Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

ул Водников, 23, Астрахань

Домом управляет ООО «РУСЛО», диспетчерская +7 908 619-48-06. Построен в 1964 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 908 619-48-06круглосуточно, «РУСЛО»

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 02.04.2019
Управляющая организацияООО «РУСЛО»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 908 619-48-06
Телефон офиса+7 908 619-48-08, +7 908 619-48-06
Сайтнет
Лицензиядействует, № 030000179
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении26больше всего — Астраханская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
52,55
Холодная вода₽ за м³ · АО «АЭРОПОРТ АСТРАХАНЬ»
60,22+14,6 %
110,24
Водоотведение₽ за м³ · АО «АЭРОПОРТ АСТРАХАНЬ» · основной поставщик города
126,43+14,7 %
2 977,63
Отопление₽ за Гкал · МУП г.Астрахани «Коммунэнерго»
3 414,78+14,7 %
7,38
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,21+11,3 %
7,97
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ АСТРАХАНЬ»
7,97без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Астрахани. Все тарифы: Астрахань

Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Астраханской области от 15.12.2023 № 155): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +14,7 % (в среднем по региону +9,9 % и ещё до 4,8 п. п. сверху). Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196462 года
Ввод в эксплуатацию1964
Этажность5
Подъезды4
Квартир74
Нежилых помещений3
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 551,9 м²
Жилая площадь2 551,9 м²
Общее имущество1 138,0 м²
Земельный участок1 002 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектакирпичный
Износ55 %на 01.01.2019
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер30:12:041398:432

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2030 год

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Иные виды работ (услуг)Обследование технического состояния многоквартирного дома2026186 894 ₽100 %

Всего по краткосрочному плану — 186 894 ₽.

Впереди по региональной программе

РаботыГоды
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт системы водоотведения2030
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт системы водоснабжения2030
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт системы газоснабжения2030
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт системы теплоснабжения2030
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт системы электроснабжения2030
Ремонт крышремонт крыши2030
Ещё 4 вида работ
РаботыГоды
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме2030
Ремонт фасада2030
Ремонт фундамента многоквартирного дома2030
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии2030

По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации для капитального ремонта и проведение государственной экспертизы такой документации в соответствии с законодательством российской федерации о градостроительной деятельности (2019); ремонт системы водоотведения (2019); ремонт системы водоснабжения (2019); ремонт системы газоснабжения (2019); ремонт системы теплоснабжения (2019); ремонт системы электроснабжения (2019); ремонт крыши (2019); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (2019); ремонт фасада (2019); ремонт фундамента многоквартирного дома (2019); установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии (2019).

Региональная программа «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Астраханской области, на 2014 - 2046 годы», утвержденная постановлением Правительства Астраханской области от 15.12.2022 № 640-П «О государственной программе «Улучшение качества предоставления жилищно-коммунальных услуг на территории Астраханской области».

Кто поставляет коммунальные услуги

УслугаИсполнительОснование
Горячее водоснабжениеООО «РУСЛО»договор управления№ 22 от 01.04.2019
Холодное водоснабжениеООО «РУСЛО»договор управления№ 22 от 01.04.2019
ЭлектроснабжениеООО «РУСЛО»договор управления№ 22 от 01.04.2019

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное; Тупиковая
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаБезрулонная, мастичная (полимерно-наливная)
ФасадНет

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
ЭлектроэнергиякВт·ч126.11.2012просрочена с 01.01.2017

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА АСТРАХАНИ+7 851 224-13-90 · www.astrgorod.ru

Отзывы о доме ул Водников, 23

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «РУСЛО», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Район: микрорайон Завод им. 10-летия Октября.

Соседние дома: ул Водников

Ещё дома «РУСЛО» в этом районе

Ровесники рядом — дома 1962–1966 годов

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Водников, 23?
ООО «РУСЛО». Телефон: +7 908 619-48-08, диспетчерская: +7 908 619-48-06.
В каком году построен дом ул Водников, 23?
В 1964 году.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Водников, 23?
Следующие запланированы на 2030 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 60,22 ₽/м³; водоотведение — 126,43 ₽/м³; отопление — 3 414,78 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,21 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,97 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

Пароль не нужен. Почту не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.