ул Карла Маркса, 2/5, Балашиха
Домом управляет ООО «УК »ЭНТУЗИАСТ, диспетчерская +7 (499) 929-99-99. Построен в 1957 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (499) 929-99-99круглосуточно, «УК »ЭНТУЗИАСТ
Кто обслуживает дом
договор с 07.09.2021Управляющая организацияООО «УК »ЭНТУЗИАСТ
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (499) 929-99-99, +7 (495) 229-60-20
Телефон офиса+7 (495) 660-73-73
Сайтentuziast-uk.ru
Лицензиядействует, № 050001624
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев1 000 000 ₽4 постановления
Домов в управлении109больше всего — Московская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «МОСОБЛГАЗ»+7 (495) 597-55-30
ресурсоснабжающая организацияЗАО «БЭЛС»+7 (495) 524-12-79
холодная вода, водоотведение, отоплениеМУП «БКС»+7 (495) 529-22-00, +7 (495) 529-21-51
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
46,67
Холодная вода₽ за м³ · МУП «БКС»
55,07+18,0 %
62,21
Водоотведение₽ за м³ · МУП «БКС»
75,16+20,8 %
3 109,18
Отопление₽ за Гкал · МУП «БКС»
3 660,16+17,7 %
8,38
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «Электросеть»
9,32+11,2 %
7,82
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Москва»
9,39+20,1 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Балашихи. Все тарифы: Балашиха
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,8 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Московской области от 15.12.2025 № 436-ПГ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки195769 лет
Ввод в эксплуатацию1957
Этажность5
Подъезды4
Квартир63
Нежилых помещений7
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь5 093,2 м²
Жилая площадь4 414,9 м²
Общее имущество500,3 м²
Земельный участок4 232 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта1-410
Износ35 %на 16.04.1990
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер50:15:0000000:78210
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2019 | 1 566 113 ₽ | 144 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияЗамена системы канализации (подвал) | 2019 | 308 502 ₽ | 212 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияЗамена стояков холодного водоснабжения в квартирах с изоляцией и запорной арматурой | 2019 | 1 103 635 ₽ | 112 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияЗамена разводящих трубопроводов холодного водоснабжения в подвале (чердаке) с изоляцией и запорной арматурой | 2019 | 602 715 ₽ | 118 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияЗамена стояков центрального отопления с радиаторами | 2019 | 4 355 378 ₽ | 133 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияЗамена стояков центрального отопления (подвал, чердак) с их теплоизоляцией и запорной арматурой | 2019 | 2 341 525 ₽ | 111 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена вводно-распределительного устройства | 2019 | 208 206 ₽ | 121 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена магистралей (стояки) | 2019 | 1 425 921 ₽ | 116 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена общедомовой системы освещения | 2019 | 782 122 ₽ | 110 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена этажного распределительного щита | 2019 | 650 255 ₽ | 102 % |
| Ремонт крышРемонт чердачного помещения по периметру с утеплением | 2019 | 1 119 603 ₽ | 142 % |
| Ремонт крышРемонт металлической кровли | 2019 | 4 091 301 ₽ | 110 % |
| Ремонт крышЗамена стропильной системы | 2019 | 2 058 300 ₽ | 135 % |
| Ремонт крышРемонт чердачного помещения | 2019 | 3 001 832 ₽ | 151 % |
| Ремонт фасадаЗамена системы наружного водостока | 2019 | 188 342 ₽ | 251 % |
| Ремонт фасадаЗамена входных дверей в подъезды, мусорокамеры на металлические двери в энергосберегающем исполнении | 2019 | 135 398 ₽ | 104 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2019 | 357 969 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (в т.ч.: визуальное обследование, получение заключения экспертизы) | 2024 | 382 177 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт системы фасадного газопровода | 2024 | 3 374 417 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт системы внутреннего газопровода с датчиками контроля загазованности при газовых проточных водонагревателях | 2024 | 4 269 132 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2024 | 163 572 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (в т.ч.: визуальное обследование, получение заключения экспертизы) | 2027 | 957 801 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2027 | 409 939 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (в т.ч.: визуальное обследование, получение заключения экспертизы) | 2028 | 1 018 557 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт кирпичного фасада без утепления | 2028 | 20 371 135 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2028 | 435 942 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 55 679 790 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома | 2029–2031 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2053–2055 |
| Ремонт фасада | 2056–2058 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения (2017–2019); ремонт крыши (2017–2019); ремонт фасада (2017–2019); ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения (2023–2025).
Период с 2014 по 2058 (вер. 31).
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «УК »ЭНТУЗИАСТ | договор управления№ КМ2/5 от 09.08.2021 |
| Горячее водоснабжение | ООО «УК »ЭНТУЗИАСТ | договор управления№ КМ2/5 от 09.08.2021 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УК »ЭНТУЗИАСТ | договор управления№ КМ2/5 от 09.08.2021 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК »ЭНТУЗИАСТ | договор управления№ КМ2/5 от 09.08.2021 |
| Отопление | ООО «УК »ЭНТУЗИАСТ | договор управления№ КМ2/5 от 09.08.2021 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК »ЭНТУЗИАСТ | договор управления№ КМ2/5 от 09.08.2021 |
| Электроснабжение | ООО «УК »ЭНТУЗИАСТ | договор управления№ КМ2/5 от 09.08.2021 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаМеталлическая фальцевая
ФасадНет
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГО БАЛАШИХА+7 (495) 524-34-17 · balashiha.ru
Отзывы о доме ул Карла Маркса, 2/5
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »ЭНТУЗИАСТ, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Балашиха-1.
Соседние дома: ул Карла Маркса
- Карла Маркса, 31975 г. · 9 эт. · 160 кв.
- Карла Маркса, 41975 г. · 9 эт. · 214 кв.
- Карла Маркса, 111965 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Карла Маркса, 121960 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Карла Маркса, 131964 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Карла Маркса, 141959 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Карла Маркса, 151976 г. · 9 эт. · 142 кв.
- Карла Маркса, 161961 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Карла Маркса, 10/61958 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Карла Маркса, 11А1963 г. · 6 эт. · 61 кв.
- Карла Маркса, 14А1959 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Карла Маркса, 16А1972 г. · 9 эт. · 168 кв.
- Карла Маркса, 8/71954 г. · 4 эт. · 39 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »ЭНТУЗИАСТ109 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Балашихиштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Балашихас 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Балашиха-1карта и список
- Все дома на ул Карла Маркса14 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Карла Маркса, 2/5?
- ООО «УК »ЭНТУЗИАСТ. Телефон: +7 (495) 660-73-73, диспетчерская: +7 (499) 929-99-99, +7 (495) 229-60-20.
- В каком году построен дом ул Карла Маркса, 2/5?
- В 1957 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Карла Маркса, 2/5?
- Следующие запланированы на 2029 год: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 55,07 ₽/м³; водоотведение — 75,16 ₽/м³; отопление — 3 660,16 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.