мкр Северный, 44, Балашиха
Домом управляет ООО «УК КОЭФФИЦИЕНТ ЗНАЧИМОСТИ», диспетчерская +7 (498) 660-83-01. Построен в 1972 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (498) 660-83-01круглосуточно, «УК КОЭФФИЦИЕНТ ЗНАЧИМОСТИ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.03.2024Управляющая организацияООО «УК КОЭФФИЦИЕНТ ЗНАЧИМОСТИ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (498) 660-83-01, +7 (495) 197-81-71
Телефон офиса+7 (498) 660-83-01
Сайтwww.ykkz.ru
Лицензиядействует, № 050001960
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев1 700 000 ₽10 постановлений
Домов в управлении130больше всего — Московская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «МОСОБЛГАЗ»+7 (495) 597-55-30
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
холодная вода, водоотведение, отоплениеМУП «БКС»+7 (495) 529-22-00, +7 (495) 529-21-51
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
46,67
Холодная вода₽ за м³ · МУП «БКС»
55,07+18,0 %
62,21
Водоотведение₽ за м³ · МУП «БКС»
75,16+20,8 %
3 109,18
Отопление₽ за Гкал · МУП «БКС»
3 660,16+17,7 %
8,38
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «Электросеть»
9,32+11,2 %
7,82
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Москва»
9,39+20,1 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Балашихи. Все тарифы: Балашиха
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,8 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Московской области от 15.12.2025 № 436-ПГ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197254 года
Ввод в эксплуатацию1972
Этажность5
Подъезды4
Квартир64
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 512,0 м²
Жилая площадь2 512,0 м²
Общее имущество578,0 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проектанет
Износ40 %на 01.02.1992
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер50:15:0000000:80611
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2053 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияЗамена системы канализации (стояки) | 2018 | 764 497 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияЗамена системы канализации (подвал) | 2018 | 327 792 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияЗамена стояков холодного водоснабжения в квартирах с изоляцией и запорной арматурой | 2018 | 588 695 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияЗамена разводящих трубопроводов холодного водоснабжения в подвале (чердаке) с изоляцией и запорной арматурой | 2018 | 275 142 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияЗамена стояков горячего водоснабжения в квартирах с изоляцией и запорной арматурой | 2018 | 1 311 617 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияЗамена разводящих трубопроводов горячего водоснабжения в подвале (чердаке) с изоляцией и запорной арматурой | 2018 | 372 393 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияЗамена стояков центрального отопления с радиаторами | 2018 | 3 669 767 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияЗамена стояков центрального отопления (подвал, чердак) с их теплоизоляцией и запорной арматурой | 2018 | 1 038 713 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена вводно-распределительного устройства | 2018 | 227 888 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена магистралей (стояки) | 2018 | 879 685 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена общедомовой системы освещения | 2018 | 600 533 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт мягкой рулонной кровли, с утеплителем, для многоквартирных домов, не имеющих чердачного помещения | 2018 | 3 096 930 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт балконных плит | 2018 | 273 441 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаЗамена оконных и балконных блоков в местах общего пользования | 2018 | 483 870 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаЗамена входных дверей в подъезды, мусорокамеры на металлические двери в энергосберегающем исполнении | 2018 | 126 036 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт (замена) козырьков подъездов | 2018 | 175 666 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт панельного фасада окрашенного (облицованного) с межпанельными швами | 2018 | 1 565 923 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаУтепление фасада с применением системы с тонким наружным штукатурным слоем | 2018 | 3 199 532 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундаментов | 2018 | 226 344 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт отмостки | 2018 | 91 590 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2019 | 1 458 551 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена этажного распределительного щита | 2019 | 496 487 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома | 2019 | 1 043 910 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2019 | 333 383 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 22 628 385 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2053–2055 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома | 2056–2058 |
| Ремонт фасада | 2056–2058 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2017–2019); ремонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома (2017–2019); ремонт фасада (2017–2019); ремонт фундамента многоквартирного дома (2017–2019).
Период с 2014 по 2058 (вер. 31).
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «УК КОЭФФИЦИЕНТ ЗНАЧИМОСТИ» | договор управления№ 1/2023 от 28.11.2023 |
| Горячее водоснабжение | ООО «УК КОЭФФИЦИЕНТ ЗНАЧИМОСТИ» | договор управления№ 1/2023 от 28.11.2023 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УК КОЭФФИЦИЕНТ ЗНАЧИМОСТИ» | договор управления№ 1/2023 от 28.11.2023 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК КОЭФФИЦИЕНТ ЗНАЧИМОСТИ» | договор управления№ 1/2023 от 28.11.2023 |
| Отопление | ООО «УК КОЭФФИЦИЕНТ ЗНАЧИМОСТИ» | договор управления№ 1/2023 от 28.11.2023 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК КОЭФФИЦИЕНТ ЗНАЧИМОСТИ» | договор управления№ 1/2023 от 28.11.2023 |
| Электроснабжение | ООО «УК КОЭФФИЦИЕНТ ЗНАЧИМОСТИ» | договор управления№ 1/2023 от 28.11.2023 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стенысмешанные
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 20.12.2019 | до 15.10.2035 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГО БАЛАШИХА+7 (495) 524-34-17 · balashiha.ru
Отзывы о доме мкр Северный, 44
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК КОЭФФИЦИЕНТ ЗНАЧИМОСТИ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Северный.
Соседние дома: мкр Северный
- Северный, 21954 г. · 2 эт. · 22 кв.
- Северный, 391996 г. · 5 эт. · 85 кв.
- Северный, 401992 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Северный, 411988 г. · 5 эт. · 81 кв.
- Северный, 421983 г. · 5 эт. · 81 кв.
- Северный, 431980 г. · 5 эт. · 77 кв.
- Северный, 451956 г. · 3 эт. · 26 кв.
- Северный, 461956 г. · 3 эт. · 17 кв.
- Северный, 471957 г. · 3 эт. · 24 кв.
- Северный, 481957 г. · 3 эт. · 25 кв.
- Северный, 491957 г. · 3 эт. · 24 кв.
- Северный, 501957 г. · 3 эт. · 24 кв.
- Северный, 513 эт. · 24 кв.
- Северный, 521957 г. · 3 эт. · 24 кв.
- Северный, 531959 г. · 3 эт. · 36 кв.
- Северный, 541959 г. · 3 эт. · 36 кв.
- Северный, 551962 г. · 3 эт. · 36 кв.
- Северный, 561962 г. · 2 эт. · 7 кв.
- Северный, 1062007 г. · 10 эт. · 72 кв.
- Северный, инв.№2961957 г. · 1 эт. · 3 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК КОЭФФИЦИЕНТ ЗНАЧИМОСТИ»130 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Балашихиштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Балашихас 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Северныйкарта и список
- Все дома на мкр Северный21 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом мкр Северный, 44?
- ООО «УК КОЭФФИЦИЕНТ ЗНАЧИМОСТИ». Телефон: +7 (498) 660-83-01, диспетчерская: +7 (498) 660-83-01, +7 (495) 197-81-71.
- В каком году построен дом мкр Северный, 44?
- В 1972 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме мкр Северный, 44?
- Следующие запланированы на 2053 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем).
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 55,07 ₽/м³; водоотведение — 75,16 ₽/м³; отопление — 3 660,16 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.