ул Привокзальная, 31, Азов
Домом управляет ООО «УК Адамант», диспетчерская +7 863 303-61-12. Построен в 2009 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 863 303-61-12круглосуточно, «УК Адамант»
Кто обслуживает дом
договор с 25.12.2015Управляющая организацияООО «УК Адамант»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 863 303-61-12, +7 863 424-14-11
Телефон офиса+7 863 424-60-73
Сайтнет
Лицензиядействует, № 061000362
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении26больше всего — Ростовская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведение, отоплениеМП «Азовводоканал»+7 863 426-34-16
ресурсоснабжающая организацияООО «АЗОВТЕПЛОЭНЕРГО»+7 863 426-35-18
электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
40,55
Холодная вода₽ за м³ · МП «Азовводоканал»
40,55без изменений
56,10
Водоотведение₽ за м³ · МП «Азовводоканал»
56,10без изменений
6 022,08
Отопление₽ за Гкал · МП «Азовводоканал»
6 022,08без изменений
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Азова. Все тарифы: Азов
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,5 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200917 лет
Ввод в эксплуатацию1963
Этажность6
Подъезды5
Квартир82
Нежилых помещений5
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь5 179,8 м²
Жилая площадь3 395,0 м²
Общее имущество5 201,1 м²
Земельный участок4 942 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта1-447, Кирпичный
Износ44 %на 19.08.2008
Класс энергоэффективностиE (Низкий)
Кадастровый номер61:45:0000174:91
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2016 | 932 029 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2016 | 932 029 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2016 | 120 384 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2016 | 120 384 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2016 | 5 087 463 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2016 | 5 087 463 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2016 | 38 085 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2016 | 38 085 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2020 | 644 123 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2020 | 644 123 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2020 | 456 592 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2020 | 456 592 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2020 | 456 592 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2020 | 456 592 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2020 | 432 634 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2020 | 432 634 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2020 | 432 571 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2020 | 432 571 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2020 | 432 571 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2020 | 432 571 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2020 | 489 786 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2020 | 6 789 960 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2020 | 6 789 960 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2020 | 6 704 240 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2020 | 6 704 240 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2020 | 6 704 240 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2020 | 6 704 240 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2021 | 489 786 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2021 | 489 786 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2024 | 2 501 115 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2024 | 2 501 115 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышКрыша | 2024 | 2 501 115 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2024 | 2 501 115 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2024 | 2 501 115 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2024 | 2 501 115 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2025 | 2 501 115 ₽ | 200 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2026 | 480 182 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2026 | 480 182 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 78 400 494 ₽.
Постановление Правительства Ростовской области от 31.12.2019 № 1034 "О внесении изменений в постановление Правительства Ростовской области от 16.10.2019 № 731".
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаНет
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич, кирпич, other_materials
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 15.03.2014 | просрочена с 15.03.2024 |
| Холодная водам³ | 1 | 22.10.2010 | просрочена с 22.10.2020 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 12.02.2016 | до 12.02.2032 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВЛЕНИЕ ЖКХ Г. АЗОВА+7 863 424-24-20 · www.gorodazov.ru
Орган местного самоуправленияМКУ Г. АЗОВА "ДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ"+7 863 424-68-04 · gorodazov.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА АЗОВА+7 863 424-56-00 · gorodazov.ru
Отзывы о доме ул Привокзальная, 31
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК Адамант», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Привокзальная
- Привокзальная, 81968 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Привокзальная, 122009 г. · 6 эт. · 69 кв.
- Привокзальная, 172008 г. · 5 эт. · 39 кв.
- Привокзальная, 192009 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Привокзальная, 211963 г. · 6 эт. · 64 кв.
- Привокзальная, 231964 г. · 5 эт. · 37 кв.
- Привокзальная, 251964 г. · 6 эт. · 56 кв.
- Привокзальная, 275 эт. · 60 кв.
- Привокзальная, 291961 г. · 4 эт. · 62 кв.
- Привокзальная, 331962 г. · 5 эт. · 74 кв.
- Привокзальная, 371963 г. · 6 эт. · 65 кв.
- Привокзальная, 391967 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Привокзальная, 411966 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Привокзальная, 431968 г. · 5 эт. · 70 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК Адамант»26 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Азоваштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Азовс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул Привокзальная15 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Привокзальная, 31?
- ООО «УК Адамант». Телефон: +7 863 424-60-73, диспетчерская: +7 863 303-61-12, +7 863 424-14-11.
- В каком году построен дом ул Привокзальная, 31?
- В 2009 году, введён в эксплуатацию в 1963.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 40,55 ₽/м³; водоотведение — 56,10 ₽/м³; отопление — 6 022,08 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.