ул Октябрьская, 29, Балашиха
Домом управляет ООО «ЦЖС», диспетчерская +7 (495) 150-15-71. Построен в 1993 году, 13 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 150-15-71круглосуточно, «ЦЖС»
Кто обслуживает дом
договор с 01.02.2023Управляющая организацияООО «ЦЖС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 150-15-71, +7 926 274-08-79, +7 849 552-22-06
Телефон офиса+7 (495) 150-15-71
Сайтнет
Лицензиядействует, № 050002078
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении70больше всего — Московская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияЗАО «БЭЛС»+7 (495) 524-12-79
холодная вода, водоотведение, отоплениеМУП «БКС»+7 (495) 529-22-00, +7 (495) 529-21-51
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
46,67
Холодная вода₽ за м³ · МУП «БКС»
55,07+18,0 %
62,21
Водоотведение₽ за м³ · МУП «БКС»
75,16+20,8 %
3 109,18
Отопление₽ за Гкал · МУП «БКС»
3 660,16+17,7 %
8,38
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «Электросеть»
9,32+11,2 %
7,82
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Москва»
9,39+20,1 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Балашихи. Все тарифы: Балашиха
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,8 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Московской области от 15.12.2025 № 436-ПГ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199333 года
Ввод в эксплуатацию1993
Этажность13
Подъезды8
Квартир444
Нежилых помещений5
Лифты16
СостояниеИсправный
Общая площадь20 744,1 м²
Жилая площадь20 013,0 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок20 014 м²
Материал стенСтены из крупноразмерных блоков и однослойных несущих панелей
Серия, тип проектап46-2/14Панельный
Износ16 %на 06.04.2016
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер50:50:0000000:3149
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2035 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышРемонт мягкой рулонной кровли | 2015 | 3 446 050 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2017 | 1 869 412 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2017 | 427 294 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЗамена лифта без направляющих грузоподъемностью 400 кг с количеством остановок 9 | 2018 | 37 863 356 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2018 | 605 814 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2019 | 2 650 435 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2021 | 241 224 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияЗамена системы канализации (подвал) | 2021 | 1 314 991 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияЗамена разводящих трубопроводов холодного водоснабжения в подвале (чердаке) с изоляцией и запорной арматурой | 2021 | 2 820 056 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияЗамена разводящих трубопроводов горячего водоснабжения в подвале (чердаке) с изоляцией и запорной арматурой | 2021 | 2 897 968 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияЗамена стояков центрального отопления (подвал, чердак) с их теплоизоляцией и запорной арматурой | 2021 | 8 839 616 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена вводно-распределительного устройства | 2021 | 554 898 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена магистралей (стояки) | 2021 | 5 247 763 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена общедомовой системы освещения | 2021 | 3 697 588 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена этажного распределительного щита | 2021 | 2 647 992 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2021 | 55 137 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2022 | 92 049 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2022 | 28 141 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2024 | 1 770 551 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияЗамена стояков холодного водоснабжения в квартирах с изоляцией и запорной арматурой | 2024 | 7 846 756 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияЗамена стояков горячего водоснабжения в квартирах с изоляцией и запорной арматурой | 2024 | 17 446 823 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2024 | 541 283 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (в т.ч.: визуальное обследование, получение заключения экспертизы) | 2027 | 3 470 065 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт системы водоотведения | 2027 | 19 938 039 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт системы холодного водоснабжения | 2027 | 17 250 394 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт системы горячего водоснабжения | 2027 | 32 212 867 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2027 | 1 485 188 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 177 261 749 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фасада | 2035–2037 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2041–2043 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2044–2046 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2056–2058 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения (2014–2016); ремонт крыши (2014–2016); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2017–2019); ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения (2023–2025).
Период с 2014 по 2058 (вер. 31).
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ЦЖС» | договор управления№ Октябрьская-29 от 31.01.2020 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ЦЖС» | договор управления№ Октябрьская-29 от 31.01.2020 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЦЖС» | договор управления№ Октябрьская-29 от 31.01.2020 |
| Отопление | ООО «ЦЖС» | договор управления№ Октябрьская-29 от 31.01.2020 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЦЖС» | договор управления№ Октябрьская-29 от 31.01.2020 |
| Электроснабжение | ООО «ЦЖС» | договор управления№ Октябрьская-29 от 31.01.2020 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаРубероид
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 02.01.2020 | — |
| Холодная водам³ | 1 | 02.01.2020 | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГО БАЛАШИХА+7 (495) 524-34-17 · balashiha.ru
Отзывы о доме ул Октябрьская, 29
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЦЖС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Железнодорожный микрорайон.
Соседние дома: ул Октябрьская
- Октябрьская, 11988 г. · 9 эт. · 36 кв.
- Октябрьская, 31985 г. · 9 эт. · 36 кв.
- Октябрьская, 51988 г. · 9 эт. · 36 кв.
- Октябрьская, 91984 г. · 9 эт. · 36 кв.
- Октябрьская, 111990 г. · 9 эт. · 36 кв.
- Октябрьская, 131984 г. · 9 эт. · 36 кв.
- Октябрьская, 151983 г. · 12 эт. · 145 кв.
- Октябрьская, 171987 г. · 16 эт. · 122 кв.
- Октябрьская, 191986 г. · 16 эт. · 111 кв.
- Октябрьская, 211984 г. · 12 эт. · 190 кв.
- Октябрьская, 231989 г. · 14 эт. · 54 кв.
- Октябрьская, 251986 г. · 12 эт. · 143 кв.
- Октябрьская, 25 к11999 г. · 14 эт. · 109 кв.
- Октябрьская, 25 к21999 г. · 14 эт. · 75 кв.
- Октябрьская, 25 к31995 г. · 15 эт. · 84 кв.
- Октябрьская, 271988 г. · 16 эт. · 111 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЦЖС»70 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Балашихиштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Балашихас 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Железнодорожный микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Октябрьская17 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Октябрьская, 29?
- ООО «ЦЖС». Телефон: +7 (495) 150-15-71, диспетчерская: +7 (495) 150-15-71, +7 926 274-08-79, +7 849 552-22-06.
- В каком году построен дом ул Октябрьская, 29?
- В 1993 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Октябрьская, 29?
- Следующие запланированы на 2035 год: ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 55,07 ₽/м³; водоотведение — 75,16 ₽/м³; отопление — 3 660,16 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.