ул Крупешина, 4, Балашиха
Домом управляет ООО УК «ТЕОРЕМА ЖКХ», диспетчерская +7 800 300-64-21. Построен в 1896 году, 4 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 800 300-64-21круглосуточно, УК «ТЕОРЕМА ЖКХ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.06.2024Управляющая организацияООО УК «ТЕОРЕМА ЖКХ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 800 300-64-21
Телефон офиса+7 999 928-78-84
Сайтteoremazhkh.ru
Лицензиядействует, № 050002542
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев125 000 ₽1 постановление
Домов в управлении87больше всего — Московская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «МОСОБЛГАЗ»+7 (495) 597-55-30
ресурсоснабжающая организацияЗАО «БЭЛС»+7 (495) 524-12-79
холодная вода, водоотведение, отоплениеМУП «БКС»+7 (495) 529-22-00, +7 (495) 529-21-51
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
46,67
Холодная вода₽ за м³ · МУП «БКС»
55,07+18,0 %
62,21
Водоотведение₽ за м³ · МУП «БКС»
75,16+20,8 %
3 109,18
Отопление₽ за Гкал · МУП «БКС»
3 660,16+17,7 %
8,38
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «Электросеть»
9,32+11,2 %
7,82
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Москва»
9,39+20,1 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Балашихи. Все тарифы: Балашиха
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,8 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Московской области от 15.12.2025 № 436-ПГ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки1896130 лет
Ввод в эксплуатацию1896
Этажность4
Подъезды2
Квартир144
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 658,8 м²
Жилая площадь2 163,8 м²
Общее имущество474,7 м²
Земельный участок3 528 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаиндивидуальный проект (казарма)
Износ60 %на 01.10.2019
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер50:15:0000000:2797
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2022 | 3 931 357 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияЗамена системы канализации (стояки) | 2022 | 974 633 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияЗамена системы канализации (подвал) | 2022 | 281 554 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияЗамена стояков холодного водоснабжения в квартирах с изоляцией и запорной арматурой | 2022 | 549 988 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияЗамена разводящих трубопроводов холодного водоснабжения в подвале (чердаке) с изоляцией и запорной арматурой | 2022 | 607 742 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияЗамена стояков горячего водоснабжения в квартирах с изоляцией и запорной арматурой | 2022 | 1 318 047 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияЗамена разводящих трубопроводов горячего водоснабжения в подвале (чердаке) с изоляцией и запорной арматурой | 2022 | 844 330 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияЗамена стояков центрального отопления с радиаторами | 2022 | 3 381 014 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияЗамена стояков центрального отопления (подвал, чердак) с их теплоизоляцией и запорной арматурой | 2022 | 1 779 936 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышЗамена стропильной системы | 2022 | 3 451 275 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт металлической фальцевой кровли | 2022 | 6 996 390 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаЗамена системы наружного водостока | 2022 | 444 281 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаЗамена оконных и балконных блоков в местах общего пользования | 2022 | 321 637 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2022 | 1 201 872 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундаментов | 2023 | 35 211 409 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2024 | 2 514 419 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена этажного распределительного щита для многоквартирного дома | 2024 | 266 534 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена общедомовой системы освещения для многоквартирного дома | 2024 | 408 161 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена магистралей (стояки) для многоквартирного дома | 2024 | 782 827 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена вводно-распределительного устройства для многоквартирного дома | 2024 | 251 001 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт чердачного помещения | 2024 | 2 567 334 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаУстановка и разборка строительных лесов с защитной сеткой | 2024 | 1 412 392 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт несущих конструкций с усилением конструктивных элементов | 2024 | 30 232 020 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2024 | 768 694 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2025 | 3 621 459 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (в т.ч.: визуальное обследование, получение заключения экспертизы) | 2025 | 2 586 757 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Замена этажного распределительного щита для многоквартирного дома | 2025 | 376 462 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Замена общедомовой системы освещения для многоквартирного дома | 2025 | 408 161 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Замена магистралей (стояки) для многоквартирного дома | 2025 | 782 827 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Замена вводно-распределительного устройства для многоквартирного дома | 2025 | 251 001 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт (замена) плит перекрытий межэтажных и чердачных | 2025 | 4 520 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт несущих конструкций с усилением конструктивных элементов | 2025 | 49 916 681 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2025 | 1 107 132 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 164 069 327 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома | 2029–2031 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2053–2055 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2056–2058 |
| Ремонт фасада | 2056–2058 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт фундамента многоквартирного дома (2020–2022); ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения (2023–2025); ремонт крыши (2023–2025).
Период с 2014 по 2058 (вер. 31).
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК «ТЕОРЕМА ЖКХ» | договор управления№ К4/24 от 13.03.2024 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО УК «ТЕОРЕМА ЖКХ» | договор управления№ К4/24 от 13.03.2024 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «ТЕОРЕМА ЖКХ» | договор управления№ К4/24 от 13.03.2024 |
| Отопление | ООО УК «ТЕОРЕМА ЖКХ» | договор управления№ К4/24 от 13.03.2024 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «ТЕОРЕМА ЖКХ» | договор управления№ К4/24 от 13.03.2024 |
| Электроснабжение | ООО УК «ТЕОРЕМА ЖКХ» | договор управления№ К4/24 от 13.03.2024 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия деревянные неоштукатуренные
КрышаМеталлическая фальцевая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | — | до 18.08.2033 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГО БАЛАШИХА+7 (495) 524-34-17 · balashiha.ru
Отзывы о доме ул Крупешина, 4
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ТЕОРЕМА ЖКХ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: 18-й микрорайон.
Соседние дома: ул Крупешина
- Крупешина, 11860 г. · 4 эт. · 172 кв.
- Крупешина, 21986 г. · 9 эт. · 69 кв.
- Крупешина, 61917 г. · 4 эт. · 24 кв.
- Крупешина, 81974 г. · 5 эт. · 60 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «ТЕОРЕМА ЖКХ»87 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Балашихиштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Балашихас 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района 18-й микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Крупешина5 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Крупешина, 4?
- ООО УК «ТЕОРЕМА ЖКХ». Телефон: +7 999 928-78-84, диспетчерская: +7 800 300-64-21.
- В каком году построен дом ул Крупешина, 4?
- В 1896 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Крупешина, 4?
- Следующие запланированы на 2029 год: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 55,07 ₽/м³; водоотведение — 75,16 ₽/м³; отопление — 3 660,16 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.