Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

пер Красноармейский, 108, Азов

Домом управляет ООО «СПЕЦИАЛИСТ ЖКХ», диспетчерская +7 991 086-35-32. Построен в 1960 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 991 086-35-32круглосуточно, «СПЕЦИАЛИСТ ЖКХ»

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.08.2023
Управляющая организацияООО «СПЕЦИАЛИСТ ЖКХ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 991 086-35-32
Телефон офиса+7 991 086-35-32, +7 863 424-56-13
Лицензиядействует, № 061000615
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении62больше всего — Ростовская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
40,55
Холодная вода₽ за м³ · МП «Азовводоканал»
40,55без изменений
56,10
Водоотведение₽ за м³ · МП «Азовводоканал»
56,10без изменений
6 022,08
Отопление₽ за Гкал · МП «Азовводоканал»
6 022,08без изменений
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Азова. Все тарифы: Азов

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,5 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196066 лет
Ввод в эксплуатацию1960
Этажность5
Подъезды1
Квартир75
Нежилых помещений1
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 394,1 м²
Жилая площадь1 598,8 м²
Общее имущество854,3 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектанет данных
Износ45 %
Класс энергоэффективностиE (Низкий)
Кадастровый номер61:45:0000145:100

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20171 908 018 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20171 908 018 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20171 908 018 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20171 908 018 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20171 908 018 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2018289 481 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2018423 942 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2018289 481 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2018289 481 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2018423 942 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2018182 332 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2018454 696 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2018182 332 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2018182 332 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2018454 696 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20182 678 678 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20182 638 669 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20182 678 678 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20182 678 678 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20182 638 669 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение2020406 164 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение2020406 164 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение2020406 164 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение2020406 164 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение2020406 164 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение2020406 164 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20212 972 954 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20212 972 954 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20215 844 803 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20215 844 803 ₽100 %
Ремонт крышКрыша20215 844 803 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20215 844 803 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20215 844 803 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2024331 178 ₽100 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2024331 178 ₽100 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2024331 178 ₽100 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2024331 178 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2024331 178 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2024331 178 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2024331 178 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2024331 178 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20243 920 502 ₽100 %
Ремонт фасадаФасад20243 920 502 ₽100 %
Ремонт фасадаФасад20243 920 502 ₽100 %
Ремонт фасадаФасад20243 920 502 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20243 920 502 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20243 920 502 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20243 920 502 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20243 920 502 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент202431 692 ₽100 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент202431 692 ₽100 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент202431 692 ₽100 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент202431 692 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент202431 692 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент202431 692 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент202431 692 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент202431 692 ₽0 %

Всего по краткосрочному плану — 97 900 060 ₽.

Постановление Правительства Ростовской области от 28.03.2019 № 230.

Кто поставляет коммунальные услуги

УслугаИсполнительОснование
Отведение сточных водООО «СПЕЦИАЛИСТ ЖКХ»договор управления№ 1 от 19.06.2023
Холодное водоснабжениеООО «СПЕЦИАЛИСТ ЖКХ»договор управления№ 1 от 19.06.2023
ЭлектроснабжениеООО «СПЕЦИАЛИСТ ЖКХ»договор управления№ 1 от 19.06.2023

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная
Горячая воданет данных
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный
Стеныкирпич, other_materials
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаМеталлочерепица
ФасадНет

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
ТеплоГкал201.10.2019просрочена с 05.06.2026
ЭлектроэнергиякВт·ч401.08.2014до 01.08.2034

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияУПРАВЛЕНИЕ ЖКХ Г. АЗОВА+7 863 424-24-20 · www.gorodazov.ru
Орган местного самоуправленияМКУ Г. АЗОВА "ДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ"+7 863 424-68-04 · gorodazov.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА АЗОВА+7 863 424-56-00 · gorodazov.ru

Отзывы о доме пер Красноармейский, 108

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «СПЕЦИАЛИСТ ЖКХ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Соседние дома: пер Красноармейский

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пер Красноармейский, 108?
ООО «СПЕЦИАЛИСТ ЖКХ». Телефон: +7 991 086-35-32, диспетчерская: +7 991 086-35-32.
В каком году построен дом пер Красноармейский, 108?
В 1960 году.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 40,55 ₽/м³; водоотведение — 56,10 ₽/м³; отопление — 6 022,08 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

или

Пароль не нужен. Почту и Telegram не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.