Какая управляющая компания обслуживает дом ул Каховская, 45?

ООО «ОРБИТА». Телефон: +7 927 225-13-20, диспетчерская: +7 927 225-13-20.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Каховская, 45?

Следующие запланированы на 2034 год: ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

электроэнергия — 6,03 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 11,15 ₽/м³.

ул Каховская, 45, Балаково

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ООО «ОРБИТА», диспетчерская +7 927 225-13-20. Построен в 2009 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 927 225-13-20круглосуточно, «ОРБИТА»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.09.2020

Управляющая организацияООО «ОРБИТА»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 927 225-13-20

Телефон офиса+7 927 225-13-20

Сайтнет

Лицензиядействует, № 064000422

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении79больше всего — Саратовская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияМУП «БАЛАКОВО-ВОДОКАНАЛ»+7 845 344-45-82

ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Саратов»+7 845 245-62-30

ресурсоснабжающая организацияПАО «САРАТОВЭНЕРГО»+7 845 269-45-45

ресурсоснабжающая организацияПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

5,42

Электроэнергия₽ за кВт·ч

6,03+11,3 %

11,15

Газ сетевой₽ за м³

11,15без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Балакова.

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,1 %. Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Саратовской области от 15.12.2025 № 312. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки200917 лет

Ввод в эксплуатацию2009

Этажность9

Подъезды4

Квартир198

Нежилых помещений0

Лифты4

СостояниеИсправный

Общая площадь5 333,1 м²

Жилая площадь10 231,1 м²

Общее имущество4 462,0 м²

Земельный участок9 065 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проекта85

Износ19 %на 23.03.2020

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер64:41:000000:5247

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2034 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт инженерных систем теплоснабжения	2034
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт	2034
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт инженерных систем газоснабжения	2039
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт инженерных систем электроснабжения	2039
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт инженерных систем горячего водоснабжения	2041
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт инженерных систем холодного водоснабжения	2041

Ещё 3 вида работ

Работы	Годы
Ремонт фасада	2041
Утепление фасада	2041
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах	2042

По программе уже прошли сроки работ: ремонт мягкой кровли (2021); ремонт инженерных систем водоотведения (2025).

Областная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Саратовской области (ред. 27.07.2026 № 549-П).

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО «ОРБИТА»	договор управления№ 16-ОР.1 от 01.08.2020
Горячее водоснабжение	ООО «ОРБИТА»	договор управления№ 16-ОР.1 от 01.08.2020
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ОРБИТА»	договор управления№ 16-ОР.1 от 01.08.2020
Отведение сточных вод	ООО «ОРБИТА»	договор управления№ 16-ОР.1 от 01.08.2020
Отопление	ООО «ОРБИТА»	договор управления№ 16-ОР.1 от 01.08.2020
Холодное водоснабжение	ООО «ОРБИТА»	договор управления№ 16-ОР.1 от 01.08.2020
Электроснабжение	ООО «ОРБИТА»	договор управления№ 16-ОР.1 от 01.08.2020

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный ростверк по сваям

Стеныкирпич

ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ	1	22.06.2017	просрочена с 27.09.2017
ТеплоМ3, ГИГАКАЛ	2	01.11.2014	просрочена с 27.09.2017
ЭлектроэнергиякВт·ч	8	14.12.2018	просрочена с 26.12.2018

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ"+7 845 339-06-04

Отзывы о доме ул Каховская, 45

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ОРБИТА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: ул Каховская

Каховская, 31985 г. · 10 эт. · 144 кв.
Каховская, 51984 г. · 13 эт. · 83 кв.
Каховская, 71978 г. · 6 эт. · 125 кв.
Каховская, 91985 г. · 12 эт. · 83 кв.
Каховская, 111991 г. · 9 эт. · 198 кв.
Каховская, 131989 г. · 9 эт. · 108 кв.
Каховская, 151989 г. · 9 эт. · 35 кв.
Каховская, 392005 г. · 6 эт. · 60 кв.
Каховская, 412004 г. · 10 эт. · 110 кв.
Каховская, 432007 г. · 10 эт. · 239 кв.
Каховская, 472012 г. · 10 эт. · 252 кв.
Каховская, 41/12005 г. · 10 эт. · 200 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ОРБИТА»79 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Балаковаштрафы, износ домов, аварийные
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Все дома на ул Каховская13 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Каховская, 45?: ООО «ОРБИТА». Телефон: +7 927 225-13-20, диспетчерская: +7 927 225-13-20.
В каком году построен дом ул Каховская, 45?: В 2009 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Каховская, 45?: Следующие запланированы на 2034 год: ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: электроэнергия — 6,03 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 11,15 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.