ул Кудаковского, 2/9, Балашиха
Домом управляет ООО УК «ТЕОРЕМА ЖКХ», диспетчерская +7 800 300-64-21. Построен в 1989 году, 2 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 800 300-64-21круглосуточно, УК «ТЕОРЕМА ЖКХ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.05.2024Управляющая организацияООО УК «ТЕОРЕМА ЖКХ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 800 300-64-21
Телефон офиса+7 999 928-78-84
Сайтteoremazhkh.ru
Лицензиядействует, № 050002542
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев125 000 ₽1 постановление
Домов в управлении87больше всего — Московская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «МОСОБЛГАЗ»+7 (495) 597-55-30
ресурсоснабжающая организацияЗАО «БЭЛС»+7 (495) 524-12-79
холодная вода, водоотведение, отоплениеМУП «БКС»+7 (495) 529-22-00, +7 (495) 529-21-51
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
46,67
Холодная вода₽ за м³ · МУП «БКС»
55,07+18,0 %
62,21
Водоотведение₽ за м³ · МУП «БКС»
75,16+20,8 %
3 109,18
Отопление₽ за Гкал · МУП «БКС»
3 660,16+17,7 %
8,38
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «Электросеть»
9,32+11,2 %
7,82
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Москва»
9,39+20,1 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Балашихи. Все тарифы: Балашиха
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,8 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Московской области от 15.12.2025 № 436-ПГ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198937 лет
Ввод в эксплуатацию1957
Этажность2
Подъезды1
Квартир8
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь415,0 м²
Жилая площадь412,2 м²
Общее имущество36,6 м²
Земельный участок1 520 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаиндивидуальный проект
Износ70 %на 23.04.2021
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер50:15:0000000:1585
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (в т.ч.: визуальное обследование, получение заключения экспертизы) | 2024 | 45 525 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт системы водоотведения | 2024 | 306 302 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы холодного водоснабжения с установкой коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов | 2024 | 266 629 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт системы фасадного газопровода | 2024 | 438 391 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт системы внутреннего газопровода с датчиками контроля загазованности при газовых проточных водонагревателях | 2024 | 472 118 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт системы центрального отопления | 2024 | 1 378 975 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, МКД до 3-х этажей | 2024 | 796 606 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт скатной крыши | 2024 | 4 911 114 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада с применением системы утепления с тонким наружным штукатурным слоем | 2024 | 5 474 137 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2024 | 19 485 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (в т.ч.: визуальное обследование, получение заключения экспертизы) | 2028 | 660 277 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, МКД до 3-х этажей | 2028 | 1 177 864 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт скатной крыши | 2028 | 5 950 311 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада с применением системы утепления с тонким наружным штукатурным слоем | 2028 | 6 077 357 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2028 | 282 598 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 28 257 689 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2053–2055 |
| Ремонт фасада | 2056–2058 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения (2023–2025); ремонт крыши (2023–2025); ремонт фасада (2023–2025).
Период с 2014 по 2058 (вер. 31).
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК «ТЕОРЕМА ЖКХ» | договор управления№ 1/2-2024 от 13.03.2024 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО УК «ТЕОРЕМА ЖКХ» | договор управления№ 1/2-2024 от 13.03.2024 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «ТЕОРЕМА ЖКХ» | договор управления№ 1/2-2024 от 13.03.2024 |
| Отопление | ООО УК «ТЕОРЕМА ЖКХ» | договор управления№ 1/2-2024 от 13.03.2024 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «ТЕОРЕМА ЖКХ» | договор управления№ 1/2-2024 от 13.03.2024 |
| Электроснабжение | ООО УК «ТЕОРЕМА ЖКХ» | договор управления№ 1/2-2024 от 13.03.2024 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия деревянные неоштукатуренные
КрышаВолнистые листы
ФасадНет
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГО БАЛАШИХА+7 (495) 524-34-17 · balashiha.ru
Отзывы о доме ул Кудаковского, 2/9
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ТЕОРЕМА ЖКХ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: 19-й микрорайон.
Соседние дома: ул Кудаковского
- Кудаковского, 81961 г. · 4 эт. · 62 кв.
- Кудаковского, 91978 г. · 15 эт. · 112 кв.
- Кудаковского, 111979 г. · 15 эт. · 108 кв.
- Кудаковского, 131983 г. · 5 эт. · 119 кв.
- Кудаковского, 151979 г. · 10 эт. · 216 кв.
- Кудаковского, 171959 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Кудаковского, 2/11961 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Кудаковского, 2/101957 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Кудаковского, 2/21961 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Кудаковского, 2/31961 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Кудаковского, 2/41961 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Кудаковского, 2/51960 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Кудаковского, 2/61960 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Кудаковского, 2/71960 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Кудаковского, 2/81960 г. · 2 эт. · 8 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «ТЕОРЕМА ЖКХ»87 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Балашихиштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Балашихас 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района 19-й микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Кудаковского16 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Кудаковского, 2/9?
- ООО УК «ТЕОРЕМА ЖКХ». Телефон: +7 999 928-78-84, диспетчерская: +7 800 300-64-21.
- В каком году построен дом ул Кудаковского, 2/9?
- В 1989 году, введён в эксплуатацию в 1957.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Кудаковского, 2/9?
- Следующие запланированы на 2029 год: ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 55,07 ₽/м³; водоотведение — 75,16 ₽/м³; отопление — 3 660,16 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.