ул Комсомольская, 7, Балашиха
Домом управляет ООО «УК КОЭФФИЦИЕНТ ЗНАЧИМОСТИ», диспетчерская +7 (498) 660-83-01. Построен в 1959 году, 2 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (498) 660-83-01круглосуточно, «УК КОЭФФИЦИЕНТ ЗНАЧИМОСТИ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.08.2024Управляющая организацияООО «УК КОЭФФИЦИЕНТ ЗНАЧИМОСТИ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (498) 660-83-01, +7 (495) 197-81-71
Телефон офиса+7 (498) 660-83-01
Сайтwww.ykkz.ru
Лицензиядействует, № 050001960
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев1 700 000 ₽10 постановлений
Домов в управлении130больше всего — Московская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «МОСОБЛГАЗ»+7 (495) 597-55-30
ресурсоснабжающая организацияЗАО «БЭЛС»+7 (495) 524-12-79
холодная вода, водоотведение, отоплениеМУП «БКС»+7 (495) 529-22-00, +7 (495) 529-21-51
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
46,67
Холодная вода₽ за м³ · МУП «БКС»
55,07+18,0 %
62,21
Водоотведение₽ за м³ · МУП «БКС»
75,16+20,8 %
3 109,18
Отопление₽ за Гкал · МУП «БКС»
3 660,16+17,7 %
8,38
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «Электросеть»
9,32+11,2 %
7,82
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Москва»
9,39+20,1 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Балашихи. Все тарифы: Балашиха
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,8 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Московской области от 15.12.2025 № 436-ПГ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки195967 лет
Ввод в эксплуатацию1959
Этажность2
Подъезды1
Квартир8
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь403,2 м²
Жилая площадь403,2 м²
Общее имущество50,7 м²
Земельный участок2 574 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта1-460
Износ53 %на 13.05.2015
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер50:15:0000000:4996
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2050 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышРемонт кровли из профнастила | 2021 | 1 248 150 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышЗамена стропильной системы | 2021 | 781 622 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт чердачного помещения | 2021 | 737 946 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2022 | 193 740 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт кровли из профнастила | 2022 | 952 308 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышЗамена стропильной системы | 2022 | 687 547 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт чердачного помещения | 2022 | 1 121 086 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2022 | 59 229 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2022 | 59 084 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 5 840 712 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2026–2028 |
| Ремонт фасада | 2026–2028 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2026–2028 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2050–2052 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2020–2022).
Период с 2014 по 2058 (вер. 31).
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УК КОЭФФИЦИЕНТ ЗНАЧИМОСТИ» | договор управления№ 1 от 29.02.2024 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УК КОЭФФИЦИЕНТ ЗНАЧИМОСТИ» | договор управления№ 1 от 29.02.2024 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК КОЭФФИЦИЕНТ ЗНАЧИМОСТИ» | договор управления№ 1 от 29.02.2024 |
| Отопление | ООО «УК КОЭФФИЦИЕНТ ЗНАЧИМОСТИ» | договор управления№ 1 от 29.02.2024 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК КОЭФФИЦИЕНТ ЗНАЧИМОСТИ» | договор управления№ 1 от 29.02.2024 |
| Электроснабжение | ООО «УК КОЭФФИЦИЕНТ ЗНАЧИМОСТИ» | договор управления№ 1 от 29.02.2024 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаВолнистые листы
ФасадНет
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГО БАЛАШИХА+7 (495) 524-34-17 · balashiha.ru
Отзывы о доме ул Комсомольская, 7
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК КОЭФФИЦИЕНТ ЗНАЧИМОСТИ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: 25-й микрорайон.
Соседние дома: ул Комсомольская
- Комсомольская, 11960 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Комсомольская, 31960 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Комсомольская, 41960 г. · 4 эт. · 49 кв.
- Комсомольская, 51960 г. · 4 эт. · 34 кв.
- Комсомольская, 61953 г. · 2 эт. · 25 кв.
- Комсомольская, 81989 г. · 9 эт. · 108 кв.
- Комсомольская, 101982 г. · 3 эт. · 53 кв.
- Комсомольская, 111960 г. · 3 эт. · 24 кв.
- Комсомольская, 121980 г. · 10 эт. · 54 кв.
- Комсомольская, 141945 г. · 2 эт. · 15 кв. · аварийный
- Комсомольская, 151959 г. · 3 эт. · 24 кв.
- Комсомольская, 161957 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Комсомольская, 181974 г. · 12 эт. · 80 кв.
- Комсомольская, 191983 г. · 14 эт. · 97 кв.
- Комсомольская, 201974 г. · 12 эт. · 84 кв.
- Комсомольская, 221957 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Комсомольская, 231954 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Комсомольская, 241957 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Комсомольская, 261957 г. · 2 эт. · 9 кв.
- Комсомольская, 281993 г. · 14 эт. · 97 кв.
- Комсомольская, 291954 г. · 2 эт. · 8 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК КОЭФФИЦИЕНТ ЗНАЧИМОСТИ»130 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Балашихиштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Балашихас 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района 25-й микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Комсомольская22 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Комсомольская, 7?
- ООО «УК КОЭФФИЦИЕНТ ЗНАЧИМОСТИ». Телефон: +7 (498) 660-83-01, диспетчерская: +7 (498) 660-83-01, +7 (495) 197-81-71.
- В каком году построен дом ул Комсомольская, 7?
- В 1959 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Комсомольская, 7?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома. Следующие запланированы на 2050 год: ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 55,07 ₽/м³; водоотведение — 75,16 ₽/м³; отопление — 3 660,16 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.