мкр Павлино, 38, Балашиха
Домом управляет ООО «Гранит», диспетчерская +7 (495) 527-60-25. Построен в 1990 году, 14 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 527-60-25круглосуточно, «Гранит»
Кто обслуживает дом
договор с 13.04.2015Управляющая организацияООО «Гранит»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 527-60-25
Телефон офиса+7 (495) 527-60-25
Лицензиядействует, № 050000104
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении12больше всего — Московская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияЗАО «БЭЛС»+7 (495) 524-12-79
холодная вода, водоотведение, отоплениеМУП «БКС»+7 (495) 529-22-00, +7 (495) 529-21-51
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
46,67
Холодная вода₽ за м³ · МУП «БКС»
55,07+18,0 %
62,21
Водоотведение₽ за м³ · МУП «БКС»
75,16+20,8 %
3 109,18
Отопление₽ за Гкал · МУП «БКС»
3 660,16+17,7 %
8,38
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «Электросеть»
9,32+11,2 %
7,82
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Москва»
9,39+20,1 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Балашихи. Все тарифы: Балашиха
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,8 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Московской области от 15.12.2025 № 436-ПГ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199036 лет
Ввод в эксплуатацию1990
Этажность14
Подъезды4
Квартир222
Нежилых помещений0
Лифты8
СостояниеИсправный
Общая площадь12 605,2 м²
Жилая площадь12 614,5 м²
Общее имущество2 217,0 м²
Земельный участок16 096 м²
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проектаП-30
Износ35 %на 07.11.2040
Класс энергоэффективностиС (Нормальный)
Кадастровый номер50:50:0020405:29
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2032 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЗамена лифта без направляющих грузоподъемностью 400 кг с количеством остановок 9 | 2017 | 18 242 850 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2019 | 1 276 999 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2019 | 291 886 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2021 | 1 649 580 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияЗамена стояков холодного водоснабжения в квартирах с изоляцией и запорной арматурой | 2021 | 3 498 357 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияЗамена разводящих трубопроводов холодного водоснабжения в подвале (чердаке) с изоляцией и запорной арматурой | 2021 | 2 460 354 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияЗамена стояков горячего водоснабжения в квартирах с изоляцией и запорной арматурой | 2021 | 5 325 448 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияЗамена разводящих трубопроводов горячего водоснабжения в подвале (чердаке) с изоляцией и запорной арматурой | 2021 | 2 528 328 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияЗамена стояков центрального отопления (подвал, чердак) с их теплоизоляцией и запорной арматурой | 2021 | 7 712 112 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт мягкой рулонной кровли, с утеплителем, для многоквартирных домов, не имеющих чердачного помещения | 2021 | 2 040 833 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2021 | 377 047 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 45 403 794 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фасада | 2032–2034 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома | 2038–2040 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2041–2043 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2053–2055 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2053–2055 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения (2014–2016); ремонт крыши (2014–2016).
Период с 2014 по 2058 (вер. 31).
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «Гранит» | договор управления№ Б/Н от 01.06.2024 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «Гранит» | договор управления№ Б/Н от 01.06.2024 |
| Отведение сточных вод | ООО «Гранит» | договор управления№ Б/Н от 01.06.2024 |
| Отопление | ООО «Гранит» | договор управления№ Б/Н от 01.06.2024 |
| Холодное водоснабжение | ООО «Гранит» | договор управления№ Б/Н от 01.06.2024 |
| Электроснабжение | ООО «Гранит» | договор управления№ Б/Н от 01.06.2024 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытие монолитное
КрышаБезрулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | — | до 03.12.2028 |
| ТеплоГкал | 2 | — | до 03.12.2028 |
| Холодная водам³ | 1 | — | просрочена с 14.11.2025 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | — | до 16.01.2028 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГО БАЛАШИХА+7 (495) 524-34-17 · balashiha.ru
Отзывы о доме мкр Павлино, 38
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Гранит», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Павлино.
Соседние дома: мкр Павлино
- Павлино, 11975 г. · 9 эт. · 108 кв.
- Павлино, 21974 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Павлино, 31975 г. · 9 эт. · 214 кв.
- Павлино, 41974 г. · 9 эт. · 215 кв.
- Павлино, 51977 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Павлино, 61974 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Павлино, 101985 г. · 14 эт. · 220 кв.
- Павлино, 111988 г. · 14 эт. · 222 кв.
- Павлино, 121988 г. · 14 эт. · 110 кв.
- Павлино, 141985 г. · 14 эт. · 222 кв.
- Павлино, 151979 г. · 9 эт. · 215 кв.
- Павлино, 161981 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Павлино, 171986 г. · 9 эт. · 125 кв.
- Павлино, 181988 г. · 9 эт. · 125 кв.
- Павлино, 191980 г. · 5 эт. · 144 кв.
- Павлино, 211985 г. · 9 эт. · 125 кв.
- Павлино, 221983 г. · 9 эт. · 286 кв.
- Павлино, 251986 г. · 14 эт. · 222 кв.
- Павлино, 261988 г. · 14 эт. · 110 кв.
- Павлино, 271986 г. · 14 эт. · 222 кв.
- Павлино, 341987 г. · 14 эт. · 221 кв.
- Павлино, 361989 г. · 14 эт. · 110 кв.
- Павлино, 371987 г. · 14 эт. · 222 кв.
- Павлино, 391989 г. · 14 эт. · 221 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «Гранит»12 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Балашихиштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Балашихас 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Павлинокарта и список
- Все дома на мкр Павлино26 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом мкр Павлино, 38?
- ООО «Гранит». Телефон: +7 (495) 527-60-25, диспетчерская: +7 (495) 527-60-25.
- В каком году построен дом мкр Павлино, 38?
- В 1990 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме мкр Павлино, 38?
- Следующие запланированы на 2032 год: ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 55,07 ₽/м³; водоотведение — 75,16 ₽/м³; отопление — 3 660,16 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.