Износ12 %на 07.12.2019
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер50:15:0010802:65
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2032 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЗамена лифта без направляющих грузоподъемностью 400 кг с количеством остановок 9 | 2015 | 2 146 031 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЗамена лифта без направляющих грузоподъемностью 630 кг с количеством остановок 9 | 2015 | 1 989 310 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2021 | 289 474 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2021 | 66 165 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (в т.ч.: визуальное обследование, получение заключения экспертизы) | 2026 | 1 662 478 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт системы водоотведения | 2026 | 6 457 759 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, МКД свыше 3-х этажей | 2026 | 10 771 003 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт системы холодного водоснабжения | 2026 | 5 587 312 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт системы горячего водоснабжения | 2026 | 10 433 496 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2026 | 711 541 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 40 114 569 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2035–2037 |
| Ремонт фасада | 2035–2037 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2038–2040 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома | 2041–2043 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2044–2046 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2014–2016).
Период с 2014 по 2058 (вер. 31).
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СОВРЕМЕННЫЕ РЕШЕНИЯ» | договор управления№ Проект Договора Управления от 25.02.2026 |
| Горячее водоснабжение | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СОВРЕМЕННЫЕ РЕШЕНИЯ» | договор управления№ Проект Договора Управления от 25.02.2026 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СОВРЕМЕННЫЕ РЕШЕНИЯ» | договор управления№ Проект Договора Управления от 25.02.2026 |
| Отведение сточных вод | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СОВРЕМЕННЫЕ РЕШЕНИЯ» | договор управления№ Проект Договора Управления от 25.02.2026 |
| Отопление | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СОВРЕМЕННЫЕ РЕШЕНИЯ» | договор управления№ Проект Договора Управления от 25.02.2026 |
| Холодное водоснабжение | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СОВРЕМЕННЫЕ РЕШЕНИЯ» | договор управления№ Проект Договора Управления от 25.02.2026 |
| Электроснабжение | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СОВРЕМЕННЫЕ РЕШЕНИЯ» | договор управления№ Проект Договора Управления от 25.02.2026 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | — | до 11.04.2030 |
| Холодная водам³ | 1 | — | до 24.04.2030 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | — | до 11.02.2034 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГО БАЛАШИХА+7 (495) 524-34-17 · balashiha.ru
Отзывы о доме ул Свердлова, 21
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СОВРЕМЕННЫЕ РЕШЕНИЯ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: 19-й микрорайон.
Соседние дома: ул Свердлова
- Свердлова, 11987 г. · 9 эт. · 202 кв.
- Свердлова, 31963 г. · 4 эт. · 65 кв.
- Свердлова, 41950 г. · 2 эт. · 18 кв.
- Свердлова, 61972 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Свердлова, 71974 г. · 5 эт. · 56 кв.
- Свердлова, 101961 г. · 4 эт. · 64 кв.
- Свердлова, 171982 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Свердлова, 181984 г. · 13 эт. · 83 кв.
- Свердлова, 191985 г. · 14 эт. · 110 кв.
- Свердлова, 201989 г. · 12 эт. · 81 кв.
- Свердлова, 221980 г. · 9 эт. · 218 кв.
- Свердлова, 231986 г. · 9 эт. · 156 кв.
- Свердлова, 241982 г. · 9 эт. · 180 кв.
- Свердлова, 251986 г. · 14 эт. · 98 кв.
- Свердлова, 261988 г. · 9 эт. · 195 кв.
- Свердлова, 311999 г. · 14 эт. · 98 кв.
- Свердлова, 322011 г. · 17 эт. · 256 кв.
- Свердлова, 331997 г. · 14 эт. · 95 кв.
- Свердлова, 351990 г. · 10 эт. · 280 кв.
- Свердлова, 371995 г. · 10 эт. · 206 кв.
- Свердлова, 382006 г. · 17 эт. · 597 кв.
- Свердлова, 391989 г. · 10 эт. · 160 кв.
- Свердлова, 402008 г. · 17 эт. · 267 кв.
- Свердлова, 411989 г. · 10 эт. · 120 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СОВРЕМЕННЫЕ РЕШЕНИЯ»27 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Балашихиштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Балашихас 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района 19-й микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Свердлова50 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Свердлова, 21?
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СОВРЕМЕННЫЕ РЕШЕНИЯ». Телефон: +7 (498) 660-85-20, диспетчерская: +7 (495) 523-23-23.
- В каком году построен дом ул Свердлова, 21?
- В 1987 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Свердлова, 21?
- Следующие запланированы на 2032 год: ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 55,07 ₽/м³; водоотведение — 75,16 ₽/м³; отопление — 3 660,16 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.