ул Рылеева, 88, Астрахань
Домом управляет ТСЖ ФЕНИКС, диспетчерская +7 927 664-94-88. Построен в 1985 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 927 664-94-88круглосуточно, ФЕНИКС
Кто обслуживает дом
договор с 24.08.2009Ресурсники дома
вода, тепло, светТарифы для дома с 1 октября 2026
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Астрахани. Все тарифы: Астрахань
Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Астраханской области от 15.12.2023 № 155): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +14,7 % (в среднем по региону +9,9 % и ещё до 4,8 п. п. сверху). Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Капремонт
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации для капитального ремонта и проведение государственной экспертизы такой документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности | 2025 | 1 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт системы водоотведения | 2025 | 483 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт системы водоснабжения | 2025 | 780 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт системы газоснабжения | 2025 | 1 050 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт системы теплоснабжения | 2025 | 1 668 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт системы электроснабжения | 2025 | 1 434 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышремонт крыши | 2025 | 1 000 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахкапитальный ремонт отмостки здания в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом | 2025 | 210 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаремонт фасада | 2025 | 207 600 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента многоквартирного дома | 2025 | 900 000 ₽ | 0 % |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергииустановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии | 2025 | 380 000 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 8 112 601 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2027 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2028 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2030 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2041 |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии | 2042 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт фасада (2015); утепление фасада (2015); ремонт подъездов (2017); ремонт фасада (2020); ремонт системы водоотведения (2022); ремонт системы водоснабжения (2022); ремонт системы газоснабжения (2022); ремонт системы теплоснабжения (2022); ремонт системы электроснабжения (2022); разработка проектной документации для капитального ремонта и проведение государственной экспертизы такой документации в соответствии с законодательством российской федерации о градостроительной деятельности (2024); разработка проектной документации для капитального ремонта и проведение государственной экспертизы такой документации в соответствии с законодательством российской федерации о градостроительной деятельности (2025); ремонт системы водоотведения (2025); ремонт системы водоснабжения (2025); ремонт системы газоснабжения (2025); ремонт системы теплоснабжения (2025); ремонт системы электроснабжения (2025); ремонт крыши (2025); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (2025); ремонт фасада (2025); ремонт фундамента многоквартирного дома (2025); установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии (2025).
Региональная программа «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Астраханской области, на 2014 - 2046 годы», утвержденная постановлением Правительства Астраханской области от 15.12.2022 № 640-П «О государственной программе «Улучшение качества предоставления жилищно-коммунальных услуг на территории Астраханской области».
Инженерные сети
Конструктив дома
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 01.11.2024 | до 18.09.2029 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Отзывы о доме ул Рылеева, 88
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ФЕНИКС, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Кинотеатр "Спутник".
Соседние дома: ул Рылеева
- Рылеева, 61917 г. · 3 эт. · 6 кв. · аварийный
- Рылеева, 91917 г. · 1 эт. · 7 кв.
- Рылеева, 101917 г. · 1 эт. · 8 кв.
- Рылеева, 111917 г. · 2 эт. · 3 кв.
- Рылеева, 171917 г. · 1 эт. · 2 кв.
- Рылеева, 181917 г. · 1 эт.
- Рылеева, 211917 г. · 1 эт. · 2 кв.
- Рылеева, 251917 г. · 1 эт. · 4 кв.
- Рылеева, 351917 г. · 2 эт. · 4 кв.
- Рылеева, 371917 г. · 1 эт. · 1 кв.
- Рылеева, 381913 г. · 1 эт. · 2 кв.
- Рылеева, 451917 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Рылеева, 481917 г. · 2 эт. · 3 кв.
- Рылеева, 821987 г. · 9 эт. · 90 кв.
- Рылеева, 82 к12007 г. · 9 эт. · 94 кв.
- Рылеева, 861986 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Рылеева, 901986 г. · 9 эт. · 135 кв.
- Рылеева, 32а1973 г. · 5 эт. · 220 кв.
- Рылеева, 34а1981 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Рылеева, 7а1917 г. · 1 эт. · 4 кв.
Ровесники рядом — дома 1983–1987 годов
- ул Курская, 571985 г. · 9 эт. · 145 кв. · «ВЕСТА»
- ул Валерии Барсовой, 15 к11985 г. · 9 эт. · 137 кв. · «ЮЖНЫЙ РЕГИОН»
- ул Курская, 801985 г. · 9 эт. · 134 кв. · «КОМПЛЕКС - А»
- ул Софьи Перовской, 811986 г. · 9 эт. · 180 кв. · УК «АЖС»
- ул Курская, 531986 г. · 9 эт. · 144 кв. · УК «Центр Плюс»
- ул Рылеева, 861986 г. · 9 эт. · 144 кв. · «КОМПЛЕКС - А»
- ул Рылеева, 901986 г. · 9 эт. · 135 кв. · «ЭТАЛОН»
- ул Курская, 591986 г. · 9 эт. · 134 кв. · «КОМПЛЕКС - А»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ ФЕНИКС1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Астрахаништрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Астраханьс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района микрорайон Кинотеатр "Спутник"карта и список
- Все дома на ул Рылеева21 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Рылеева, 88?
- ТСЖ ФЕНИКС. Телефон: +7 927 664-94-88, диспетчерская: +7 927 664-94-88.
- В каком году построен дом ул Рылеева, 88?
- В 1985 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Рылеева, 88?
- Следующие запланированы на 2027 год: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 60,22 ₽/м³; водоотведение — 126,43 ₽/м³; отопление — 1 563,05 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,21 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,97 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.