ул Куйбышева, 63/30, Азов
Домом управляет ООО «СПЕЦИАЛИСТ ЖКХ», диспетчерская +7 991 086-35-32. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 991 086-35-32круглосуточно, «СПЕЦИАЛИСТ ЖКХ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.06.2024Управляющая организацияООО «СПЕЦИАЛИСТ ЖКХ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 991 086-35-32
Телефон офиса+7 991 086-35-32, +7 863 424-56-13
Сайтspetszkh.tb.ru
Лицензиядействует, № 061000615
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении62больше всего — Ростовская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведение, отоплениеМП «Азовводоканал»+7 863 426-34-16
ресурсоснабжающая организацияМУП «ТЕПЛОЭНЕРГО»+7 863 426-47-39
ресурсоснабжающая организацияООО «АЗОВТЕПЛОЭНЕРГО»+7 863 426-35-18
электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
40,55
Холодная вода₽ за м³ · МП «Азовводоканал»
40,55без изменений
56,10
Водоотведение₽ за м³ · МП «Азовводоканал»
56,10без изменений
6 022,08
Отопление₽ за Гкал · МП «Азовводоканал»
6 022,08без изменений
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Азова. Все тарифы: Азов
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,5 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройкинет данных
Ввод в эксплуатацию1980
Этажность9
Подъезды2
Квартир254
Нежилых помещений1
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь1 135,3 м²
Жилая площадь5 828,2 м²
Общее имущество4 653,9 м²
Земельный участок3 512 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта1-447С-54, Кирпичный
Износ46 %на 28.11.1998
Класс энергоэффективностиE (Низкий)
Кадастровый номер61:45:0000030:175
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2020 | 516 791 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2020 | 436 169 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2020 | 436 169 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2020 | 436 169 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2020 | 436 169 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2020 | 516 791 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2020 | 483 815 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2020 | 1 650 364 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2020 | 600 782 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2020 | 1 769 109 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2020 | 600 782 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2020 | 1 769 109 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2020 | 600 782 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2020 | 1 769 109 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2020 | 600 782 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2020 | 1 769 109 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2020 | 483 815 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2020 | 1 650 364 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2020 | 7 506 498 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2020 | 8 139 832 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2020 | 8 139 832 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2020 | 8 139 832 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2020 | 8 139 832 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2020 | 7 506 498 ₽ | 100 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2020 | 115 201 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2020 | 85 275 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2020 | 85 275 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2020 | 85 275 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2020 | 85 275 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2020 | 115 201 ₽ | 100 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2020 | 7 267 424 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2020 | 4 221 703 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2020 | 4 221 703 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2020 | 4 221 703 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2020 | 4 221 703 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2020 | 7 267 424 ₽ | 100 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2020 | 97 160 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2020 | 95 251 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2020 | 95 251 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2020 | 95 251 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2020 | 95 251 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2020 | 97 160 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 96 666 990 ₽.
Постановление Правительства Ростовской области от 31.12.2019 № 1034 "О внесении изменений в постановление Правительства Ростовской области от 16.10.2019 № 731".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Отведение сточных вод | ООО «СПЕЦИАЛИСТ ЖКХ» | договор управления№ 1/2024 от 12.03.2024 |
| Холодное водоснабжение | ООО «СПЕЦИАЛИСТ ЖКХ» | договор управления№ 1/2024 от 12.03.2024 |
| Электроснабжение | ООО «СПЕЦИАЛИСТ ЖКХ» | договор управления№ 1/2024 от 12.03.2024 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 3 | 27.02.2014 | просрочена с 27.02.2024 |
| Холодная водам³ | 1 | 27.02.2014 | просрочена с 27.02.2024 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 01.01.2024 | просрочена с 30.09.2025 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВЛЕНИЕ ЖКХ Г. АЗОВА+7 863 424-24-20 · www.gorodazov.ru
Орган местного самоуправленияМКУ Г. АЗОВА "ДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ"+7 863 424-68-04 · gorodazov.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА АЗОВА+7 863 424-56-00 · gorodazov.ru
Отзывы о доме ул Куйбышева, 63/30
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «СПЕЦИАЛИСТ ЖКХ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Куйбышева
- Куйбышева, 76 к12015 г. · 3 эт. · 33 кв.
- Куйбышева, 76 к22015 г. · 3 эт. · 30 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «СПЕЦИАЛИСТ ЖКХ»62 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Азоваштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Азовс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул Куйбышева3 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Куйбышева, 63/30?
- ООО «СПЕЦИАЛИСТ ЖКХ». Телефон: +7 991 086-35-32, диспетчерская: +7 991 086-35-32.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 40,55 ₽/м³; водоотведение — 56,10 ₽/м³; отопление — 6 022,08 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.