Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ленинградская, 86?

ООО «УО »КОМЕТА. Телефон: +7 863 423-59-92, диспетчерская: +7 918 507-81-40.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 40,55 ₽/м³; водоотведение — 56,10 ₽/м³; отопление — 6 022,08 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

ул Ленинградская, 86, Азов

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ООО «УО »КОМЕТА, диспетчерская +7 918 507-81-40. Построен в 1975 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 918 507-81-40круглосуточно, «УО »КОМЕТА

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 20.06.2016

Управляющая организацияООО «УО »КОМЕТА

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 918 507-81-40

Телефон офиса+7 863 423-59-92

Сайтkometa.reformagkh.ru

Лицензиядействует, № 061000415

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении44больше всего — Ростовская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведение, отоплениеМП «Азовводоканал»+7 863 426-34-16

ресурсоснабжающая организацияООО «АЗОВТЕПЛОЭНЕРГО»+7 863 426-35-18

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»+7 863 249-76-30

электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

40,55

Холодная вода₽ за м³ · МП «Азовводоканал»

40,55без изменений

56,10

Водоотведение₽ за м³ · МП «Азовводоканал»

56,10без изменений

6 022,08

Отопление₽ за Гкал · МП «Азовводоканал»

6 022,08без изменений

5,99

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»

6,66+11,2 %

9,15

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»

9,15без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Азова. Все тарифы: Азов

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,5 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197551 год

Ввод в эксплуатацию1975

Этажность5

Подъезды4

Квартир67

Нежилых помещений2

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь3 468,3 м²

Жилая площадь3 072,1 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участок3 005 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проекта1-447С-37, Кирпичный

Износ35 %на 01.05.2020

Класс энергоэффективностиE (Низкий)

Кадастровый номер61:45:0000151:109

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2021	1 157 416 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2021	1 157 416 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2021	1 157 416 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2021	1 157 416 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение	2025	386 157 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение	2025	386 157 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение	2025	386 157 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение	2025	602 084 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение	2025	602 084 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение	2025	602 084 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение	2025	2 523 630 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение	2025	2 523 630 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение	2025	2 523 630 ₽
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения	2026	442 733 ₽
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения	2026	442 733 ₽
Ремонт фасадаФасад	2026	4 133 723 ₽
Ремонт фасадаФасад	2026	4 133 723 ₽
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент	2026	42 862 ₽
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент	2026	42 862 ₽

Всего по краткосрочному плану — 24 403 913 ₽.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ от 14.10.2024 № 703 г. Ростов-на-Дону "О внесении изменений в постановление Правительства Ростовской области от 22.12.2023 № 947".

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «УО »КОМЕТА	договор управления№ 15 от 01.04.2016
Отведение сточных вод	ООО «УО »КОМЕТА	договор управления№ 15 от 01.04.2016
Отопление	ООО «УО »КОМЕТА	договор управления№ 15 от 01.04.2016
Холодное водоснабжение	ООО «УО »КОМЕТА	договор управления№ 15 от 01.04.2016
Электроснабжение	ООО «УО »КОМЕТА	договор управления№ 15 от 01.04.2016

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаМягкая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	2	04.06.2016	просрочена с 04.06.2026
Холодная водам³	1	02.04.2018	просрочена с 01.02.2024
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	02.03.2017	до 31.03.2031

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияУПРАВЛЕНИЕ ЖКХ Г. АЗОВА+7 863 424-24-20 · www.gorodazov.ru

Орган местного самоуправленияМКУ Г. АЗОВА "ДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ"+7 863 424-68-04 · gorodazov.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА АЗОВА+7 863 424-56-00 · gorodazov.ru

Отзывы о доме ул Ленинградская, 86

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УО »КОМЕТА, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: ул Ленинградская

Ленинградская, 203 эт. · 15 кв.
Ленинградская, 322009 г. · 2 эт. · 16 кв.
Ленинградская, 342009 г. · 2 эт. · 24 кв.
Ленинградская, 612009 г. · 2 эт. · 20 кв.
Ленинградская, 622009 г. · 9 эт. · 144 кв.
Ленинградская, 631991 г. · 4 эт. · 8 кв.
Ленинградская, 712009 г. · 3 эт. · 9 кв.
Ленинградская, 732009 г. · 5 эт. · 59 кв.
Ленинградская, 983 эт. · 30 кв.
Ленинградская, 1012009 г. · 11 эт. · 137 кв.
Ленинградская, 2672009 г. · 6 эт. · 69 кв.
Ленинградская, 66А2009 г. · 5 эт. · 14 кв.
Ленинградская, 86а1989 г. · 5 эт. · 50 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УО »КОМЕТА44 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Азоваштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Азовс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Все дома на ул Ленинградская14 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ленинградская, 86?: ООО «УО »КОМЕТА. Телефон: +7 863 423-59-92, диспетчерская: +7 918 507-81-40.
В каком году построен дом ул Ленинградская, 86?: В 1975 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 40,55 ₽/м³; водоотведение — 56,10 ₽/м³; отопление — 6 022,08 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.