пер Черноморский, 77б, Азов
Домом управляет ООО «УК АСГАРД», диспетчерская +7 863 424-14-11. Построен в 1978 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 863 424-14-11круглосуточно, «УК АСГАРД»
Кто обслуживает дом
договор с 07.10.2015Управляющая организацияООО «УК АСГАРД»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 863 424-14-11, +7 863 303-61-12
Телефон офиса+7 863 424-60-73
Сайтнет
Лицензиядействует, № 061000239
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении16больше всего — Ростовская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведение, отоплениеМП «Азовводоканал»+7 863 426-34-16
ресурсоснабжающая организацияООО «АЗОВТЕПЛОЭНЕРГО»+7 863 426-35-18
электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
40,55
Холодная вода₽ за м³ · МП «Азовводоканал»
40,55без изменений
56,10
Водоотведение₽ за м³ · МП «Азовводоканал»
56,10без изменений
6 022,08
Отопление₽ за Гкал · МП «Азовводоканал»
6 022,08без изменений
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Азова. Все тарифы: Азов
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,5 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197848 лет
Ввод в эксплуатацию1978
Этажность6
Подъезды6
Квартир96
Нежилых помещений3
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь4 963,0 м²
Жилая площадь4 377,6 м²
Общее имущество1 712,2 м²
Земельный участок5 064 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта1-447С-38
Износ25 %на 07.08.2006
Класс энергоэффективностиE (Низкий)
Кадастровый номер61:45:0000080:176
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышКрыша | 2022 | 3 847 008 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2022 | 3 847 008 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2022 | 3 847 008 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2022 | 3 847 008 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2022 | 3 847 008 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2024 | 565 209 ₽ | 200 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2024 | 565 209 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2024 | 1 000 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2024 | 1 124 441 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2024 | 1 727 957 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2024 | 565 209 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2024 | 565 209 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2024 | 1 000 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2024 | 866 569 ₽ | 200 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2024 | 866 569 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2024 | 866 569 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2024 | 1 238 440 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2024 | 1 555 715 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2024 | 866 569 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2024 | 866 569 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2024 | 866 569 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2024 | 3 322 940 ₽ | 200 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2024 | 3 322 940 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2024 | 11 000 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2024 | 9 009 028 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2024 | 9 720 477 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2024 | 3 322 940 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2024 | 3 322 940 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2024 | 9 720 477 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2024 | 589 405 ₽ | 100 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2024 | 589 405 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2024 | 250 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2024 | 68 292 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2024 | 68 292 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2024 | 589 405 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2024 | 589 405 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2024 | 68 292 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2024 | 6 010 921 ₽ | 100 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2024 | 6 010 921 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2024 | 7 500 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2024 | 4 102 076 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2024 | 4 102 076 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2024 | 6 010 921 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2024 | 6 010 921 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2024 | 4 102 076 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2024 | 58 080 ₽ | 100 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2024 | 58 080 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2024 | 2 500 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2024 | 883 413 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2024 | 883 413 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2024 | 58 080 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2024 | 58 080 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2024 | 883 413 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2025 | 1 416 364 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2025 | 1 416 364 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2025 | 1 416 364 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 143 377 640 ₽.
постановление Правительства Ростовской области от 30.11.2021 № 1148 "Об утверждении краткосрочного плана реализации Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014 – 2049 годы на 2022 год и плановый период 2023 и 2024 годов".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УК АСГАРД» | договор управления№ 28/1 от 28.07.2015 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК АСГАРД» | договор управления№ 28/1 от 28.07.2015 |
| Отопление | ООО «УК АСГАРД» | договор управления№ 28/1 от 28.07.2015 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК АСГАРД» | договор управления№ 28/1 от 28.07.2015 |
| Электроснабжение | ООО «УК АСГАРД» | договор управления№ 28/1 от 28.07.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаНет
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЖ/б крупноблочный
Стеныкирпич, other_materials
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 12.09.2013 | просрочена с 12.09.2023 |
| Холодная водам³ | 1 | 12.09.2013 | просрочена с 12.09.2023 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 12.01.2016 | до 12.01.2032 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВЛЕНИЕ ЖКХ Г. АЗОВА+7 863 424-24-20 · www.gorodazov.ru
Орган местного самоуправленияМКУ Г. АЗОВА "ДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ"+7 863 424-68-04 · gorodazov.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА АЗОВА+7 863 424-56-00 · gorodazov.ru
Отзывы о доме пер Черноморский, 77б
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК АСГАРД», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: пер Черноморский
- Черноморский, 372014 г. · 3 эт. · 36 кв.
- Черноморский, 642009 г. · 6 эт. · 70 кв.
- Черноморский, 662 эт. · 30 кв.
- Черноморский, 682008 г. · 6 эт. · 140 кв.
- Черноморский, 702008 г. · 5 эт. · 93 кв.
- Черноморский, 752009 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Черноморский, 66А11 эт. · 108 кв.
- Черноморский, 66Б2007 г. · 6 эт. · 54 кв.
- Черноморский, 77А1976 г. · 6 эт. · 66 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК АСГАРД»16 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Азоваштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Азовс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на пер Черноморский10 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пер Черноморский, 77б?
- ООО «УК АСГАРД». Телефон: +7 863 424-60-73, диспетчерская: +7 863 424-14-11, +7 863 303-61-12.
- В каком году построен дом пер Черноморский, 77б?
- В 1978 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 40,55 ₽/м³; водоотведение — 56,10 ₽/м³; отопление — 6 022,08 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.