мкр Дзержинского, 38, Балашиха
Домом управляет ООО «ГРАД+СЕРВИС», диспетчерская +7 (498) 662-18-79. Построен в 2006 году, 1 этаж. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (498) 662-18-79круглосуточно, «ГРАД+СЕРВИС»
Кто обслуживает дом
договор с 27.07.2016Управляющая организацияООО «ГРАД+СЕРВИС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (498) 662-18-79, +7 (498) 662-60-00
Телефон офиса+7 (498) 662-18-79
Сайтgradservis.info
Лицензиядействует, № 050001224
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев275 000 ₽2 постановления
Домов в управлении171больше всего — Московская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияЗАО «БЭЛС»+7 (495) 524-12-79
холодная вода, водоотведение, отоплениеМУП «БКС»+7 (495) 529-22-00, +7 (495) 529-21-51
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
46,67
Холодная вода₽ за м³ · МУП «БКС»
55,07+18,0 %
62,21
Водоотведение₽ за м³ · МУП «БКС»
75,16+20,8 %
3 109,18
Отопление₽ за Гкал · МУП «БКС»
3 660,16+17,7 %
8,38
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «Электросеть»
9,32+11,2 %
7,82
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Москва»
9,39+20,1 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Балашихи. Все тарифы: Балашиха
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,8 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Московской области от 15.12.2025 № 436-ПГ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200620 лет
Ввод в эксплуатацию1983
Этажность1
Подъезды1
Квартир82
Нежилых помещений8
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь778,6 м²
Жилая площадь4 300,3 м²
Общее имущество592,5 м²
Земельный участок11 630 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаЩ-9378
Износ39 %на 10.10.2017
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер50:15:0000000:77678
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышРемонт металлической кровли | 2014 | 1 056 367 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2021 | 260 253 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2021 | 73 946 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЗамена лифта без направляющих грузоподъемностью 400 кг с количеством остановок 9 | 2021 | 1 832 475 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЗамена лифта без направляющих грузоподъемностью 630 кг с количеством остановок 9 | 2021 | 1 832 475 ₽ | 0 % |
| Ремонт лифтовых шахтРемонт лифтовой шахты | 2021 | 52 952 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2021 | 59 486 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2021 | 16 902 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2022 | 246 358 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт мягкой рулонной кровли,без утепления, для многоквартирных домов, не имеющих чердачного помещения | 2022 | 3 519 400 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2022 | 75 315 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 9 025 930 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фасада | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2032–2034 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома | 2035–2037 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2038–2040 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2041–2043 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2056–2058 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2014–2016); ремонт крыши (2020–2022); ремонт крыши (2023–2025).
Период с 2014 по 2058 (вер. 31).
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ГРАД+СЕРВИС» | договор управления№ б/н-130 от 30.07.2016 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ГРАД+СЕРВИС» | договор управления№ б/н-130 от 30.07.2016 |
| Отведение сточных вод | ООО «ГРАД+СЕРВИС» | договор управления№ б/н-130 от 30.07.2016 |
| Отопление | ООО «ГРАД+СЕРВИС» | договор управления№ б/н-130 от 30.07.2016 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ГРАД+СЕРВИС» | договор управления№ б/н-130 от 30.07.2016 |
| Электроснабжение | ООО «ГРАД+СЕРВИС» | договор управления№ б/н-130 от 30.07.2016 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаРулонная
ФасадНет
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГО БАЛАШИХА+7 (495) 524-34-17 · balashiha.ru
Отзывы о доме мкр Дзержинского, 38
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ГРАД+СЕРВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Дзержинского.
Соседние дома: мкр Дзержинского
- Дзержинского, 11948 г. · 3 эт. · 18 кв.
- Дзержинского, 21948 г. · 3 эт. · 18 кв.
- Дзержинского, 31948 г. · 3 эт. · 18 кв.
- Дзержинского, 41948 г. · 23 эт. · 18 кв.
- Дзержинского, 51949 г. · 3 эт. · 16 кв.
- Дзержинского, 71952 г. · 3 эт. · 18 кв.
- Дзержинского, 81952 г. · 3 эт. · 18 кв.
- Дзержинского, 91952 г. · 3 эт. · 18 кв.
- Дзержинского, 101952 г. · 3 эт. · 18 кв.
- Дзержинского, 111953 г. · 3 эт. · 18 кв.
- Дзержинского, 121953 г. · 3 эт. · 18 кв.
- Дзержинского, 131954 г. · 3 эт. · 18 кв.
- Дзержинского, 141953 г. · 3 эт. · 18 кв.
- Дзержинского, 151955 г. · 3 эт. · 18 кв.
- Дзержинского, 161958 г. · 5 эт. · 56 кв.
- Дзержинского, 171958 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Дзержинского, 181959 г. · 4 эт. · 61 кв.
- Дзержинского, 191960 г. · 4 эт. · 48 кв.
- Дзержинского, 201961 г. · 4 эт. · 48 кв.
- Дзержинского, 211961 г. · 4 эт. · 64 кв.
- Дзержинского, 221962 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Дзержинского, 231963 г. · 5 эт. · 76 кв.
- Дзержинского, 241964 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Дзержинского, 251965 г. · 5 эт. · 80 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ГРАД+СЕРВИС»171 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Балашихиштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Балашихас 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Дзержинскогокарта и список
- Все дома на мкр Дзержинского47 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом мкр Дзержинского, 38?
- ООО «ГРАД+СЕРВИС». Телефон: +7 (498) 662-18-79, диспетчерская: +7 (498) 662-18-79, +7 (498) 662-60-00.
- В каком году построен дом мкр Дзержинского, 38?
- В 2006 году, введён в эксплуатацию в 1983.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме мкр Дзержинского, 38?
- Следующие запланированы на 2029 год: ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 55,07 ₽/м³; водоотведение — 75,16 ₽/м³; отопление — 3 660,16 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.